Отзывы о ЖК Гранд Фили

Локация с видом на Москва Сити уже заезженная формулировка,но тем не менее в этом месте есть какой-то статус и престиж и с этим не поспоришь .На мой взгляд в каждом ЖК при желании можно найти до чего докопаться,но в данном жк много плюсов и их явно больше,чем минусов,о которых пишут в отзывах и которые есть во многих локациях Москвы .Престижный комплекс ,в крутой локации ,имеется все необходимое .

Рассматриваем ЖК Гранд Фили для покупки — в целом проект очень понравился и остается в приоритете. Локация удобная, всё выглядит современно и продуманно, планировки показались комфортными, а то, что рядом набережная вообще в самое сердечко ❤️

Локация - супер, а застройщику удачи

Жизнь становится намного проще, когда инфраструктура является частью твоего дома. Кафе с летней верандой, салон красоты, аптека, химчистка в шаге от лифта —экономит кучу часов жизни. Особенно радует, что ритейл девелопер не продает, а сдает в аренду, значит «сюрпризов» для жильцов не будет. Чувствуется премиальный подход.

Как человек, который много времени проводит за рулем, оценил транспортную доступность: быстрый выезд на ТТК, Кутузу и Звенигородское шоссе спасает. Главное открытие - это возможность добраться до центра по воде. Электрические трамвайчики до дома это очень круто)

Выбирали квартиру с молодым человеком очень долго, хотелось и престиж, и природу рядом. Гранд Фили понравился. Вид из окна на Москву Сити, рядом огромный парк. Плюс набережная Застройщик продумал не просто дом, а качественную среду для жизни

Шикарная инфраструктура у дома - кафе с летней верандой, салон красоты, аптека, химчистка в шаге от лифта, сэкономит кучу часов жизни. Особенно радует, что ритейл девелопер не продает, а сдает в аренду, значит «сюрпризов» для жильцов не будет. Чувствуется премиальный подход.

Отличный комплекс, все комфортно

Для меня было важно, чтобы из окна был вид на воду. В «Гранд Фили» первая линия Москвы-реки —не просто строчка в рекламе, а реальность. Очень нравится, что рядом есть и городская инфраструктура и транспортная доступность (ТТК, Кутузовский), и при этом огромная зеленая зона. Редкое место, где можно жить в ритме мегаполиса, но при этом иметь свой тихий «заповедник».

Район Фили сейчас активно развивается + рядом Сити и набережная, спрос на аренду здесь стабильно высокий. Сам комплекс не гигантский, а такие дома обычно лучше держат цену, решил взять квартиру на перспективу.

Для жизни то, что надо. Мы много гуляем, и наличие Филёвского парка в пешей доступности будет огромным плюсом. Утром - пробежка по набережной, вечером - прогулка среди деревьев. Плюс понравилось, что двор закрытый и без машин, а выход к реке прямой

Для жизни то, что надо. Мы много гуляем, и наличие Филёвского парка в пешей доступности будет огромным плюсом. Утром - пробежка по набережной, вечером - прогулка среди деревьев. Плюс понравилось, что двор закрытый и без машин, а выход к реке прямой

Красиво только на картинках, а по факту на не большом клочке земли, ни чего не будет кроме дома, ни машино месть, не прогулочных мест, не будет места для всего этого

Смешно видеть заказные отзывы с 5 звездами, про то, что везде в Москве коммуникации) коммуникации не равно магистральный газ, алло! А тут именно он, кто не видел как он горит - посмотрите видео с Озерной, классно наверное жить в доме, который стоит фактически на трубе))

Ощущение что все отзывы под копирку написаны, видимо работа конкурентов... Норм проект, хорошая локация, был на консультации и все подробно объяснили и по трубе тоже. В Москве везде коммуникации и разные трубы в том числе и газовые и не кому жить не мешают. И что то я не припоминаю что бы на магистральных трубах происходили возгорания, не придумывайте

Строительство «премиального» дома Гранд Фили вызывает серьёзные вопросы и обеспокоенность у жителей района. На крайне небольшом участке земли планируется возведение высотного жилого дома, который неизбежно приведёт к перегрузке улично-дорожной сети и острому дефициту парковочных мест. Уже сейчас в квартале и соседних дворах наблюдаются проблемы с парковкой, а появление ещё одной многоэтажки только усугубит ситуацию и снизит качество жизни местных жителей. Отдельную тревогу вызывает тот факт, что стройка ведётся в непосредственной близости от детского сада. Это прямая угроза безопасности детей. Подобные опасения небезосновательны: на стройке МФЗ «Эйлер» уже фиксировались случаи травмирования людей из-за падения строительных объектов. Возникает логичный вопрос — какие гарантии безопасности есть сейчас и кто будет нести ответственность в случае ЧП? Также нельзя игнорировать экономическую реальность. В условиях нестабильной экономики всё больше проектов превращаются в долгострои. Есть опасения, что и эта стройка может повторить судьбу МФЗ «Эйлер», который должен был быть сдан ещё в I квартале 2024 года, но уже почти два года не может быть введён в эксплуатацию. Району совершенно не нужен очередной замороженный объект на годы вперёд. Серьёзные вопросы вызывает и безопасность будущего дома: по имеющейся информации, непосредственно под застраиваемым участком проходит магистральный газопровод. Сам факт размещения элитного жилого дома над объектом повышенной опасности выглядит, мягко говоря, спорно и требует максимальной прозрачности и разъяснений для жителей. Особенно обидно, что этот клочок земли мог бы быть использован с реальной пользой для района. Вместо очередного коммерческого объекта элитной недвижимости здесь логично было бы разместить физкультурно-оздоровительный объект открытого типа — пространство для спорта, активного отдыха, укрепления здоровья жителей и, в более широком смысле, улучшения демографической ситуации. На сегодняшний день в нашем квартале и смежных практически отсутствует спортивная и досуговая инфраструктура: нет футбольных и баскетбольных площадок, нет скейт-парков, нет столов для шахмат и настольных игр, нет зон для йоги и занятий на свежем воздухе, нет волейбольных площадок и кортов для большого тенниса. Подросткам и взрослым фактически негде проводить время с пользой, заниматься спортом и социализироваться, остается только делать лакшери фотки для социальных сетей на прекрасной набережной. И вместо решения этой проблемы район получает очередную коммерческую стройку, ориентированную не на жителей, а на извлечение прибыли. Такой подход к развитию территории сложно назвать ориентированным на людей. Он не учитывает ни безопасность, ни реальные потребности района, ни долгосрочные интересы горожан.

Локация шикарная, кто откажется тут дом построить. Что за газовая труба? Это магистральный газопровод 2,5м в диаметре. Вдумайтесь - есть пример Озерной, прорыв трубы и пожар здесь не остановить. Добавим неустойчивую зону примыкаюшую к руслу реки. Здесь в принципе нельзя строить высотки. Что по окружению - с одной стороны - мост с активным движением, шум и гарь без щитов. С другой - плотно застроенный район без единой детской площадки. Счастливым обладателям данного люкса некуда особо будет выйти с территории дома. Да и сам дом на "просто газовой трубе". Просто посоветую изучить материалы и планы города, прежде чем вкладываться в люксовый неликвид. Если планируете собаку - ближайшая площадка для выгула в 10 минутах ходьбы. Если не планируете - подумайте о тех, кто планирует. Все это бытовые мелочи, которые сильно портят жизнь.

Все отзывы написаны под копирку, газовая труба, газовая труба. При этом вся Москва окутана газовыми трубами и никого это не смущает. Лично изучал данный проект и имею другое мнение: Локация золотая и перспективная, последний свободный участок на первой Береговой линии на Шелепихе. Шикарная набережная, 10 минут пешком до метро Шелепиха. 10 минут пешком до остановки речных трамвайчиков. Доступны квартиры, которые имеют эксклюзивные планировки и прямые виды на Москва- Сити, Филёвский парк, Москва реку. И главное это достойный прайс, конкуренты нервно курят в сторонке и понятно откуда такие отзывы. Если локация Ваша- смело вписывайтесь в проект, пока цены от 700 тыс за метр. Напишите в личку тг @real_estate_dubai200 Вышлю презентацию, рассрочку и наличие.

Рядом с планируемым ЖК строится газопровод высокого давления. Не лучшее соседство, мягко говоря

Дом будет располагаться над магистральным газопроводом, который идёт через Фили по дну реки в Мнёвники. И сразу вспоминаем май 2009 и Озерную улицу на западе Москвы. Это был ужас! Даже спустя какое-то время было страшно там проезжать. Но, это было у МКАД. А дом в центре Москвы. Нет инфраструктуры для детей вообще, для спорта... Только набережная, на которой полно людей.