Отзывы о ЖК Новое Летово

Все плюсы жк перекрываются отвратительной УК, которая самовольно установив тариф выше среднего по региону в 2 раза, выполняет свои функции в 2 раза хуже

УК отвратительную заняли позицию, практически не работают пока не подопнешь, вопросы по тарифу игнорируют (отчего многие уже пишут в ГЖИ и прокуратуру). Пожарные лестничные площадки завалены месяцами, уборки нет нормальной, все в строительной пыли, калитки постоянно открыты или сломаны (во дворах гуляют все кому нравится), охраны нет, консьерж нет. То есть это точно не бизнес, а скорее комфорт (может стать комфортно плюс, когда поменяем УК), при этом тариф один из самых дорогих в москве (при выполнении десятой части обязательств по обеспечению комфорта)

ЖК отличный за свою цену. Но не бизнес-класс, конечно. Обычный красивый жк от этого застройщика (они все у него красивые), просто малоэтажный. Подъезд тоже обычный, даже нет какой-либо зоны с креслами или чем-то таким, что бы отличало его от подъездов в домах в Заречном, Новых Ватутинках, Десне.

При выборе квартиры в ЖК «Новое Летово» (застройщик СЗ «Гарант-Инвест» / девелопер «РОСТ») рекомендую заранее изучить вопрос последующего обслуживания. После ввода домов в эксплуатацию управление корпусами перешло к управляющей организации ООО «Новадом». На первом общем собрании собственников (ОСС) был утвержден тариф на «Содержание жилого помещения» в размере 118 руб. за кв.м. По мнению многих жителей, данный тариф является существенно завышенным для заявленного класса комфортности дома. Более того, принимался он фактически самим застройщиком, так как подавляющее количество площадей на тот момент оставалось непроданным, а к итоговому подсчету голосов у собственников есть огромное недоверие. Как собственник, я попытался проверить экономическую обоснованность этой суммы. Более 100 собственников высказались против тарифа в 118 рублей и, как выяснилось в ходе опроса на городской платформе «Электронный Дом», также выразили законное желание увидеть калькуляцию. Однако на официальный запрос ООО «Новадом» ответило отказом, сославшись на то, что детальная расшифровка тарифа по статьям затрат формой договора не предусмотрена. Более того, УК предлагает направлять запросы на стороннюю электронную почту в виде сканов бумажных бланков, что, на мой взгляд, выглядит как создание искусственных бюрократических барьеров и уклонение от открытого диалога. Согласно открытым данным ФНС, ООО «Новадом» (ИНН 7718192904) имеет миллиардные обороты при штате всего в 7 человек и руководстве, имеющем отношение к структурам девелопера (ООО «Новые Ватутинки Риэлт»). Это вызывает у собственников серьезные вопросы к прозрачности расходования средств и реальной стоимости субподрядов. Официальная жалоба на непредоставление информации и нарушение п. 34 Постановления Правительства РФ № 416 уже направлена в Мосжилинспекцию по г. Москве. Покупателям стоит иметь в виду, что после получения ключей они могут столкнуться с полной закрытостью управляющей компании в финансовых вопросах. Да.

Жилой комплекс сам по себе красивый, зеленый двор, хорошие соседи Но большие претензии к управляющей компании, которая без ведома жителей утвердила тариф в 118₽/м2 и не предоставляет никакую отчетность и целесообразность тарифа. Уборки практически нет, подъезды в грязи, образовывается свалка у контейнера КГСМ который вывозят раз в неделю, но он идет к каждой квартире отдельно + к платежу 13,99₽/м2. Многие жители жалуются что не проживают в квартире, но им уже приходит коммуналка больше 12 тысяч. Еще почти 3 месяца дом находился без горячей воды, отопление в батареях еле теплое. На заявки УК реагирует очень долго, приходится писать дополнительно в новостные каналы чтобы они не игнорировали жителей. В некоторых подъездах размещены кресла из дерева вместо обещанных мягких Еще у соседей есть проблемы с окнами на последних этажах, застройщик сам не знает как их решить и разводит руками

В жилом комплексе всё прекрасно, особенно, как смотрится внешне само здание. И территория такая красивая, благоустроенная

Мы выбрали этот район из-за небольшой удаленности от МКАД, чтобы было удобно добираться на работу. Ну и природа конечно радует

Что сказать, это Новая Москва. Интересный жилой комплекс. Современный. А чего стоит площадка придомовая, я уже не говорю о самих квартирах

В офисе продаж сначала обсудили все вопросы касательно самого жилого комплекса и квартиры, а затем менеджер Алена провела нам демонстрацию уже в самом ЖК

Отличное жк красивые дома чистые подъезды тихо рад что успел купить там квартиру

Качество жилья оценить не могу, а вот компетентность и безразличие персонала - на минус 10!!! Испортили настроение в день сделки, «перекидываются обязанностями»: кто что не прислал и не подготовил во время для клиента. Впервые брала недвижимость по 100-ой оплате: никто (не менеджер , не специалист по документам) не удосужились сказать, как оплатить с меньшими затратами (комиссией за перевод на счет продавца, за обслуживание которого, как оказывается, они не платят ) , так как аккредитива / эскроу не было, были только реквизиты счета продавца ! Вот так. В итоге, придя в Сбербанк 9 тыс мне встала комиссия , так как переводы были с трех разных счетов (до этого я уточняла , что у меня их 3, мне был ответ , что хоть 10). Но это конец истории.. в начале было интереснее: Когда возникли трудности в день сделки (ее дата нам была известна за неделю), с тем что до дня сделки никто не уточнил , имеется ли у меня квалифицированная эцп, чтоб ее создать нужно распечатать / подписать заявку. Накануне уточняла: нужно ли что-то готовить мне , так как подписание удалённое , а я в этот день на объекте. Ответ бы : нет!!!!!!!!! Я реально ездила по г. Пушкино на такси , и искала , где распечатать бланк ! Хотя до сделки - неделя была и все можно было заранее предусмотреть, особенно зная, что эцп будет делать на своей платформе продавец. Когда начала возмущаться , набрала на общий номер офиса продаж , так как менеджер и специалист по документам вообще не пытались не успокоить, не предложить перенести - просто тишину поймали, ну одна из них ещё написала, что документами не занимается. И все это в переписках !!!!!!! Чем так занят Ваш рук отдела продаж ?!! Не записаться ли в очередь на личный прием ?! , его номер мне никто не дал , и я вообще сомневаюсь , что он знал о сложившимся. Это мрак !!! Это не ведение сделки , даже ПИК, которые не претендует на «бизнес-класс» большинством объектов так не ведут себя с клиентами! Если бы не нужно было срочно вложить деньги, и затраченное время на просмотр объекта, я бы до подписания не дошла! Принципиально , соответственно. Все скрины переписок будут переданы для проверки в главный офис Застройщика

Приезжали, чтобы осмотреться и мне безумно понравился этот зеленый двор. Как много деревьев, красивая и ухоженная площадка

Нам провели демонстрацию уже построенного дома, показали одну из квартир, прогулялись по двору. Что сказать, красиво. Нам понравилось

Отличное место и современный ЖК, мы давно присмотрели и купили здесь квартиру, очень ждем когда сможем уже переехать

Посмотрели на сам дом, некоторые товарищи уже ремонтными работами занимаются. Двор красивый, облагорожен. Дом внешне выглядит презентабельно

Интересный район дома бизнес-класса. Понравились планировки, побывали в одной из квартир. На вид все выглядит шикарно

Очень понравился жилой комплекс, современный, уютный, а главное все предусмотрено для безопасности. Планировка квартир хорошая, отделка вайт бокс, виды шикарные , если всё будет как запланировано, то это на самом деле будет замечательно, давно мечтала , о таком малоэтажном комплексе. 😊

Вчера оставила заявку на звонок, позвонили быстро. Презентацию сутки вот жду уже. Ехать туда, просто так , не увидив Презентацию не вариант вообще, и я объяснила, почему. А на сайте инф для меня не достаточно, чтоб выйти на сделку.

Застройщик сделал место для кондиционеров на балконах, не подумав о том, как будут крепиться и куда внешние блоки. На застекленном балконе отделка - «мокрая» штукатурка 15-20см каменной ваты, дальше, внутри идет кривая штукатурка и пеноблок….

Отличный жилой комплекс, несколько станций метро у дома, будет еще 1 метро скоро, тихо, низкоэтажная застройка! Все кто пишут плохие отзывы не понимают ничего и не знают цен. Где вы еще купите такого класса квартиру, с московской пропиской, где рядом есть 5 станций метро и еще 6 строится, 5 минут на авто или 10 на автобусе, за такие деньги !? Готовые квартиры с ключами, отделкой предчистовой. Плюс будут строить все внутри ЖК, сад, школу, поликлинику и т.д. Соответственно цены вырастут когда все будет внутри. А кому все плохо, берите за 20 млн. однушку в соседних ЖК, многоэтажках-человейниках!