Александр Беликов
29 октября 2026 г.
Это место для тех, у кого есть деньги. Тут есть все! Прекрасный вид, комфорт, работа через двор (бизнес-центр).Короче, это для тех, кто долго пахал, а теперь хочет получить кайф от жизни...
от 65.0 млн ₽до 849.2 млн ₽
Перезвоним за 15 минут · 9:00–21:00
3 комн.100.5 млн ₽Площадь91.1 м²Этаж3/11Отделка: Без стен100.5 млн ₽Подробнее
3 комн.101.5 млн ₽Площадь85.4 м²Этаж4/11Отделка: Без стен101.5 млн ₽Подробнее
3 комн.102.8 млн ₽Площадь91.1 м²Этаж4/11Отделка: Без стен102.8 млн ₽Подробнее
3 комн.104.8 млн ₽Площадь91.1 м²Этаж6/11Отделка: Без стен104.8 млн ₽Подробнее
4 комн.196.3 млн ₽Площадь146.8 м²Этаж6/11Отделка: Без стен196.3 млн ₽Подробнее
4 комн.198.4 млн ₽Площадь189 м²Этаж4/11Отделка: Без стен198.4 млн ₽Подробнее
4 комн.200.7 млн ₽Площадь158.99 м²Этаж3/11Отделка: Без стен200.7 млн ₽Подробнее
4 комн.204.9 млн ₽Площадь189.06 м²Этаж3/11Отделка: Без стен204.9 млн ₽Подробнее
5 комн.213.7 млн ₽Площадь178.1 м²Этаж3/11Отделка: Без стен213.7 млн ₽Подробнее
5 комн.217.9 млн ₽Площадь178.1 м²Этаж5/11Отделка: Без стен217.9 млн ₽Подробнее
5 комн.262.1 млн ₽Площадь196.6 м²Этаж10/11Отделка: Без стен262.1 млн ₽Подробнее
5 комн.498.4 млн ₽Площадь252 м²Этаж11/11Отделка: Без стен498.4 млн ₽ПодробнееПодбираем похожие ЖК…
Сроки сдачи
III кв. 2026 — IV кв. 2026
Расчётные сценарии. Ставку и условия необходимо подтвердить в банке.
Ежемесячный платёж
Проект представляет собой клубный дом класса Делюкс — амбициозный проект легендарных авторов, архитектурного бюро ЦЛП. Ступенчатая внешняя фактура задает визуальный ритм, а матовый архитектурный бетон в облицовке усиливает ощущение чистоты и мягкости. Фасад продолжает основную концепцию: обилие стекла и разнообразие форм отсылают к образу водного потока. Акценты из алюминия и стали придают утонченную строгость линиям. Общественные пространства вдохновлены парижскими L’ Atelier Brancusi и Музеем Африки и Океании Musée du Quai Branly и разработаны известным дизайнером Натальей Белоноговой. Все квартиры в проекте имеют максимальное остекление с видом на реку, а выступающие пилоны позволяют сохранить приватность. Активный многогранный рельеф позволил архитекторам скомпоновать оконные проёмы таким образом, чтобы виды на набережную открывались почти из всех квартир комплекса. Уникальные квартиры с 8 балконами на разные стороны света, не менее эффектные решения — кабинеты и гардеробные с отдельными балконами, а ванные комнаты с панорамными окнами и собственным балконом. На придомовой территории ЖК выполнен ландшафтный дизайн. Пространство разделено на несколько зон, плавно перетекающих друг в друга. Здесь обнаруживается детская площадка в форме драгоценной жемчужины, а всесезонная спортивная площадка для командных игр в зимнее время превращается в каток. В проекте предусмотрены торговая галерея и бизнес-центр класса «А». Проект располагается в историческом месте с видом на Крутицкое подворье и Симоновский вал. Совсем рядом — легендарное Замоскворечье — район, сохранивший камерную атмосферу старой Москвы. Павелецкий вокзал, аэроэкспресс в аэропорт Домодедово находятся всего в 20 минутах пешком.
5 ЖК
В каталоге
Есть вопросы по Опус?
Спросите AI-ассистента — он ответит на любые вопросы об этом ЖК
AI отвечает на основе данных сайта: цены, сроки сдачи и условия могли измениться — финальные цифры подтверждайте у застройщика.
Автоматический разбор по данным ЖК — без оценок, которым нет подтверждения.
67 опубликованных отзывов
Александр Беликов
29 октября 2026 г.
Это место для тех, у кого есть деньги. Тут есть все! Прекрасный вид, комфорт, работа через двор (бизнес-центр).Короче, это для тех, кто долго пахал, а теперь хочет получить кайф от жизни...
Андрис
04 октября 2026 г.
Отличное место, с Прекрасным видом на набережную. Но Очень Дорогие квартиры и парковочные места
Валерия
01 октября 2026 г.
С другой стороны дома не знаю, как двор сделали, не ходила. А со стороны набережной высадили кустарники, деревца, газоны постелили, поставили лавочки. Скорее всего ещё и подсветку в вечернее время сделают, но посмотрим, как по факту будет.
Алина козмодемьянова
20 сентября 2026 г.
В районе Павелецкой сейчас много чего строят. Не про все новые здания могу сказать, что красиво. Глядя на Опус - вполне да)
Полина М.
01 сентября 2026 г.
Комплекс дома и БЦ безусловно красивый, и территорию вокруг сделали симпатично. Уже сейчас понятно, как Опус будет выглядеть. Всё нравится. Очень красиво.
Саша Штемплин
27 августа 2026 г.
Красиво благоустроили территорию возле набережной. Проходил мимо вчера, здорово получилось. Району явно на пользу строительство подобных домов, улицы преображаются)
Александр Жданов
16 июня 2026 г.
Красивое оформление придомовой территории 👍 лавочки урны столики и т.д. Здания тоже необычного плана👍
Ирина Постельник
04 июня 2026 г.
Надо отдать должное застройщику, от стройки минимальные неудобства. Да, огородили эту часть, где строят.Но ни мусора, ни грязи от строительных работ там нет.
Daria O.
24 мая 2026 г.
Сложно придумать более удачного расположения, чем у реки и набережной. За локацию определнно можно поставить 5*)))
Арина Фило
18 мая 2026 г.
Дом очень интересной формы. И, как понимаю,за счет этого тут практически все квартиры с окнами в сторону реки. То есть по большей части они все видовые, получается. При этом за счет изгиба не страдают планировки - все квартиры с эргономичными планировками.
Цены начинаются от 65.0 млн ₽ и доходят до 849.2 млн ₽. Сейчас в продаже 68 квартир. По комнатности: 2-комнатные — от 65.0 млн ₽, 3-комнатные — от 100.5 млн ₽, 4-комнатные — от 196.3 млн ₽, 5-комнатные — от 213.7 млн ₽.
Застройщик — ПИОНЕР. Другие проекты застройщика и актуальные акции смотрите в его карточке на novostroy.ai.
ЖК Опус расположен по адресу: Москва, Дербеневская наб. Точное расположение смотрите на карте в разделе «Расположение».
от 64.8 млн ₽
Москва, ул Мосфильмовская
от 64.4 млн ₽
Москва, ул Садовническая
от 65.9 млн ₽
Москва, ул Шеногина
от 63.6 млн ₽
Москва, ул Сергея Макеева
от 68.4 млн ₽
Москва, пер Тишинский Ср.
от 60.8 млн ₽
Москва, пр-кт Академика Сахарова
от 69.8 млн ₽
Москва, ул Автозаводская
от 69.9 млн ₽
Москва, ул Александра Солженицына
от 31.2 млн ₽
Москва, г Москва, ул Земляной Вал