3-комн., 68 м², 5/5 этаж, Сочи, жилой район Адлер, ул. Ульянова, 107

Сочи, жилой район Адлер, ул. Ульянова, 107

1 / 12

Площадь

68 м²

Этаж

5/5

Комнатность

3-комн.

Наличие не подтверждено

25 млн ₽

368 тыс. ₽ за м²

Ипотека от 167 288 ₽/мес

Цена не подтверждена

Наличие не подтверждено

Узнать актуальную цену

Уточним наличие, скидку и ипотеку. Без спама.

Продавец

Планировка

План не предоставлен

Характеристики

О квартире

Комнатность: 3-комн.
Общая площадь: 68 м²
Этаж: 5/5
Отделка: Не указана

О доме

ЖК: не указан
Срок корпуса: Не указан
Адрес: Сочи, жилой район Адлер, ул. Ульянова, 107

Цена и рынок

История цены и сравнение с похожими предложениями.

Цена на 7% ниже похожих · 10.0/10

Изменений цены пока не найдено.

Сравнение с похожими

Эта квартира: 25 млн ₽
Медиана похожих: 27 млн ₽
Выборка: 6 предложений

Методика

Медиана цен 6 предложений: тот же город и комнатность, диапазон цены ±25% от цены объекта. Без поправки на этаж, отделку и срок сдачи — оценка ориентировочная, не оценка рыночной стоимости.

Что можно купить за эти деньги

3-комн., 97 м²на 1 млн ₽ дешевле

Загружаем сравнение цен…

Об объявлении

Наличие не подтверждено

Мы показываем данные объявления и историю цены. Документы, собственников и обременения нужно проверять перед сделкой.

Ипотечный калькулятор

Комнатность

Срок корпуса

Не указан

Срок кредита

лет

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

20% ₽

Расчётные сценарии. Ставку и условия необходимо подтвердить в банке.

Своя ставка

Ежемесячный платёж

143 286 ₽

Сумма кредита: 20 млн ₽
Итоговая стоимость: 39.4 млн ₽

Подобрать квартиры под платёж

Цены на похожие трёхкомнатные квартиры в Сочи3-комнатная квартира в Сочи: цена и детали

3-комнатная квартира площадью 68 м² в Сочи, этаж 5/5: продавец просит 25 млн ₽ (368 тыс. ₽ за м²). Ниже — динамика цены этого объявления, характеристики и подборка похожих предложений, с которыми стоит сравнить вариант перед покупкой.

Сейчас рядом есть 6 похожих предложения: цены начинаются от 22 млн ₽ и доходят до 30 млн ₽, средняя цена — 26.3 млн ₽. Если цена этого объекта заметно выше средней, уточните, чем обоснована разница — ремонтом, мебелью, этажом или видом из окон. Если ниже — внимательно проверьте документы и сроки освобождения. Сравнивайте не только цену, но и стоимость квадратного метра, этаж и состояние.

Загружаем сведения о похожих предложениях…

Перед покупкой рассчитайте ипотеку в калькуляторе на этой странице, сверьте текущую цену с историей объявления и задайте продавцу вопросы из блока быстрых вопросов: об актуальности цены, документах, обременениях и возможности торга. Если что-то в объявлении вызывает сомнения, спросите AI-помощника на этой странице — он подскажет, что уточнить у продавца, и поможет сравнить вариант с альтернативами в этом же районе.

Смотрите также: квартиры от собственников в Сочи — так проще понять рынок и выбрать лучший вариант.

Частые вопросы

Сколько стоит эта 3-комнатная квартира?

Цена объявления — 25 млн ₽, то есть 368 тыс. ₽ за квадратный метр. Актуальность цены уточняйте перед звонком: ниже на странице видна история изменений.

Можно ли купить эту 3-комнатную квартиру в ипотеку?

Да. При первоначальном взносе 20% и ставке 8% годовых на 20 лет платёж составит примерно 167 288 ₽/мес. Точные условия зависят от банка — рассчитайте свой вариант в ипотечном калькуляторе на этой странице.

Как проверить это объявление?

Уточните актуальность цены и условия у продавца. Перед сделкой проверьте документы, собственников и обременения — чеклист есть в разделе «AI-разбор перед просмотром» на этой странице.