Morskaya
31 октября 2026 г.
Купили 3-х комнатную квартиру в Бунинской набережной, так как посчитали данное предложение уникальным среди множества других в этом районе. На объявление о продаже наткнулись совершенно случайно на вторичном рынке ЦИАН. Квартиру продавали по договору переуступки прав на 15% ниже цены застройщика, и мы поняли, что это нам подарок от Вселенной. Планировка квартиры оказалась для нас почти идеальной: кухня-гостиная 28 кв м с панорамным остеклением во всю стену и балконом , три спальни, одна из которых мастер-спальня, 2 санузла, гардеробная, и прекрасная ориентация с видом во двор и на пруд. К слову сказать, я пересмотрела потом много трешек в других корпусах, и поняла, что все из них имеют довольно продуманные планировки, но с панорамным остеклением таких масштабов наша - одна из немногих. Для меня самое главное, что из окон не видно ни одной дороги с машинами, а комнаты наполнены воздухом и светом. В моем понимании у квартир в этом ЖК есть небольшой недостаток: скромная высота потолков, всего 2,66. Но с учетом, что все в нашей семье компактные, мы переживем. Перед покупкой в июле 2026 года мы приехали посмотреть район в целом, включая общую инфраструктуру, и остались очень довольны. Свои впечатления от этого района Новой Москвы, ЖК и стройки я сформулирую по пунктам. 1. Хорошие дороги везде и современная застройка, перемежающаяся с частным сектором небольших зеленых поселков. В непосредственной близости от ЖК идет строительство проспекта Куприна, поэтому движение в близлежащих кварталах несколько затруднено. После окончания строительства проспекта в 2027 году и запуска БН все должно быть хорошо. 2. В районе ЖК очень тихо, нет фонового шума автотранспорта. Воздух чистый. Ближайшую улицу А.Монаховой с интенсивным движением отделяет от ЖК зеленый массив СНТ и шумозащитные экраны. 3. В районе ЖК и соседних домов не просто чисто, а очень чисто. Несмотря на идущие стройки. Видно, что дворники работают на совесть. Площадки для сбора мусора скрыты в реечных павильонах, около них чисто. Мы заглянули в соседний двор Бунинских лугов - все на уровне, чисто, ухожено. 4. В районе безбарьерная среда, бордюры на перекрестках отсутствуют, тротуары ок 3 метров в ширину. Проезжая часть, тротуары, дома отделены друг от друга широкими полосами зеленых насаждений. Входы в любой магазин или общественное место не имеют ступеней. Это супер безопасно и очень актуально для нашей семьи. 5. Рядом с БН 2 детских садика (3 мин пешком), топовая общеобразовательная школа, очень просторная, красивая и современная (3 мин пешком), новая поликлиника с довольно высоким рейтингом (6 мин пешком), детская поликлиника (10 мин пешком). И прекрасная инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафешки, спортивные клубы, секции, студии, кафе, реабилитационный центр, салоны красоты и даже бассейн для детишек. 6. Дома в ЖК очень похожи, но немного отличаются конфигурацией и оттенками внешней отделки. Серо-коричневые матовые панели и большие окна делают дома очень узнаваемыми. Корпуса выглядят не громоздко, гармонично в окружающем ландшафте, пропорционально. Я хочу отметить, что на фасадах нет этих бесячих коробушек под кондиционеры. За счет этого они выглядят как жилье более высокого уровня. 7. Проект, представленный на сайте застройщика, конечно, впечатляет. Я периодически захожу и смотрю новости проекта, и вижу, что на сайте появился полноценный 3D тур по прилегающей территории, очень интересно было прогуляться по будущей набережной. Также я впечатлена уровнем безопасности и технологий для комфорта жителей. Очень надеюсь, что жильцы будут бережно относиться ко всей этой красоте и удобству. 8. Сейчас для тех, кто уже купил квартиру, идут продажи машино-мест в подземном паркинге по стартовым ценам. Я посмотрела стоимость машино-мест в уже сданных проектах застройщика, и поняла, что надо брать сейчас, на этапе стройки, после сдачи будет ощутимо дороже. 9. По поводу кладбища, как выражаются некоторые "под окнами". Это не так. Кладбище располагается на удалении от ЖК, из окон домов его не видно, видно только зеленый массив из высоких деревьев. Это можно понять, посмотрев на карту. В любом случае, я предпочту по соседству тихое кладбище, чем еще один человейник из 20-этажных коробок.
