Отзывы о ЖК Театральный

Уже год как живем в театральном, хочу разложить все по полочкам для тех, кто думает брать/не брать: 1. до мцд минут 5 от дома, шума от поездов никакого нет, хотя наши окна смотрят и на жд пути в том числе. 2. запах от кнс — такая проблема действительно была, сейчас уже застройщик все устранил, мы с семьей конечно рады, по сути это был единственный серьезный недостаток 3. управляющая компания не вау конечно, но пока что лучшая из всех, где я жила, а я повидала за свои года уже много УК. 4. внутренний двор и инфраструктура дома на высшем уровне, пожалуй главное достойнство этого жк и даже только ради такой облагороженой и безопасной территории этот жк стоит рассмотреть.

Каждый раз, приезжая в купленную за немалые деньги квартиру в ЖК «Театральный» от G3 Group, ловлю себя на мысли, что настроение портится ещё до входа в квартиру. Выбирая ЖК, мы сопоставляли плюсы и минусы, оценивали риски, но оптимизм нивелировал все опасения. И зря. Ещё до покупки задавали застройщику вопросы про запах и стоимость услуг УК. Наивно было полагать, что проблемы решат и мы получим жильё, хоть немного соответствующее заявленному бизнес-классу. Получили ключи, а вместе с ними — квитанции от УК «Аксиома» на суммы, которые совершенно не соответствуют тому, что мы видим вокруг. Подъезды после рабочих никто не убирал ни разу. Листва гниёт на детской площадке. Ворота неделями ждут ремонта. Лифты не работают. В келлерах — фекалии после рабочих. И всё это на фоне неприятного запаха, о котором мы спрашивали ещё до покупки. Вместо обещанной камерности получаем проходной двор и келлеры с фекалиями. Видимо, именно так и выглядит бизнес-класс в представлении застройщика и управляющей компании. За квартиру заплати немало, ежемесячно плати УК, а в итоге сам наблюдай за грязью, поломками и бездействием. Я не ждала пятизвёздочного отеля. Хотелось всего лишь чистых подъездов, ухоженной территории, исправных лифтов и нормального обслуживания за свои деньги. Неужели это завышенные требования? Самое обидное — мы ведь обо всём этом спрашивали заранее. Но теперь, когда квартира куплена, остаётся только разгребать последствия и надеяться, что кто-нибудь наконец начнёт выполнять свою работу. Вместо радости от собственного жилья — стойкое ощущение, что тебя налюбили. Будущим покупателям советую смотреть не только на красивые рендеры и обещания отдела продаж, но и на реальное состояние ЖК, а также заранее изучить тарифы и услуги УК «Аксиома». Потому что жить здесь и платить за всё это потом вам 💔

Недавно посетила ЖК Театральный и была приятно удивлена. Территория внутреннего двора большая и зеленая, парковка для подобного дома достаточно большая, воздух хороший. Могу рекомендовать к покупке данный ЖК, все же не зря он занимает награды как один из лучших в Подмосковье.

По всей области искал подобный формат жк, где мало этажей и вайб размеренной спокойной жизни с природой. Театральный оказался чуть ли не единственным жк, где все совпадало с моими ожиданиями. Территория благоустроена, а что растения зеленые круглый год я вообще был шоке (живу как раз чуть больше года). Мне тут прям кайфово, всех соседей знаю, все любят моего кота, который постоянно смотрит во двор со второго этажа. Я ни разу не жалел. Спасибо 👍🏻

Я купил тут две однушки и сдаю их. Ни о каких проблемах не слышал, ни с ремонтом, ни с благоустройством и пр. Один раз мне говорили мои жильцы, что обращались в отдел заботы и им в этот же день помогли и что-то в квартире сделали. Я максимально доволен вложением т.к. все окупается. Одна пара, которая у меня снимает, даже ждет ребенка и хотят сами во втором доме этого ЖК покупать двушку!

Купили студию,теперь не знаем как от нее избавиться,Вонь страшная стоит,дышать нечем. О каком лесном воздухе идет речь в некоторых отзывах,???

Пришло время получать ключи . На момент оформления менеджер говорил, что потолки будут 3 метра и будет возможность изменения компоновки помещений. В частности речь шла про ванную комнату. Я специально перед оформлением уточнял, что видел на сайте разные проектировки и хотели бы вместо ванной , душевую кабину. Мне сказали, что можно будет выбрать вариант после принятия первого этапа. В чем была сложность сразу предупредить о не возможности, не понимаю . Вот приходим принимать, а там уже все сделано под акриловую ванную . На мой вопрос - А как так? Сказали, что выбор не был предусмотрен . Соответственно отдел заселение отправляет в офис продаж, а там за слова менеджера годичной давности ответственность никто не берет и комментировать отказались . Как будто на базаре квартиру покупаешь) Спасибо за "бизнес класс" . Да и потолками 3 метра там не пахнет . За то на улице от КНС пахнет) И доплату требуют в первую очередь и даже не говорят, где увеличился метраж . Радости от получения ключей вообще не было. PS Я подсветил некорректную консультацию, а мне отвечают про ДДУ . Этот отзыв, составлен в целях предупредить будущих клиентов g3. Будьте внимательны и не верьте словам продажников

!. Этот далеко даже не комфорт-класс, не говоря про бизнес. 2. Косяков полно, стены кривые, сразу видна кривизна стен, с канализацией проблема - постоянная вонь. 3. Инфраструктура 90-ых, сами понимаете, не Москва. Прогуляться до МЦД-3... если зима снежная - ждите автомобильного коллапса.

Отвратительное отношение к клиентам. При подготовке ДДУ юристы ДЖИ-3 многократно предоставляли документы с множеством ошибок, несколько раз не могли исправить одно и то же. В итоге на регистрацию ДДУ подали несогласованный комплект документов с множеством ошибок, хочу отметить - именно ошибок, о которых неоднократно сообщалось при проверке собственником. По итогу было необходимо несколько раз подавать заявления на исправление в Росреестр. При регистрации квартиры снова ошибки по площади. В главном офисе Росреестра сообщили о реестровой ошибке, представители застройщика до сих не могут устранить, посылают некорректные документы. Кто те люди, которым доверили подготовку документов??? Офис заселения работает как хочет, графика работы нет никакого, представители застройщика по телефону сообщили график работы по будням до 18:00. При этом приехав в 16:20 в пятницу 28.08.26 никого не оказалось и пробыв около закрытого кабинета до 18:00 никого из представителей застройщика не оказалось. Пришедшая в кабинет представитель управляющей компании сообщила, что сотрудники офиса заселения покинули рабочие места заблаговременно до 16:20 и с ее слов больше не появятся. Информации на кабинете никакой нет ни по графику работы, ни по времени отсутствия на Рабочем месте. Телефона нет, коммуникации в чате и по электронной почте отвратительные! Уважаемый Гулеватый Олег Витальевич, прошу принять меры с учетом выше написанного, направить работников на курсы повышения квалификации, поручить качественно проверять и готовить документы и наладить взаимодействие с клиентами, т к клиентоориентированность близка к нулю.

У меня две русские борзые и для таких как я очень важно благоустройство территории дома и окружающая среда. Мы только доделали ремонт в квартире в Театральном и заехали буквально пару недель назад. Хочу сказать что и я и мои собаки в восторге, вокруг полно деревьев, всяких палочек шишек и тд, но гулять стараемся за территорией дома. Много парков где прогуляться рядом, местность лесистая прям. На удивление еще не снял с собак ни одного клеща, может их иут за счет низкой травы и нет. Ветклинику ближайшую тоже уже посетили - норм в целом.

Мда.. либо это все конкуренты нафлудили, либо кто-то где-то просто сговорился. Я живу в другом жк от этого же застройщика и у нас они буквально со всего пылинки сдувают. Хотела сестре показать их другие жк и наткнулась на вот это недорозумение в отзывах. Если что у застройщика есть специальный даже отдел заботы, туда пишешь и они сразу помогают

Как бы хорошо не было — людям всегда мало… Вот я читаю комменты о ЖК где я живу и мне очень неприятно, а в чат дольщиков вообще боюсь заходить! Люди тут прикрепляют сломанную лавку или пишут про запах от кнс лол. Ваши дети эту лавку сломали а обвиняете вы застройщика! В чем он то виноват ахаххахаха ? Про запах, я в раменском где только не жила и везде есть запах, везде! А в Театральном его практически не чувствуется, они кучу всего по нашим просьбам сделали, хотя и не были обязаны, короче кринж. Водоканал сам эту проблему исправит, надо просто немного подождать.

Начали ремонт в квартире во втором доме жк, приемка прошла очень хорошо, с чистовой отделкой никаких проблем. Еще дали огромный пакет с подарками от компании, там кастомная зеленая алиса — мои дети просто в восторге 😂😂 обязательно поставим ее в новом доме

Я сдаю две двушки в театральном и ни разу не слышала от жильцов какие-то претензии, хотя регулярно спрашиваю. В отзывах вижу что все наезжают на желтую воду, ну так а что вы хотите от застройщика если он объясняет что у них нет полномочий повлиять на это. Да и во всем раменском вода желтая. Че вы тогда просто не пишите жалобу водоканалу раменскому? Лишь бы сделать кого-то виноватым… живете в бизнес классе, но интеллект не бизнес класс. Я сама живу в жк бизнес класса на Академической в Москве и там тоже вода бывает желтая, просто надо фильтр ставить и все. Это проблема современных городов так сказать, в деревне у вас будет кристальная вода)

Читала отзывы разных застройщиков, везде есть негатив, а здесь - запах от кнс итп, поехала сама из Раменского проверять. Особо ничего не почувствовала, либо был ветер не в ту сторону 😏 Из минусов - рабочие ходят, но они же скоро закончат ремонт 🙏🏼 лучше всего приехать самому и все увидеть. На мой взгляд, это хороший ЖК по сравнению с другими

На днях получили ключи от квартиры во втором доме, облазили територию с детьми вдоль и поперек, остались в восторге) пониавилось то что все так красиво, все новенькое. У нас в семье две машины, но судя по количеству парковок проблем не будет. Очень рады!

Обещали одно, по факту совсем другое. 1. Система контроля доступа мрак - удалённо впустить доставку проблемно, при этом на территорию свободно попадают как посторонние люди, так и авто. 2. Доступа к наружным камерам нет, да и по словам офиса заселения они не работают. Застройщик ответственность перекладывает на ук, ук на застройщика, а по факту с заселения ничего так толком не работает. 3. Для доступа в подъезд, келлер (кладовку), колясочную и лапомойку свои карточки и ключи. В итоге связка ключей это как минимум 5 ключей и две карточки. 4. Запах канализации, про него уже сказали многие. При продаже обещали, что после модернизации насосной запаха не будет, слукавили мягко говоря. 5. Террасы - ещё одна замануха от застройщика, по факту она как чемодан без ручки - ограждение абсолютно не такое, как на рендерах, оставить что-то ценное на террасе нельзя, т.к. взрослый мужик пролезает через ограждение не напрягаясь. Крыша из поликарбоната с вечным мусором на ней тоже отдельный вид искусства. 6. Стояки водоснабжения это шедевр, отдельный экспонат это дешманские краны полотенцесушителя, доступ к которым после возведения короба отсутствует напрочь, даже чтоб открыть или закрыть их, про замену когда они потекут (а они потекут) речи нет. Исправлять эти шедевры за свой счёт. 7. Про корзины для кондиционеров владельцы лоджий и терасс могут забыть - не предусмотрено, обещания офиса продаж, что они будут это только обещания. 8. Кстати выводить дренаж нужно только в канализацию, но сам застройщик в квартирах с отделкой этого почему-то не делает, как и шумоизоляцию пола, хотя те, кто делает ремонт самостоятельно это делать обязаны (и как не странно делают). 9. Про УК, выигравшую тендер застройщика, сказать ничего не могу, т.к. такие слова на этом ресурсе недопустимы. Плюсы они есть (малоэтажность, транспортная доступность и т.д.), но к сожалению минусы отравляют позитив.

Красивый жк, малоэтажный как и хотели, тихо. А теперь недостатки: обещают одно, по итогу получили другое: 1. Умолчали о запахе от коллектора (чувствуется не всегда, но если почувствуете-упалете) запах этот чувствуют все в округе, даже до соседнего жк доносится. 2. Ржавая вода, просто кошмар для вашей сантехнике и технике в доме, а тарифы по оплате стандартные. 3.Обещали закрытую территорию с доступом к камерам, по итогу на территорию проникают посторонние, ломаю площадку, за этим никто не следит, доступ к камерам не дают, и вообще не понятно работают они или нет. 4. На два дома разные УК и это тихий ужас. По первому дому работают отвратительно (пассивные, ничего не знают, заявки не выполняют в срок), по второму еще рано говорить так как дом только сдался. 5. Офис заселения работают плохо, с организацией очень большие проблемы. Телефона у них нет. ‼️Вообще у застройщика исполнение хорошее, а организация просто ужас. Нет общего номера который мог бы ответить на все вопросы, отдел продаж только за себя отвечают, другие за себя, друг друга в курс дела не вносят, начинаешь задавать вопросы никто ничего не знает, а когда пытаешься выяснить: а кто знает? Сталкиваешь с непониманием. Такое ощущение что тебе продали и все, дальше делай что хочешь, твои проблемы.

Купили квартиру в этом ЖК, сделали ремонт и живем тут пол года, вот мой отзыв: Плюсы: - Хорошая локация, относительно станции и города - уютный ЖК, с небольшим количеством квартир, отсутствием высоток и приятной территорией На этом, собственно, все Минусы: -запах от КНС, при покупке застройщик обещал, что проведутся работы и запаха не будет, по итогу ужасный запах в детской, что даже бризер не всегда спасает. Окна не открыть вообще. - отвратительного качества вода. Течет желтого цвета, сантехнику нужно мыть каждый день, а вся техника полетит через год, такими темпами. - строительный город застройщика занимает половину парковки, стоят туалеты, повсюду грязь, техникой переломали бордюры и плитку -в подъездах и на фасадах разбитая плитка - коммуникации внутри квартиры в стояке как будто проектировал студент, не добраться до некоторых кранов. Есть кран для водяного полотенцасушителя, хотя он запрещен в МКД и уже у некоторых его прорвало. - вход в подвал к кладовым только с внутреннего двора, куда нельзя подъехать на машине, то есть надо тащить все через подъезды, да к тому же он угловой, где прям на уровне головы торчит железный угол, об который не раз ударялись -внутренний двор заявлялся, как безопасный, по факту, застройщик не предусмотрел, как его таковым сделать, первые пол года туда заезжали и машины, теперь поставили полусферы, который любой может подвинуть и заехать, а от самокатов вообще никакой защиты - обещанный без ключевой доступ на территорию не осуществляется. Приложение, которое сделал застройщик для открывания ворот и подъездов не работает и никто его не чинит уже год, поэтому вся округа, курьеры знают код от территории и подъездов. Безопасность отсутствует - не работают системы автоматической передачи показаний, которые застройщик передал в нерабочем состоянии и до сих пор мы платим огромные деньги по нормативам. В месяц с 2-х комнатной квартиры квартплата 20 тыс. А главное, что застройщик не идет на контакт с жителями, пишешь, не отвечают, в оставляешь комментарии в соц. Сетях, они их удаляют и блокируют. Создают красивую картинку и только

Запах и отношение застройщика к проблемам оставляет желать лучшего. Идея красивой картинки разрушается самими же строителями. Застройщик даже закрыл комментарии в группах, чтобы не отвечать на неудобные вопросы. Жаль что красивый ЖК портят запах туалета на въездной группе, желтая вода из крана и отношение строителей.