Отзывы о ЖК Оливия

Реальная картинка сильно отличается от промо материалов. Въездная группа страшная (у первых домов где вход через паркинг и кладовые), кругом одни плиты, дворики и преддомовые территории кастрированные. Очень смущают хвалебные отзывы с обрезанными фотографиями одного ракурса, на которых видно кривую кладку «цветников» и прочие моменты.

Я являюсь собственником 1 очереди ЖК" Оливия", с февраля месяца постоянно выходят из строя лифты, вода горячая и холодная с запахом и пленкой, да и грязная, влажная уборка проводится крайне редко. Чтобы начать делать ремонт нас обязали оплатить 30 тысяч за вывоз мусора, иначе не допустят строителей на объект. От УК читаем только отписки, работу оцениваю на 2, если что-то изменится в лучшую сторону, оценку изменю. Из-за того, что строительный мусор вывозился несвоевременно, даже случился пожар. Потолки 2.57 в готовом виде, что не соответствует Бизнес классу данного ЖК, обещанные электрокары возят сотрудников, жильцы должны подниматься сами. Подъем очень крутой, но до сих пор есть участки, где нет поручней. Одно радует, что рядом зеленая зона, виды шикарные на море, да и нет сильного шума от центральной дороги. Хочу надеяться, что УК изменит свое отношение к жильцам и к работе в лучшую сторону, да и то, что заявлено в буклете, а именно бассейн появится на территории ЖК" Оливия".

На сегодняшний день больше чем две звезды комплекс получить не может (( -ключи получили в феврале, ремонт сделали в июле, Но заехать жить нет возможности по причине постоянно отключающейся воды, а когда она есть, то идёт с запахом и масляной плёнкой. На днях снова раскопали трубы и меняют их, и это при том что их уложили в прошлом году.

Пока так. Минусы: высота потолков не обещанные 3.00, а 2,80 (где-то и меньше), в итоге исхитряемся хотя бы 2,60 в чистовом сохранить Вода: просто трындец: вонючая, коричневая и даже в таком качестве постоянные отключения Стоимость обслуживания: непомерно дорого, при этом практически ничего из договора обслуживания не выполняется. Общение УК с собственниками просто унизительно для последних. Обещанная инфраструктура типа бассейн, кинотеатр, зеленые насаждения (учитывая, что это субэкватор) , электрокары - минус 0. Ничего это нет вот уже 8 месяцев и вряд ли предвидится, потому как и в ДДУ этого нет! Лифты: один на подъезд, переодически не работает, сам лифт такого класса, как ставят обычно в гетто-районах (( Отделка мест общего пользования: аналогично лифтам. Ровно такая же, как делают в МКД спальных районов примерно Тамбова. Итог: это что угодно, но не бизнес. Не переплачивайте, не повторяйте наших ошибок, требуете от застройщика прописанных гарантий в ДДУ! Важно: ни один риелтор Вам этого не скажет!

ЖК хороший пока только на картинках. Вода 7 месяцев грязная идёт, потолки 2.7 вместо 3 м (уровень Бизнес класс), лифты стоят дешёвые. Обслуживание дома на самом низком уровне. Это уровень Эконом по моему мнению. Из плюсов, много хороших соседей!

Я собственник из первой очереди. Сейчас ставлю 1 звезду. Когда в комплексе будут устранены все недочеты допущенные при строительстве, а также когда сменится ужасная управляющая компания на хорошую, то я поменяю отзыв и поставлю 5 звезд. Но сейчас в комплексе перебои постоянные с водоснабжением. Вода то есть то ее нет. Она то более менее чистая то вообще начинает идти коричневого цвета. При этом она всегда имеет какую-то примесь в виде толи масла толи еще чего то! Руки после воды липкие! А запах сероводорода в воде говорит о бактериях в системе! Лифты постоянно ломаются, выходят из строя! В первой очереди уже 3 раза лифты падали аварийно, при этом в них находились люди! Все это происходит в только недавно достпоеном новом доме! Представить себе не мог такого! Что будет когда дом переживет свой гарантийный срок если это уже происходит в первый год.На покупку квартиры большую роль сыграла реклама комплекса- обещали электрокары, инфраструктуру ( бассейн, открытый кинотеатр, теннисную площадку и многое другое) . Но когда получил ключи, сделал ремонт, приехал, нет гольфкаров. На вопрос к застройщику, о том где обещанные гольфкары, ответ получил такой что - ‘ о каких гольф карах речь? В ДДУ вы видилт гольф кары? Нет! По этому может их и не будет’. Это просто был рекламный ход видимо. После такого ответа от застройщика мне стало понятно что и инфраструктуры которую они описывали может тоже не быть, так как бассейнов, кинотеатров тоже в ДДУ НЕТ! СОВЕТ: если вы собираетесь купить квартиру тут, требуйте все описать и вписать в ДДУ, что покупаете квартиру в жк Оливия с прописано инфраструктурой! Иначе есть большая вероятность остаться только с квартирой но без разрекламированной инфраструктуры! Обратите в ниманте и на то что в проектной декларации тоже нет никакой инфраструктуры! А это то над чем надо задуматься, где в проекте вся обещанная инфраструктура? И будет ли она!Дальше о управляющей компании! УК это отдельная статья позора в жк Оливия! 151₽ с метра. Ок. Но ничего за эти деньги не делают! Мыли коридоры 4 раза за все существование комплекса, то есть за 8 месяцев 4 раза представьте себе! По договору с УК у нас должны быть консьержки в каждом подъезде 24/7 но их нет и не было, но это не проблема для УК, деньги за консьержей собирают! Ук навязывает лишние услуги в виде вывоза строительного мусора по очень завышенным ценам, тем кто не согласен отключают незаконно свет. По факту занимаются вымогательством, тем кто не подпишет осень странный по содержанию строительный регламент, тоже отключат свет!Короче это лишь самая малость того что происходит в жк Оливия. Очень надеюсь что негативные отзывы положительно повлияют на застройщика и на УК. Может так они задумаются и начнут работать на благо и ЖК изменится в лучшую сторону!Из хорошего:Виды в видовых квартирах,Отличное местоположение

В феврале получили ключи, уже сентябрь, до сих пор нет нормального водоснабжения, переодически воду отключают, горячая вода с запахом масла технического и грязная. Лифты плохого качества, ломаются часто. Нет обещанных электрокаров, очень высокий подьем до дома. Инфраструктуры заявленной пока нет, ни бассейна, ни детских и спортивных площадок. Из плюсов, вид на море и тишина, не слышен шум машин с дороги.

Хороший комплекс. Вид на море.

Всем, кто собирается купить квартиру, требуйте у застройщика, чтобы он заявленную инфраструктуру в красивом каталоге прописал в договор. И купленные электрокары, которые должны возить собственников тоже требуйте, чтобы прописывал в договоре. Пока только обещания, а на деле не реализовывается.

Прекрасный ЖК, красиво )

Это единственный комплекс по ФЗ 214 , который строится в Сочи с таким видом волшебным на море.

Красивые виды, хорошее расположение

Высоковато

Вышка совсем рядом с домами. Это перечеркивает все. Будут говорить, что она запасная или, что не работает и не подключена. Не верю. Изучайте сами влияние и все станет ясно. Отказались сразу.

Красивый и комфортный жк с хорошим видом на морем,но коммуналка очень дорогая

Застройщик может и норм, но УК от застройщика просто ужасная. Под разными ООО маскируется одна УК. Люди одни и те же на Курортном1,2 и Оливии. Засрали всю территорию, крысы и собаки бегают.

Прекрасный комплекс! Уже получили ключи от первой очереди, не терпится завершить ремонт! Все ожидания оправдались. Очень понравилась входная группа, удобство подъезда к дому и обильное озеленение вокруг

Нормальный ЖК, правда как всегда для парковки место маловато .

Лучший застройщик, прекрасные дома малоэтажные... Столько всего внутри для жильцов... И площадки и свой бассейн и кинотеатр и современные площадки детские, оливы - отдельная красота .... Какие виды из окон...

Вид на море и парк