ЖК Новое Летово

Все плюсы жк перекрываются отвратительной УК, которая самовольно установив тариф выше среднего по региону в 2 раза, выполняет свои функции в 2 раза хуже

УК отвратительную заняли позицию, практически не работают пока не подопнешь, вопросы по тарифу игнорируют (отчего многие уже пишут в ГЖИ и прокуратуру). Пожарные лестничные площадки завалены месяцами, уборки нет нормальной, все в строительной пыли, калитки постоянно открыты или сломаны (во дворах гуляют все кому нравится), охраны нет, консьерж нет. То есть это точно не бизнес, а скорее комфорт (может стать комфортно плюс, когда поменяем УК), при этом тариф один из самых дорогих в москве (при выполнении десятой части обязательств по обеспечению комфорта)

ЖК отличный за свою цену. Но не бизнес-класс, конечно. Обычный красивый жк от этого застройщика (они все у него красивые), просто малоэтажный. Подъезд тоже обычный, даже нет какой-либо зоны с креслами или чем-то таким, что бы отличало его от подъездов в домах в Заречном, Новых Ватутинках, Десне.

При выборе квартиры в ЖК «Новое Летово» (застройщик СЗ «Гарант-Инвест» / девелопер «РОСТ») рекомендую заранее изучить вопрос последующего обслуживания. После ввода домов в эксплуатацию управление корпусами перешло к управляющей организации ООО «Новадом». На первом общем собрании собственников (ОСС) был утвержден тариф на «Содержание жилого помещения» в размере 118 руб. за кв.м. По мнению многих жителей, данный тариф является существенно завышенным для заявленного класса комфортности дома. Более того, принимался он фактически самим застройщиком, так как подавляющее количество площадей на тот момент оставалось непроданным, а к итоговому подсчету голосов у собственников есть огромное недоверие. Как собственник, я попытался проверить экономическую обоснованность этой суммы. Более 100 собственников высказались против тарифа в 118 рублей и, как выяснилось в ходе опроса на городской платформе «Электронный Дом», также выразили законное желание увидеть калькуляцию. Однако на официальный запрос ООО «Новадом» ответило отказом, сославшись на то, что детальная расшифровка тарифа по статьям затрат формой договора не предусмотрена. Более того, УК предлагает направлять запросы на стороннюю электронную почту в виде сканов бумажных бланков, что, на мой взгляд, выглядит как создание искусственных бюрократических барьеров и уклонение от открытого диалога. Согласно открытым данным ФНС, ООО «Новадом» (ИНН 7718192904) имеет миллиардные обороты при штате всего в 7 человек и руководстве, имеющем отношение к структурам девелопера (ООО «Новые Ватутинки Риэлт»). Это вызывает у собственников серьезные вопросы к прозрачности расходования средств и реальной стоимости субподрядов. Официальная жалоба на непредоставление информации и нарушение п. 34 Постановления Правительства РФ № 416 уже направлена в Мосжилинспекцию по г. Москве. Покупателям стоит иметь в виду, что после получения ключей они могут столкнуться с полной закрытостью управляющей компании в финансовых вопросах. Да.

Жилой комплекс сам по себе красивый, зеленый двор, хорошие соседи Но большие претензии к управляющей компании, которая без ведома жителей утвердила тариф в 118₽/м2 и не предоставляет никакую отчетность и целесообразность тарифа. Уборки практически нет, подъезды в грязи, образовывается свалка у контейнера КГСМ который вывозят раз в неделю, но он идет к каждой квартире отдельно + к платежу 13,99₽/м2. Многие жители жалуются что не проживают в квартире, но им уже приходит коммуналка больше 12 тысяч. Еще почти 3 месяца дом находился без горячей воды, отопление в батареях еле теплое. На заявки УК реагирует очень долго, приходится писать дополнительно в новостные каналы чтобы они не игнорировали жителей. В некоторых подъездах размещены кресла из дерева вместо обещанных мягких Еще у соседей есть проблемы с окнами на последних этажах, застройщик сам не знает как их решить и разводит руками

В жилом комплексе всё прекрасно, особенно, как смотрится внешне само здание. И территория такая красивая, благоустроенная

Мы выбрали этот район из-за небольшой удаленности от МКАД, чтобы было удобно добираться на работу. Ну и природа конечно радует

Что сказать, это Новая Москва. Интересный жилой комплекс. Современный. А чего стоит площадка придомовая, я уже не говорю о самих квартирах

В офисе продаж сначала обсудили все вопросы касательно самого жилого комплекса и квартиры, а затем менеджер Алена провела нам демонстрацию уже в самом ЖК

Отличное жк красивые дома чистые подъезды тихо рад что успел купить там квартиру