Отзывы о ЖК Svetlana Park

Круто зделано

На текущий момент (26.02.2024) опыт проживания 2 месяца. ЖК уровня бизнес-класс. Дома красивые. Рядом Удельный парк и парк Сосновка. Дома пока слабозаселены, наверное поэтому УК не старается. Лед во дворе почистили один раз в этом году. До этого просто сыпали песок и то не всегда. Песок несем домой, тк в подъездах нет ковриков! Дворы закрытые. Без машин. Но во двор не заехать даже по требованию! При переезде все таскаем руками. Домофоны в половине подъездов (дома №5) не работают и УК никак не решает проблему! Некоторые жители живут уже полгода, а приходится выходить и открывать дверь не только в подъезде, но и ворота, тк дворы закрытые. На телефон охраны трудно дозвониться. Страшно представить если придется вызвать скорую, а дверь открыть не получится. Налицо оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности (ст. 238 УК РФ, наказание предусмотрено вплоть до лишения свободы и в зависимости от наступивших последствий - до 10 лет лишения свободы). Зато в лифтах экран и успокоительная инструментальна музыка. Круто! На восточной стороне под окнами вид на вагончики со строителями и стройка. Шум есть конечно, но терпимо. На западной - коптит труба котельной. Нумерация домов трудна для понимания - в комплексе 4 дома, два из которых с номером 3 и два с номером 5. Курьерам вообще не понять - постоянно звонят. Кроме этого, к двору невозможно вызвать такси - мешает шлагбаум и охрана не пропускает. Приходится далеко идти. Шумоизоляции нет вообще. Слышимость максимальная! Слышны разговоры и ТВ даже через несколько этажей. В общем, минусов больше, чем плюсов.

Обратился в паспортный стол. Еле нашёл. Он находиться между первым и вторым корпусом от пр. Энгельса. Если вы не прописаны в новой квартире вам нужен ЕГРН. Можно электронный. В квартире не жил не дня . Батареи отключены на лестничной площадке но счёт за отопление пришёл. Как так? Чую подвох.

Сам ЖК очень нравится, соседи классные. Расстраивает УК - уборка на территории и на этажах только "по пинку". Хочется, чтобы за домом ухаживали, цена за КУ немаленькая.

Красивый двор , все чистенько

Очень хороший квартал

Уютненько!

Бизнес-класс, пока все нравится )

Очень красивый комплекс

Хороший жк. Дворы обустроены прилично. И хорошо охраняется

Здравствуйте, точно можно рассматривать это место и для бизнеса и для проживания! Удобная транспортная доступность! Много парковочных мест. Если сложность с паркингом, высота вьезда всего 2,1 метра, вы серьезно? Внутри высота минимум метра три. В остальном пока для себя минусов не увидел. Новый современный район. Все в пешей доступности. Приятное окружение.

Отличная локация, два больших парка, м.Удельная в пешей доступности, закрытые дворы без машин, прекрасный дизайн внутреннего пространства- детские комплексы, места для отдыха.

В конце декабря получила квартиру,температура воздуха была -8 гр.С,Через три дня,когда температура стала -27 плюс ветер в окна,ощутила всю прелесть:задувание в окна,есть места ,где отсутствует уплотнительная резинка,на алюминиевом профиле образовался иней.В спальне установлен конвектор в полу,почти не греет.Вызывала сантехника УК-сказал ,что конвектор такого типа так и будет греть,вопрос не решен.По окнам-рассмотрение претензии в течение 45 суток.Объяснила ,что я иногородняя ,я не смогу прилететь ,когда меня вызовут.Попросила отрегулировать,пока я на месте.Ответ отдела заселения-почти все иногородние.Самое главное для них подписать акт приемки,а дальше сами,как хотите.Впервые столкнулась с таким отношением к дольщикам.По окнам-проблема почти по всему комплексу.Заявлений много.

Атлечна места

Всё чистенько , ухожено , но пока немноголюдно

Сам купил квартиру в данном ЖК, в процессе переезда. Что касается ЖК, то на мой взгляд это соотношение цена-качество. Также отмечу локацию, ЖК находится между двумя парками

Отличный ЖК, адекватные люди,

Бывала во всех дворах и подъездах, шикарные подъезды с автоматическими дверьми (мечта любой мамочки с коляской) дворы просто сказка всё очень можно и дико красиво, хочеться купить квартиру ради таких дворов

Безопасность и хорошая инфраструктура.

Приняли квартиру в декабре 2024. До последнего застройщик держал в неведении по срокам сдачи и за две недели до НГ информировал, что пора принимать. Договорились на осмотр, приехали из другого региона и нас в списке на этот день не оказалось, на следующий день заранее договаривались с менеджером на подписание документов на квартиру в основном офисе, обещали что предоставят проезд на гостевую парковку и естественно опять мимо, охранник сказал что а списке вас нет, пришлось искать альтернативу. При подписании документов сетл сделал подарок новоселам - брелок на ключи. По квартире и комплексу: расположение хорошее, отделка квартиры простенькая, но качественная, поэтому одна звезда за расположение и одна за отделку, а дальше только минусы. Терминал для въезда на парковку перед домом чтобы открыть шлагбаум расположили справа, т.е. вы приехали, вышли из машины прислонили ключ, вернулись в машину и поехали дальше. Спросил в управляющей компании как так, ответ: дом построен в английском стиле, поэтому под праворульные машины, как в Англии. Это не шутка, прямо такой ответ, и добавили, если жильцы соберутся, решат что надо переносить под левую руку, то за свой счёт сделают. Вы сетл груп что там курите? Кто утверждает такие проекты "бизнес" класса? При входе в парадную стоят автоматические двери, которые открываются автоматически при приближении кним, удобно, но живут своей жизнью, ночью в некоторых парадных постоянно открываются и закрываются сами по себе, долго ли в таком режиме проработают, непонятно. По квартире с отделкой все неплохо, но электрика, розетки, выключатели самые дешёвые, Шнайдер, монтаж электрики тоже "на высоте" через неделю перестал работать теплый пол и розетки в коридоре, пришлось лезть в щиток и разбираться с монтажом проводки, оказалось что незатянут один контакт. В ванне выводы для стиральной машины сделаны так что не нормально не установить к стене и в нишу для нее влезет только узкая машинка, хотя просто надо было при монтаже вывести подвод и отвод воды на пол метра в сторону. На кухне по стене где должна располагаться сама кухня нет ни одной розетки, пришлось делать самому. В комнатах установили рекуператоры тепла, а по сути у вас постоянно вентилятор гоняет воздух снаружи внутрь и обратно, эти системы имеют место быть, но в данном случае поставили самые дешёвые и из них постоянно дует холодный воздух с улицы и при полность открытых батареях в квартире постоянно холодно, бизнес класс говорите? Алюминиевые рамы, тоже постоянно холодные, ужас. Планшет в прихожей в качестве домофона выдали уже после акта приема передачи в управляющей, его оказалось невозможно закрепить на стену, т.к. опять накосячил при монтаже, обратился в управляющую, но две недели без ответа. Так же обращался к ним с запросом схем разводки коммуникаций по квартире, две недели тишина. Ну и по самой управляющей и без меня много написано, в основном негатив, при тарифе по СПб 27 р с метра, у них 64, и это ещё не всё, плюс за охрану и ещё дополнительные поборы. Управляющая - дочка сетл груп.