2-комн., 47.7 м², 4/5 этаж, Сочи, мкр-н Бытха, Ясногорская ул., 12

Сочи, мкр-н Бытха, Ясногорская ул., 12

1 / 12

Площадь

47.7 м²

Этаж

4/5

Комнатность

2-комн.

Наличие не подтверждено

12.6 млн ₽

264 тыс. ₽ за м²

Ипотека от 84 313 ₽/мес

Цена не подтверждена

Наличие не подтверждено

Узнать актуальную цену

Уточним наличие, скидку и ипотеку. Без спама.

Продавец

Планировка

План не предоставлен

Характеристики

О квартире

Комнатность: 2-комн.
Общая площадь: 47.7 м²
Этаж: 4/5
Отделка: Не указана

О доме

ЖК: не указан
Срок корпуса: Не указан
Адрес: Сочи, мкр-н Бытха, Ясногорская ул., 12

Цена и рынок

История цены и сравнение с похожими предложениями.

Цена на 5% выше похожих · 7.5/10

Изменений цены пока не найдено.

Сравнение с похожими

Эта квартира: 12.6 млн ₽
Медиана похожих: 12 млн ₽
Выборка: 6 предложений

Методика

Медиана цен 6 предложений: тот же город и комнатность, диапазон цены ±25% от цены объекта. Без поправки на этаж, отделку и срок сдачи — оценка ориентировочная, не оценка рыночной стоимости.

Что можно купить за эти деньги

2-комн., 50 м²на 600 тыс. ₽ дешевле 2-комн., 62 м²+14.3 м²

Загружаем сравнение цен…

Об объявлении

Наличие не подтверждено

Мы показываем данные объявления и историю цены. Документы, собственников и обременения нужно проверять перед сделкой.

Ипотечный калькулятор

Комнатность

Срок корпуса

Не указан

Срок кредита

лет

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

20% ₽

Расчётные сценарии. Ставку и условия необходимо подтвердить в банке.

Своя ставка

Ежемесячный платёж

72 216 ₽

Сумма кредита: 10.1 млн ₽
Итоговая стоимость: 19.9 млн ₽

Подобрать квартиры под платёж

Цены на похожие двухкомнатные квартиры в Сочи2-комнатная квартира в Сочи: цена и детали

2-комнатная квартира площадью 47.7 м² в Сочи, этаж 4/5: продавец просит 12.6 млн ₽ (264 тыс. ₽ за м²). Ниже — динамика цены этого объявления, характеристики и подборка похожих предложений, с которыми стоит сравнить вариант перед покупкой.

Сейчас рядом есть 6 похожих предложения: цены начинаются от 10.5 млн ₽ и доходят до 15.3 млн ₽, средняя цена — 12.5 млн ₽. Если цена этого объекта заметно выше средней, уточните, чем обоснована разница — ремонтом, мебелью, этажом или видом из окон. Если ниже — внимательно проверьте документы и сроки освобождения. Сравнивайте не только цену, но и стоимость квадратного метра, этаж и состояние.

Загружаем сведения о похожих предложениях…

Перед покупкой рассчитайте ипотеку в калькуляторе на этой странице, сверьте текущую цену с историей объявления и задайте продавцу вопросы из блока быстрых вопросов: об актуальности цены, документах, обременениях и возможности торга. Если что-то в объявлении вызывает сомнения, спросите AI-помощника на этой странице — он подскажет, что уточнить у продавца, и поможет сравнить вариант с альтернативами в этом же районе.

Смотрите также: квартиры от собственников в Сочи — так проще понять рынок и выбрать лучший вариант.

Частые вопросы

Сколько стоит эта 2-комнатная квартира?

Цена объявления — 12.6 млн ₽, то есть 264 тыс. ₽ за квадратный метр. Актуальность цены уточняйте перед звонком: ниже на странице видна история изменений.

Можно ли купить эту 2-комнатную квартиру в ипотеку?

Да. При первоначальном взносе 20% и ставке 8% годовых на 20 лет платёж составит примерно 84 313 ₽/мес. Точные условия зависят от банка — рассчитайте свой вариант в ипотечном калькуляторе на этой странице.

Как проверить это объявление?

Уточните актуальность цены и условия у продавца. Перед сделкой проверьте документы, собственников и обременения — чеклист есть в разделе «AI-разбор перед просмотром» на этой странице.