константин никашин
24 сентября 2026 г.
Знаете, что такое «отличный проект»? Это когда дом сдали год назад, а доделывают до сих пор. Видимо, «сдача» — это не завершение строительства, а просто момент, когда застройщик устал и сказал: «Всё, я пошёл, дальше как-нибудь само». Поговорил с жителями — прибалдел. Они стоят в своих новых квартирах с видом на поле за полем Лавра а перед ней дорога, только вид открывается не через окно, а через дыру в крыше. Крыша, кстати, улетела. За первый год! Тут дома стоят по сто лет, и у них крыши на месте, а этот «отличный проект» — видимо, с инновационной съёмной кровлей. Первый порыв ветра — и вот вам открытый ландшафт. УК и застройщик — это вообще отдельный жанр. Они из одной миски едят, но при этом каждый факт — не его. «Это не мы, это они». «Это конструктивный дефект — к застройщику». «А это эксплуатация — к УК». Один говорит: «Я просто сдал», второй: «Я просто принял», а между ними ливень льётся прямо в подъезд, и кто-то всё это называет «комфорт-классом». А ремонт делают... Я не знаю, кто эти люди. Спецодежды нет, СИЗ нет, зато есть почему-то доступ к квартирам. По подъездам шарятся как дома. Вы выходите за хлебом, а у вас в коридоре Вася в трениках белорусского производства что-то шпаклюет. Как он сюда попал? Почему он в моей квартире? Откуда у него ключ? «А я ремонт делаю». Чей? «Не знаю. Но делаю». И вот читаю я отзывы на сайте. «Отличный жилой комплекс! Прекрасное расположение! Рекомендую!» Пять звёзд, четырнадцать отзывов. А живёт тут, оказывается, человек семь. Остальные, видимо, отзывы пишут. Профессия такая — «резидент по отзывам». Сидит в офисе застройщика, сочиняет: «Управляющая компания на высоте». Ну да, на высоте — вместе с крышей, там же и находится. А те, кто реально купил квартиры, — они в ахере. Не в «комфорт-классе», не в «бизнес-классе», а именно в ахере. Это, видимо, отдельный класс жилья, который в рекламе не указывают. Между «эконом» и «комфорт» есть ещё «шок» — вот он. И знаете, что самое смешное? Через год после сдачи дома у тебя спрашивают: «Ну как вам новоселье?» А ты отвечаешь: «Какое новоселье? Я до сих пор на стройке живу. Я не собственник, я — прораб по жизни». Спасибо, вы отличная публика! P.S. Привет лысому от С.В.
