Отзывы о ЖК Гранель Коломенское

Рядом с элитной недвижимостью. Будет крутой ЖК!

Заезжал в оп, прождал час. То пропуска нет, то все заняты, несмотря на то что записывался на определенное время. Продавец не компетентный, толком ничего не может рассказать про жк, задаёт только свои вопросы. После отказа "забронировать сейчас" его интерес совсем пропал.

Рассматриваю однушку в Beluck Коломенское как инвестицию, сейчас дом еще строится поэтому цены очень даже приятные по сравнению с другими новостройками в районе станций метро Нагатинская, Нагорная и Коломенская. Большой плюс,что располагается близко к центру в 5 минутах езды на машине до третьего кольца и в 10 до садового *если нет пробок. Конечно же днем из за слияния Варшавского шоссе с Каширским дорога загружена. Но этот вопрос решается наличием метро Нагатинская, до которого можно дойти пешком плюс минус за 10 минут. и через 15 минут быть хоть у мавзолея. Вообще район Нагатино-Садовники сам по себе уже хорошо развитый, но будет развиваться еще. Поэтому предполагаю, что после сдачи дома стоимость квартир вырастет в 2 раза, а учитывая рост цен на жилье и то, что объект обязуются сдать аж в середине 2027 года, так и вовсе возможно в 4 а то и в 5.

Каждый день по 5 раз звонят с этого гранель! Хватит мне уже звонить!! У вас уж точно не куплю квартиру!

Купили тут сыну студию. Надо было вложить деньги, сейчас так цены растут, что с деньгами надо было что-то делать. А так получается и вложились, и сына жильем на будущее обеспечили.

Ищем себе квартиру, этот ЖК уже посмотрели. Что могу сказать, цены норм. Есть неплохие планировки. Расположение - до метро дойти можно пешком и ладно+рядом шоссе. Нам понравилось.

Тут в евротрешках по два окна в кухне-гостиной и спальне. Еще доп.санузел и отдельная гардеробная. нам такая планировка прям "зашла".

Предложили студию за 7,6млн. Цена очень подкупает, так что наверное, возьму.

Странное место и странное название проекта. Дома будут стоять впритык к постоянным пробкам на слиянии Варшавского и Каширского шоссе. О чистоте воздуха и шуме лучше не думать. И при чем тут Коломенское? Ближайшие станции метро Нагатинская и Нагорная. Надо быть большим оптимистом, чтобы каким то образом связать данный ЖК и Коломенское (и неважно о чем речь: о метро или о парке). Район активно перестраивается и растет вверх, это вроде прекрасно, но вот ни одной новой поликлиники пока не планируется.

Купили тут квартиру. Выбирали 3 месяца среди всех ЖК Москвы, которые находятся не дальше 2 станций от садового кольца. Посмотрите стоимость на другие объекты в этом районе, у Би Лак очень хорошая стоимость за кв.м. Например, стоимость на 70 кв.м у того же Роттердам, 1-ый Нагатинский, левел Нагатинская на 15 млн дороже и выше, в зависимости от готовности дома. У би лак цена за кв.м. дешевле, чем на вторичке в Химках, например) Хорошая транспортная доступность, метро 10 мин, трамвай 2 мин и до чистых прудов 30 мин на трамвае. Прямой выезд на Варшавку. Да 200 метров от дороги, но берите (пока есть) квартиры на противоположную сторону и будет вам счастье) И покажите мне ЖК в Москве, которые не у дороги за такую стоимость))) школы поблизости внушают доверие, 2 лицея:МФТИ и МГТУ Баумана. Набережная 10 минут пешком. Причем будет ее реконструкция. Напротив ЗИЛ, будет мост пешеходный от Нагатинской к ЗИЛу. Рассрочка на 2 года, практически без удорожания на такой срок никто не дает. В основном на 12 мес + с удорожанием 12%. И да, хорошие скидки от застройщика от цены на сайте. Пятиэтажки напротив снесут к 2026 году.

Решил написать отзыв, потому что из тех, что тут уже написаны - нет ни одного настоящего, все проплачены Гранелем или конкурентами. Итак: 1) Я впаялся в студию на месте этого котлована (пока там только яма). Объясню почему. 2) Я живу тут не далеко, и знаю этот район в этой локации на данный момент ничего хорошего нет, кроме транспортной доступности (а что еще нужно для студии под сдачу или перепродажи?). Но сейчас в округе идут стройки от ПИК и других девелоперов, а значит район будет развиваться и улучшаться (а квартиры в этом доме дорожать, я надеюсь). 3) Дом стоит на пересечении двух дорог, и в квартирах на улицу на нижних этаж нечем будет дышать и окна будет не открыть, но: есть окна во двор, есть окна в противоположную от дороги сторону, есть ОЧЕНЬ высокие этажи - выбирай не хочу. Собственно я и выбрал дальний от дороги дом с видом на ПИК. 4) Обещают полностью снести рынок и построить еще один дом и бизнес центр рядом в рамках второй и третей очереди проекта - получится уже приличный миниквартал. Теперь самое главное. На сайте - цены не имеют никакого отношения к реальности, квартира которая на сайте висела за 13млн в итоге я взял за 10,5млн в рассрочку на два года. Там постоянно какие-то акции и скидки, а если вы готовы прям сейчас бронь оформить, то ещё скидки... И в целом уже получается более-менее акватная цена за 1кв.м в этом районе. Только в этом районе нет нормальных домов, а тут типа комфорт+, закрытый двор без машин и новострой. Есть над чем подумать.

Приобрели квартиру на старте продаж, место отличное, по планировке тоже все устраивает. Метро рядом, до центра тоже не далеко. Пока всё радует.

Мне очень понравился данный ЖК по всем параметрам. Но пока есть сомнения, какой вариант выбрать: вайт бокс или с полной отделкой.

В BeLuck Коломенское квартира приобретена 16 сентября. Тогда как раз была акция, получилось купить с хорошей скидкой. Не знаю как сейчас, а тогда благодаря этому меньшую сумму добирали ипотекой. Покупкой остался доволен!

Ещё один человейник, с тонкими стенками. С косяками от застройщика. Покупать, даже для инвестиций - не советую. Нужно вложить еще полный ремонт, чтобы отбить

Именно тут мы нашли евротрешку с такой планировкой, которую хотели. И по деньгам нам подходит. Будем покупать, так как вариант хороший и расположен в удобном месте.

Приобретена студия. До этого снимал только, но решил что пора задумываться и о собственном жилье. Плюсом бесплатная парковка у домов для резидентов.

Новый жк в районе Нагатино-Садовники, с приятными ценами ☺️👌🏽 когда дома построят, каждый пожалеет что не купил в свое время

Пока тут чистое поле, но.... тут от дороги 2метра, и не просто дорога, а Варшавское шоссе! Думаю будет не комфортно.