Отзывы о ЖК Бунинская набережная

Купили 3-х комнатную квартиру в Бунинской набережной, так как посчитали данное предложение уникальным среди множества других в этом районе. На объявление о продаже наткнулись совершенно случайно на вторичном рынке ЦИАН. Квартиру продавали по договору переуступки прав на 15% ниже цены застройщика, и мы поняли, что это нам подарок от Вселенной. Планировка квартиры оказалась для нас почти идеальной: кухня-гостиная 28 кв м с панорамным остеклением во всю стену и балконом , три спальни, одна из которых мастер-спальня, 2 санузла, гардеробная, и прекрасная ориентация с видом во двор и на пруд. К слову сказать, я пересмотрела потом много трешек в других корпусах, и поняла, что все из них имеют довольно продуманные планировки, но с панорамным остеклением таких масштабов наша - одна из немногих. Для меня самое главное, что из окон не видно ни одной дороги с машинами, а комнаты наполнены воздухом и светом. В моем понимании у квартир в этом ЖК есть небольшой недостаток: скромная высота потолков, всего 2,66. Но с учетом, что все в нашей семье компактные, мы переживем. Перед покупкой в июле 2026 года мы приехали посмотреть район в целом, включая общую инфраструктуру, и остались очень довольны. Свои впечатления от этого района Новой Москвы, ЖК и стройки я сформулирую по пунктам. 1. Хорошие дороги везде и современная застройка, перемежающаяся с частным сектором небольших зеленых поселков. В непосредственной близости от ЖК идет строительство проспекта Куприна, поэтому движение в близлежащих кварталах несколько затруднено. После окончания строительства проспекта в 2027 году и запуска БН все должно быть хорошо. 2. В районе ЖК очень тихо, нет фонового шума автотранспорта. Воздух чистый. Ближайшую улицу А.Монаховой с интенсивным движением отделяет от ЖК зеленый массив СНТ и шумозащитные экраны. 3. В районе ЖК и соседних домов не просто чисто, а очень чисто. Несмотря на идущие стройки. Видно, что дворники работают на совесть. Площадки для сбора мусора скрыты в реечных павильонах, около них чисто. Мы заглянули в соседний двор Бунинских лугов - все на уровне, чисто, ухожено. 4. В районе безбарьерная среда, бордюры на перекрестках отсутствуют, тротуары ок 3 метров в ширину. Проезжая часть, тротуары, дома отделены друг от друга широкими полосами зеленых насаждений. Входы в любой магазин или общественное место не имеют ступеней. Это супер безопасно и очень актуально для нашей семьи. 5. Рядом с БН 2 детских садика (3 мин пешком), топовая общеобразовательная школа, очень просторная, красивая и современная (3 мин пешком), новая поликлиника с довольно высоким рейтингом (6 мин пешком), детская поликлиника (10 мин пешком). И прекрасная инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафешки, спортивные клубы, секции, студии, кафе, реабилитационный центр, салоны красоты и даже бассейн для детишек. 6. Дома в ЖК очень похожи, но немного отличаются конфигурацией и оттенками внешней отделки. Серо-коричневые матовые панели и большие окна делают дома очень узнаваемыми. Корпуса выглядят не громоздко, гармонично в окружающем ландшафте, пропорционально. Я хочу отметить, что на фасадах нет этих бесячих коробушек под кондиционеры. За счет этого они выглядят как жилье более высокого уровня. 7. Проект, представленный на сайте застройщика, конечно, впечатляет. Я периодически захожу и смотрю новости проекта, и вижу, что на сайте появился полноценный 3D тур по прилегающей территории, очень интересно было прогуляться по будущей набережной. Также я впечатлена уровнем безопасности и технологий для комфорта жителей. Очень надеюсь, что жильцы будут бережно относиться ко всей этой красоте и удобству. 8. Сейчас для тех, кто уже купил квартиру, идут продажи машино-мест в подземном паркинге по стартовым ценам. Я посмотрела стоимость машино-мест в уже сданных проектах застройщика, и поняла, что надо брать сейчас, на этапе стройки, после сдачи будет ощутимо дороже. 9. По поводу кладбища, как выражаются некоторые "под окнами". Это не так. Кладбище располагается на удалении от ЖК, из окон домов его не видно, видно только зеленый массив из высоких деревьев. Это можно понять, посмотрев на карту. В любом случае, я предпочту по соседству тихое кладбище, чем еще один человейник из 20-этажных коробок.

Мы и сейчас регулярно закупаемся в «Глобусе», обычно сразу на неделю. Поэтому его расположение недалеко от Бунинской набережной для нас удобно. Не придётся менять привычный порядок покупок, а за мелочами можно будет заходить в магазины возле дома.

смотрела двушку с большой кухней гостиной потому что отдельная маленькая кухня нам уже надоела дома все равно чаще сидим вместе а не по комнатам

Работа у меня за МКАД, поэтому квартиру выбирал не только по метро. До крупных дорог отсюда нормально выбираться, мой ежедневный маршрут получается вполне рабочий.

У нас ребенок совсем маленький, поэтому выбрали готовую отделку. Делать полноценный ремонт параллельно с младенцем сил точно не будет.

пожили вчетвером с одним толчком и теперь варианты без второго санузла даже не рассматриваем вообще жизнь боль была

Когда в семье мелкий ребенок сразу смотришь на пандусы и лестницы. Порадовало, что в проекте парка на склоне продумали нормальные спуски без ступенек

Топ-объект в топовом месте. Надеюсь, объект красиво облагородят.)

На название пока лучше сильно не ориентироваться)) Сама набережная ещё не готова и к пруду сейчас нормально не подойти. Мы смотрели в первую очередь на квартиру, метро и район вокруг.

Дома строятся в срок. Пока все хорошо.

На этапе поиска квартиры с московской пропиской в шаговой доступности от метро, пересмотрели десятки вариантов. Искали квартиру на вторичке , так как новостройка не проходила по бюджету, и неожиданно наткнулись на объявление о продаже великолепной квартиры по переуступке в строящемся ЖК Бунинская набережная. Это оказалась квартира мечты, и нам ее удалось купить по цене ниже на 1,5 млн, чем продавец брал у застройщика полтора года назад. Так что, если вы еще в поиске квартиры, обязательно смотрите предложения по переуступке в разделе вторичного жилья, это бывает чертовски выгодно. Несмотря на то, что во всех домах ЖК очень интересные планировки, буквально, одна лучше другой, в нашей квартире есть такая фишка: одна из стен кухни-гостиной имеет панорамное остекление по всей площади, и оно открывает вид на пруд и уютный двор. Очень хотелось нам увидеть вживую ход строительства, и после покупки мы поехали смотреть стройку и район. Поразила невероятная чистота и уютная атмосфера всего района, в границах которого находится ЖК. Даже улица, вплотную примыкающая к стройке, содержится в идеальной чистоте. Особо хочу отметить безбарьерную среду , просторные проезды и широкие тротуары, приятную пешеходную зону вдоль школы, хорошую естественную освещенность улиц, отсутствие привычного городского шума. Машины запаркованы аккуратно, площадки сбора отходов закрыты эстетичными ограждениями, озеленение среднего и нижнего яруса достаточное, газоны ухожены, чувствуется, что за этим хорошо следят. Конечно, не хватает высоких деревьев, как в старых районах, но ведь в ЖК будет парк у пруда, и там, надеюсь, сохранят большие деревья. Во всяком случае, пока они видны на строительной площадке за забором. В целом, планировка района упорядоченная, гармоничная, дворы-кварталы просторные, зеленые (заглянули в один через решетку забора). Дома вокруг разной этажности, нет ощущения каменных джунглей или человейника. В 100 метрах от нашего дома два просторных садика, современная школа, метров 500 до поликлиники. До Глобуса на машине 7-8 минут, другая инфраструктура тоже вполне развитая. Справа к ЖК примыкает СНТ, дома скрыты большими деревьями, ограждение культурное, незаметное, шлагбаум. Его наличие мешает напрямую пройти к метро и сократить этот путь минут на 10, но в то же время этот зеленый островок придает району особый уют и разнообразие. Слева от ЖК на приличном расстоянии от домов через дорогу действующее кладбище. Меня лично это совершенно не смущает, пусть лучше тихое культурное кладбище, чем квартал высоток по 40 этажей и бесконечная стройка. На другом берегу пруда ЖК Дзен-кварталы, он еще строится, и там тоже в планах благоустройство парка и набережной. Однако это будет явно позже, чем в Бунинской набережной, так как последнюю очередь домов там еще не начали строить. Так что не исключено, что красивую картинку на соседнем берегу мы увидим еще нескоро. Радует то, что строительство нашего ЖК есть финальная точка в застройке всего района, проспект Куприна в двух кварталах также находится на завершающем этапе. В целом, после изучения десятков жк, мне стало понятно, что Бунинская набережная уникален своей камерностью, невысокой этажностью и небольшим количеством квартир, расположением в современном уютном обжитом районе, в парковой зоне у воды, строится он на высоком технологическом уровне, соответствует современным требованиям к комфортной жизни. Минус вижу в том, что в подземном паркинге ограниченное количество мест, и продажи пока не ведутся. И еще надеюсь, что мытье панорамных окон на 14 этаже промышленными альпинистами не будет стоить как крыло самолета)))

Паркинг под землёй оформляли сразу с жильем. Бросать тачку во дворе вечерком тот ещё квест, зато голова не болит.

Решающим фактором стала 338 школа неподалеку, там серьезный подход к айти и робототехнике. Для пацана то что надо

Искали вариант вместе с мужем и обязательно искали место у воды. Тут привлекло что рядом ивановский пруд и набережную сделают. Школы и садики уже работают, не придется ждать годами развитую инфраструктуру. До потапово пешком дойти можно. Подумаем еще пока строят

Рядом пруд. Красиво. И кладбище рядом. Всё для нас.

Корпус со сдачей на начало 27 года оформляли. Мне главное мцд3 рядом, до грачевской минут 15 топать, а оттуда до работы на ленинградском прямая ветка

По названию ждешь шикарную набережную, но по факту там пока стройка и грязь. Зато до Потапово можно дойти ногами и лесопарк выручает. Район обжитой, так что ждем когда доделают благоустройство у воды, потенциал хороший

Класс

Сейчас стройка, но задумка интересная, будет у пруда жк.

Проект парка уже поменяли в прыжке, не удивлюсь, если к моменту сдачи от проекта останутся только дорожки, как было с иными районами, где обещали и дороги, и эстакады, и трамваи, и парковки. Но поживем — посмотрим. Новые рендеры и текущее состояние прикладываю. Взял квартиру с террасой на последнем этаже, должно быть грандиозно, наверное) Подземный паркинг по 3-5млн место (за 5 двойное) через аукционы. На первом продали 8 мест из 280.