Сколько стоит эта 3-комнатная квартира?

Цена объявления — 46.0 млн ₽, то есть 568 тыс. ₽ за квадратный метр. Актуальность цены уточняйте перед звонком: ниже на странице видна история изменений.

Можно ли купить эту 3-комнатную квартиру в ипотеку?

Да. При первоначальном взносе 20% и ставке 8% годовых на 20 лет платёж составит примерно 307 877 ₽/мес. Точные условия зависят от банка — рассчитайте свой вариант в ипотечном калькуляторе на этой странице.

Что за ЖК «ЖК «Луиджи»»?

3-комнатная квартира находится в ЖК «ЖК «Луиджи»» в Сочи. Подробности о комплексе, другие квартиры в продаже и акции смотрите в карточке ЖК на novostroy.ai.

Как проверить это объявление?

Уточните актуальность цены и условия у продавца. Перед сделкой проверьте документы, собственников и обременения — чеклист есть в разделе «AI-разбор перед просмотром» на этой странице.

3-комн., 80.98 м², 5/20 этаж, ЖК «ЖК «Луиджи»»

ул Краснодонская

1 / 7

Площадь

80.98 м²

Этаж

5/20

Комнатность

3-комн.

Актуальное предложение

Данные от 2 ноября 2026 г.

Цена на 10% выше похожих — разбор цены ЖК «ЖК «Луиджи»» — все квартиры

46.0 млн ₽

Планировка

Характеристики

О квартире

Комнатность: 3-комн.
Общая площадь: 80.98 м²
Этаж: 5/20
Отделка: Без отделки

О доме

ЖК: ЖК «Луиджи»
Технология строительства: Монолитный
Срок корпуса: Не указан
Адрес: ул Краснодонская

Цена и рынок

История цены и сравнение с похожими предложениями.

Цена на 10% выше похожих · 4.9/10

Изменений цены пока не найдено.

Сравнение с похожими

Эта квартира: 46.0 млн ₽
Медиана похожих: 41.8 млн ₽
Выборка: 6 предложений

Методика

Медиана цен 6 предложений: тот же город и комнатность, диапазон цены ±25% от цены объекта. Без поправки на этаж, отделку и срок сдачи — оценка ориентировочная, не оценка рыночной стоимости.

Что можно купить за эти деньги

3-комн., 96.6 м²на 9.0 млн ₽ дешевле 3-комн., 100 м²+19.0 м² 3-комн., 96 м²почти тот же бюджет

Загружаем сравнение цен…

Об объявлении

Актуальное предложение

Данные от 2 ноября 2026 г.

Мы показываем данные объявления и историю цены. Документы, собственников и обременения нужно проверять перед сделкой.

Похожие объявления

Похожие квартиры к этой квартиру

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.0 млн ₽

471K ₽/м²

В ипотеке — от 113 622 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 29.0 млн ₽ дешевле · −44.9 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.2 млн ₽

477K ₽/м²

В ипотеке — от 115 161 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 28.8 млн ₽ дешевле · −44.9 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.3 млн ₽

479K ₽/м²

В ипотеке — от 115 563 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 28.7 млн ₽ дешевле · −44.9 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.4 млн ₽

482K ₽/м²

В ипотеке — от 116 165 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 28.6 млн ₽ дешевле · −44.9 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.5 млн ₽

477K ₽/м²

В ипотеке — от 116 901 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 28.5 млн ₽ дешевле · −44.4 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.6 млн ₽

469K ₽/м²

В ипотеке — от 117 972 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 28.4 млн ₽ дешевле · −43.4 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.6 млн ₽

469K ₽/м²

Актуальное предложение

на 28.4 млн ₽ дешевле · −43.4 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.7 млн ₽

470K ₽/м²

В ипотеке — от 118 306 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 28.3 млн ₽ дешевле · −43.4 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.7 млн ₽

470K ₽/м²

Актуальное предложение

на 28.3 млн ₽ дешевле · −43.4 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.8 млн ₽

513K ₽/м²

В ипотеке — от 119 243 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 28.2 млн ₽ дешевле · −46.3 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.8 млн ₽

538K ₽/м²

В ипотеке — от 119 310 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 28.2 млн ₽ дешевле · −47.9 м²

1-комн. Луиджи

ул Краснодонская

17.8 млн ₽

544K ₽/м²

Актуальное предложение

на 28.2 млн ₽ дешевле · −48.2 м²

Подбираем похожие предложения…

Цены на похожие трёхкомнатные квартиры в ЖК «ЖК «Луиджи»»3-комнатная квартира в ЖК «ЖК «Луиджи»»: цена и детали

3-комнатная квартира площадью 80.98 м² в ЖК «ЖК «Луиджи»» (Сочи), этаж 5/20: продавец просит 46.0 млн ₽ (568 тыс. ₽ за м²). Ниже — динамика цены этого объявления, характеристики и подборка похожих предложений, с которыми стоит сравнить вариант перед покупкой.

Сейчас рядом есть 6 похожих предложения: цены начинаются от 35 млн ₽ и доходят до 53 млн ₽, средняя цена — 43.1 млн ₽. Если цена этого объекта заметно выше средней, уточните, чем обоснована разница — ремонтом, мебелью, этажом или видом из окон. Если ниже — внимательно проверьте документы и сроки освобождения. Сравнивайте не только цену, но и стоимость квадратного метра, этаж и состояние.

Загружаем сведения о похожих предложениях…

Перед покупкой рассчитайте ипотеку в калькуляторе на этой странице, сверьте текущую цену с историей объявления и задайте продавцу вопросы из блока быстрых вопросов: об актуальности цены, документах, обременениях и возможности торга. Если что-то в объявлении вызывает сомнения, спросите AI-помощника на этой странице — он подскажет, что уточнить у продавца, и поможет сравнить вариант с альтернативами в этом же районе.

Смотрите также: квартиры от застройщиков в Сочи и все предложения в ЖК «ЖК «Луиджи»» — так проще понять рынок и выбрать лучший вариант.

ЖК

Квартиры от застройщиков

Квартиры от собственников

Загородная недвижимость

3-комн., 80.98 м², 5/20 этаж, ЖК «ЖК «Луиджи»»

Планировка

Характеристики

О квартире

О доме

Цена и рынок

Сравнение с похожими

Что можно купить за эти деньги

Об объявлении

Похожие квартиры к этой квартиру

Ипотечный калькулятор

Похожие квартиры рядом

Цены на похожие трёхкомнатные квартиры в ЖК «ЖК «Луиджи»»3-комнатная квартира в ЖК «ЖК «Луиджи»»: цена и детали

Частые вопросы

Сколько стоит эта 3-комнатная квартира?

Можно ли купить эту 3-комнатную квартиру в ипотеку?

Что за ЖК «ЖК «Луиджи»»?

Как проверить это объявление?

Расположение

AI-разбор перед просмотром

Быстрые вопросы продавцу

Цена и рынок

Сравнение с похожими

Что можно купить за эти деньги

Похожие квартиры к этой квартиру