Отзывы о ЖК 1-й Южный

Пока не сданы все корпуса , территория тоже полноценно не будет обустроена, но уже готовы площадки детские , садик, несколько корпусов .Рядом есть магазины продуктовые,кафе ,автомойка.

Просто огонь

Учитывая, что тут будет 2 школы , 3 сада и поликлиника, а рядом работает два спортивных детских комплекса для семейных хороший вариант

Искали с готовой отделкой, чтобы срок сдачи был уже близко и нормальное расположение. Нам понравилось наполнение проекта и планировка.

Вырубили последние березы на подъезде к ЖК,. Квартиры с видом на 2 кладбища 🤦🏻‍♀️. Яблоневые сады которые заявлены в рекламе тоже вырублены ((! Выезд на мкад по узенькому мосту и дорожке, представить не сложно что будет в час пик, тк едет все Видное по старо -нагорной улице в Москву.

Брали квартиру в чистовой отделке. При приёмке квартиры были замечания примыкания пакета, оконные блоки, окно на балконе не закрывалось, и самое главное текла раковина в прямом смысле текла не капала. Но нам сказали идите в пень вы договор подписали и там со всем этим согласились. Берите ключи и не задерживает очередь. Далее передали нас в УК Купленка. Это ужас какой-то цены в платежке сумасшедшие, например 3500р за строительный мусор, но какой у меня строительный мусор если у меня чистовая квартира, но ни кто ни чего не делает сегодня уже 9 число отопления в квартирах до сих пор нет хотя обещали что будет 5 числа. На заявки от жильцов вообще не реагирует, уже месяц как разбито стекло в колясочной заменить ни как не могут. Только сегодня с большими боями нам открыли лапомойку, хотя ключи получили в конце июля. Обещанный умный дом не работает, застройщик посылает в УК, УК посылает к подрядчику, подрядчик к застройщику. Всё круг замкнулся. На калитках во двор неустановлены доводчики соответственно они всегда открыты, какой толк в домофоне непонятно. Подземный паркинг досих пор не работает заезжай кто хочет. Приезжаешь домой а на твоём купленном за 1.5 ляма месте кто-то стоит. При этом в квитанции есть строка обслуживание дома. И мы ее платим. По ремонту квартиры, обои поклеины ужасно, не встык а в нахлест, ламинат подрезали наглазок кругом щели, стены кривые такие что обналичку приклеили на силикон и швы тоже замазали силиконом. Из окон во время дождя течёт вода на подоконник внутри. В квартире стоит сквозняк от окон, балкона, входной двери. Дует даже из розеток и выключателей. Вот такой у нас 1-Южный. У кого есть сомнения могу устроить экскурсию.

Очень красиво

Нам главное было, чтобы до Москвы нормально добраться, ездим туда почти каждый день. От 1-го Южного до Булатникова минут 20 пешком, МКАД тоже совсем недалеко по расположению нам прям подошло во многом из-за этого жк и зацепил.

Мне очень понравилась концепция двора без машин. У нас ребенок сейчас активно осваивает велосипед, и я могу спокойно отпускать его гулять во дворе, не боясь, что выскочит машина. Территория полностью огорожена, везде камеры.

У нас двойня, поэтому вопрос с колясками стоял остро. Тут же на первых этажах оборудованы специальные колясочные. Огромное облегчение для мамы пока муж на работе, не надо тащить тяжелую коляску на 15-й этаж 🙏🏻

Очень понравился жк, хотели готовое, но решили подождать и больше площадь купили, дома и дворы очень красивые)

Перед тем как остановиться на этом ЖК изучила очень много новостроек, от разных застройщиков. Хотелось хороший класс жилья, близость к Москве, и удобную транспортную доступность. Приехав и увидев сами дома, детские площадки, ген. план, планировку квартиры, сетевые магазины - все мои желания воплотились. Отдельная благодарность нашему менеджеру Алексею, за внимательность, вежливость, помощь в решении вопросов. Довольна обращением к данному застройщику и покупкой квартиры в ЖК 1й Южный.

Сначала понаделали умный дом, что теперь вторые сутки сидим без света, представители застройщика предлагают четверо суток посидеть, чтобы они начали хоть что-то делать👍 Покупая квартиру, подумайте готовы ли вы к такому отношению.

Приобретала квартиру в 1-ом Южном. Очень понравилась работа с клиентами, офис продаж и непосредственно взаимодействие с менеджером Обушковым Алексеем. Человек прекрасно разбирается в своём деле, недвижимости в целом и в конкретном ЖК. Все очень доброжелательно и индивидуально. Все максимально разъяснил, был всегда на связи, отвечал грамотно и доходчиво на все вопросы, помогал с оформлением документов. Спасибо! Сам ЖК - оазис внутри большого города. Несмотря на близость дорог, внутри ЖК зелено, свежо и очень спокойно. Вообще энергетически очень умиротворенное и приятное место. Но возможно это индивидуальные ощущения)

ДСК 1 как подрядчик внушает доверие, планировки квартир хорошие и даже с балконами. Транспортная доступность сомнительная. Зная хорошо это место, не представляю как будет организован проход до ЖД станции через речушку и частные владения. Общественный транспорт пока только невнятные маршрутки, на личном проблемно выезжать на Липецкую и МКАД с их постоянными пробками.

Сам ЖК отличный. Дома, квартиры, придомовая территория. Но! В плане транспортной доступности сплошной ***. Практически единственный доступный вариант доехать-выехать- маршрутное такси 1020 от Царицыно. Но, если вы хотите уехать от ЖК в Москву, это еще тот квест! Речь даже не о том, чтобы в часы пик попасть на маршрутку, а о том чтобы живым дойти до остановки. Перейти Старо-Нагорную практически невозможно, светофоров нет, знаки переходов массово игнорируются водителями, нет разметок пешеходных переходов , нет пешеходных зон вдоль дороги, чтобы дойти до перехода надо идти по проезжей части, по которой мчатся машины. Да, до станции Булатниково и до МКАД 5й микрорайон Загорья не более километра, но нет пешеходной дороги, пройти можно только через территорию кладбища, которое работает ограниченное время и практически по "козьим тропкам". В дождливуюпогоду -только в резиновых сапогах, в гололед вообще нереально.при выходе из кладбища оборудованные на бывших оградках ступеньки с железным поручнем а дальше козья тропка и железный узенький для прохода 1 человека мосток. Если потом на МКАД , то через дачный кооператив и также по козьей тропке через овраг и по задворкам заброшенных строений через заросли крапивы. Очень красиво пишет застройщик про транспортную доступность. До ст.Булатниково при покупке обещали к сентябрю построить дорогу, теперь уже к 2027 году...много пишут про аллеи жля прогулок и т.п. А про создание условий, чтобы просто добраться до или выбраться от ЖК как-то скромно умалчивают

Сам ЖК отличный. Дома, квартиры, придомовая территория. Но! В плане транспортной доступности сплошной обман. Практически единственный доступный вариант доехать-выехать- маршрутное такси 1020 от Царицыно. Но, если вы хотите уехать от ЖК в Москву, это еще тот квест! Речь даже не о том, чтобы в часы пик попасть на маршрутку, а о том чтобы живым дойти до остановки. Перейти Старо-Нагорную практически невозможно, светофоров нет, знаки переходов массово игнорируются водителями, нет разметок пешеходных переходов , нет пешеходных зон вдоль дороги, чтобы дойти до перехода надо идти по проезжей части, по которой мчатся машины. Да, до станции Булатниково и до МКАД 5й микрорайон Загорья не более километра, но нет пешеходной дороги, пройти можно только через территорию кладбища, которое работает ограниченное время и практически по "козьим тропкам". В дождливуюпогоду -только в резиновых сапогах, в гололед вообще нереально.при выходе из кладбища оборудованные на бывших оградках ступеньки с железным поручнем а дальше козья тропка и железный узенький для прохода 1 человека мосток. Если потом на МКАД , то через дачный кооператив и также по козьей тропке через овраг и по задворкам заброшенных строений через заросли крапивы. Очень красиво пишет застройщик про транспортную доступность. До ст.Булатниково при покупке обещали к сентябрю построить дорогу, теперь уже к 2027 году...много пишут про аллеи жля прогулок и т.п. А про создание условий, чтобы просто добраться до или выбраться от ЖК как-то скромно умалчивают

Если трезво оценивать, то ЖК 1-й Южный не самый лучший вариант из предложенного застройщиком ДСК, сам застройщик на 3+. Разберём почему данный объект оцениваю на 2-1) На сайте указывается МЦД 5 - вместе с тем, официальная позиция Правительства по состоянию на 2026 год - что его не будет в ближайшие 20 лет (Уже есть лож со стороны менеджеров). Станция ж/д Булатниково - разрушенная, поезда останавливаются раз в несколько часов, Экспресс и вовсе проезжает данную станцию. 2) Выезд из ЖК, один единственный выезд на М4, который сам по себе перегружен (ПО СУТИ одна полоса на М4, вечные пробки! И данную ситуацию Администрация Ленинского района ни как решать в ближайшие 15 лет не будет (по крайней мере официальных данных на сайте нет). 3) Метро ЛЕБЕДЯНСКАЯ - это супер! Но как всегда "НО", метро будет - наш мэр утвердил данный проект. Но Вам надо будет добраться через мост по М4 (что сделает невозможным добраться до метро за 30 минут (если вы не будете просыпаться в 5 утра)... ОТ Застройщика нет и не планируется ТЁПЛЫЙ переход через МКАД - что очень большой минус... при утвержденном метро. 4) Наличие кладбище - на панорамном проекте его нет, но на карте Яндексы вы увидите, в принципе на усмотрение каждого. Возможно всё-таки сделают дорогу к Ж/д Булатниково напрямую. 5) Если снова посмотреть на панорамную схему на сайте 1-Южный вы увидите дорогу от Офиса продаж и прямо в Реку))) интересное решение Застройщика, возможно сделают для жителей рыбалку или выезд... Остаётся тайной. В общем и целом, цена и качества.. Если выбирать проекты данного застройщика я бы Вам посоветовал 1-Донской На одну станцию ниже, но больше выездов на М4, такое же расстояние до Ж/Д и там чаще вагоны останавливаются и + Цены адекватные в отличие от 1-южного. Сугубо моё субъективное мнение, С Уважением и пониманием.

Мцд обещанное отменили Дорого к платформе не сделана и через кладбище Сами квартиры сделаны ... ожидалось лучше, но что есть то есть. Пока на данный момент тихо, но это пока идет заселение

Никогда не думали что столкнемся с таким отношениям к гостям. С самого начала сотрудница общалась с нами в грубой и раздражительной манере. Пока мы заполняли документы, нас постоянно торопили не давая ознакомиться с информацией Когда мы попытались разобраться с кофе машиной, вместо того чтобы спокойно объяснить как ей пользоваться сотрудница подлетела в резкой форме потребовала ничего не трогать, выхватила бак для воды и вышла наполнять. Все это сопровождалось таким тоном будто мы сделали что то недопустимое. Хотя всего лишь пытались разобраться с техникой После такого приема осталось ощущение, что гостям здесь совершенно не рады. Это было унизительно и очень обидно. Такого отношения к клиентам мы давно не встречали. Надеемся, руководство обратит внимание на поведение сотрудников, потому что один человек способен полностью испортить всё впечатление