3-комн., 78 м², 5/6 этаж, Краснодар

1 / 6

Площадь

78 м²

Этаж

5/6

Комнатность

3-комн.

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

Цена на 17% ниже похожих — разбор цены

4.0 млн ₽

51 тыс. ₽ за м²

Ипотека от 26 759 ₽/мес

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

Узнать актуальную цену

Уточним наличие, скидку и ипотеку. Без спама.

Продавец

Планировка

План не предоставлен

Характеристики

О квартире

Комнатность: 3-комн.
Общая площадь: 78 м²
Этаж: 5/6
Отделка: Не указана

О доме

ЖК: не указан
Срок корпуса: Не указан
Адрес: Краснодар

Цена и рынок

Сравнение с похожими предложениями.

Цена на 17% ниже похожих · 10.0/10

Изменений цены пока не найдено.

Сравнение с похожими

Эта квартира: 4.0 млн ₽
Медиана похожих: 4.8 млн ₽
Выборка: 6 предложений

Методика

Медиана цен 6 предложений: тот же город и комнатность, диапазон цены ±25% от цены объекта. Без поправки на этаж, отделку и срок сдачи — оценка ориентировочная, не оценка рыночной стоимости.

Что можно купить за эти деньги

3-комн., 78 м²почти тот же бюджет

Загружаем сравнение цен…

Об объявлении

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

Мы показываем данные объявления. Документы, собственников и обременения нужно проверять перед сделкой.

Ипотечный калькулятор

Комнатность

Срок корпуса

Не указан

Срок кредита

лет

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

20% ₽

Расчётные сценарии. Ставку и условия необходимо подтвердить в банке.

Своя ставка

Ежемесячный платёж

22 920 ₽

Сумма кредита: 3.2 млн ₽
Итоговая стоимость: 6.3 млн ₽

Подобрать квартиры под платёж

Цены на похожие трёхкомнатные квартиры в Краснодаре3-комнатная квартира в Краснодаре: цена и детали

3-комнатная квартира площадью 78 м² в Краснодаре, этаж 5/6: продавец просит 4.0 млн ₽ (51 тыс. ₽ за м²). Ниже — характеристики и подборка похожих предложений, с которыми стоит сравнить вариант перед покупкой.

Сейчас рядом есть 6 похожих предложения: цены начинаются от 4.0 млн ₽ и доходят до 4.9 млн ₽, средняя цена — 4.7 млн ₽. Если цена этого объекта заметно выше средней, уточните, чем обоснована разница — ремонтом, мебелью, этажом или видом из окон. Если ниже — внимательно проверьте документы и сроки освобождения. Сравнивайте не только цену, но и стоимость квадратного метра, этаж и состояние.

Загружаем сведения о похожих предложениях…

Перед покупкой рассчитайте ипотеку в калькуляторе на этой странице, уточните текущую цену и задайте продавцу вопросы из блока быстрых вопросов: об актуальности цены, документах, обременениях и возможности торга. Если что-то в объявлении вызывает сомнения, спросите AI-помощника на этой странице — он подскажет, что уточнить у продавца, и поможет сравнить вариант с альтернативами в этом же районе.

Смотрите также: квартиры от собственников в Краснодаре — так проще понять рынок и выбрать лучший вариант.

Частые вопросы

Сколько стоит эта 3-комнатная квартира?

Цена объявления — 4.0 млн ₽, то есть 51 тыс. ₽ за квадратный метр. Актуальность цены уточняйте перед звонком.

Можно ли купить эту 3-комнатную квартиру в ипотеку?

Да. При первоначальном взносе 20% и ставке 8% годовых на 20 лет платёж составит примерно 26 759 ₽/мес. Точные условия зависят от банка — рассчитайте свой вариант в ипотечном калькуляторе на этой странице.

Как проверить это объявление?

Уточните актуальность цены и условия у продавца. Перед сделкой проверьте документы, собственников и обременения — чеклист есть в разделе «AI-разбор перед просмотром» на этой странице.

Расположение

Открыть карту

AI-разбор перед просмотром

Короткий чеклист проверки: что уточнить до звонка и просмотра.

уточнить актуальность и контакты продавца

проверить документы, собственников и обременения

уточнить состояние подъезда, лифта и вид из окон

обсудить торг с опорой на похожие объекты

Быстрые вопросы продавцу

Нажмите вопрос — подставим его в AI-чат внизу страницы. Отправка только после вашего подтверждения.

Похожие объявления

Похожие квартиры к этой квартиру

1/30

Продавец

3-комн. квартира

59.3 м²5/5 эт.

жилой массив Учхоз Кубань, Красная ул., 10

4 млн ₽

67K ₽/м²

В ипотеке — от 26 766 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 1 тыс. ₽ дороже · −18.7 м²

1/24

Продавец

3-комн. квартира

45 м²1/2 эт.

Северо-Кавказская железная дорога, станция Пашковская, 125

4.1 млн ₽

91K ₽/м²

В ипотеке — от 27 435 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 101 тыс. ₽ дороже · −33.0 м²

1/18

Продавец

3-комн. квартира

50 м²5/5 эт.

ул. Герцена, 192

4.4 млн ₽

88K ₽/м²

В ипотеке — от 29 443 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 401 тыс. ₽ дороже · −28.0 м²

1/24

Продавец

3-комн. квартира

64.7 м²1/4 эт.

Ставропольская ул., 3

4.5 млн ₽

70K ₽/м²

В ипотеке — от 30 112 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 501 тыс. ₽ дороже · −13.3 м²

1/36

Продавец

3-комн. квартира

56 м²2/5 эт.

Прикубанский внутригородской округ, мкр-н Славянский, Славянская ул., 54р-н Прикубанский

ЖК Кубанский

4.6 млн ₽

82K ₽/м²

В ипотеке — от 30 781 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 601 тыс. ₽ дороже · −22.0 м²

1/5

Продавец

3-комн. квартира

63.2 м²2/2 эт.

жилой массив Пашковский, Садовая ул., 10

4.7 млн ₽

74K ₽/м²

В ипотеке — от 31 116 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 651 тыс. ₽ дороже · −14.8 м²

1/24

Продавец

3-комн. квартира

58.9 м²1/2 эт.

ул. имени Калинина, 1к13

4.8 млн ₽

81K ₽/м²

В ипотеке — от 31 785 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 751 тыс. ₽ дороже · −19.1 м²

1/36

Продавец

3-комн. квартира

51.2 м²5/5 эт.

мкр-н Авиагородок, ул. Авиагородок, 20

4.8 млн ₽

93K ₽/м²

Актуальное предложение

на 751 тыс. ₽ дороже · −26.8 м²

1/12

Продавец

3-комн. квартира

52.5 м²5/9 эт.

ул. Лётчика Позднякова, 2к6

4.8 млн ₽

91K ₽/м²

В ипотеке — от 32 052 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 791 тыс. ₽ дороже · −25.5 м²

Подбираем похожие предложения…

Цена и рынок

Сравнение с похожими предложениями.

Цена на 17% ниже похожих · 10.0/10

Изменений цены пока не найдено.

Сравнение с похожими

Эта квартира: 4.0 млн ₽
Медиана похожих: 4.8 млн ₽
Выборка: 6 предложений

Методика

Что можно купить за эти деньги

3-комн., 78 м²почти тот же бюджет

ЖК

Квартиры от застройщиков

Квартиры от собственников

Загородная недвижимость

3-комн., 78 м², 5/6 этаж, Краснодар

Планировка

Характеристики

О квартире

О доме

Цена и рынок

Сравнение с похожими

Что можно купить за эти деньги

Об объявлении

Ипотечный калькулятор

Цены на похожие трёхкомнатные квартиры в Краснодаре3-комнатная квартира в Краснодаре: цена и детали

Частые вопросы

Сколько стоит эта 3-комнатная квартира?

Можно ли купить эту 3-комнатную квартиру в ипотеку?

Как проверить это объявление?

Расположение

AI-разбор перед просмотром

Быстрые вопросы продавцу

Похожие квартиры к этой квартиру

Цена и рынок

Сравнение с похожими

Что можно купить за эти деньги

Похожие квартиры к этой квартиру