Отзывы о ЖК «Сенат в Московском»

Большой жк а вывески во дворе как всегда отсутствуют, где какой дом? Корпус? Лабиринт вобщем

Постройка жилья там где и до этого были пробки оно еще не заселено представляю что будет после заселения район встанет!!!

Отличный комплекс, очень зеленый. Идеальная детская площадка, удобное место расположение.

Классный современный ЖК

ЖК просто огонь!!! Роскошный

Любимый дом. Самый уютный двор в мире. Все продумано и придумано для жителей. Рекомендую, будьте нашими соседями)

Шикарный жилой комплекс, ухоженный двор, чистые парадные, интересные детские площадки, и новая система умный дом

Купили тут однокомнатную квартиру. Минусы: - Площадь оказалась меньше заявленной на 0,5 метра - Лифт в кладовую в секции 13 не сделали (то есть надо выходить на улицу и снова заходить в дом) - На первоначальной проектной документации у 13 секции была указана калитка со стороны 1ого Предпортового, что укорачивало бы путь до метро минуты на 3-4. Из-за того что тупо не сделали калитку приходится обходить дом. Застройщик ответил на моё обращение так: Ну так получилось, сорян. - Коммуналка за 1к 34 м2 - 6500 (май и мы там не живём если что) - Нам повезло, но есть люди у кого стоят низкие батареи ужасной формы ( из-за этой батареи, кстати, так поздно сдали последнюю секцию т.к. там затопило 3 этажа) -Уже всем поменяли косой фильтр, т.к. признали что попалась партия с браком (это скорее плюс, чем минус) - Навязывали быстро-быстро заполнить бюллетень голосования за ук. В итоге народ на радостях, не думав заполнял под дудку ук так, как им надо. Добавили охрану - в итоге которую я ни разу на территории не видел, зато 450р в квитанции увидел. - Отделка среднего качества: обои покрашены такой краской как побелка - касаться стен вообще не стоит. Поэтому надо ещё раз красить. - Шахту на кухне сделали посередине и соотв. ревизионный люк находится ровно по центру кухни - для сдачи не критично, но для себя надо постараться придумать как эстетично закрыть этот люк. - Сантехник от УК умеет только перекрывать воду - Уродливый забор из поликарбоната вокруг сада и школы портит весь вид. - Круто, что дали пользоваться тележками, но чтобы её взять надо сначала позвонить диспетчеру (берут сразу молодцы), но потом охранника можно ждать от 5 до 20 мину. Иногда было дольше. За 450р в месяц с квартиры могли бы стоять у этих тележек, заодно бы следили чтобы не парковались на долго люди на местах для погрузки- разгрузки. Это ещё отдельный минус. Приезжаешь разгружаться, а там уже второй день стоит каршеринг и люди у которых машины стоят с вечера. Из плюсов: + Неплохое расположение и транспортная доступность, но этот плюс изначально можно было сами определить на этапе покупки. + Неплохие входные группы. Приятно в них находиться, но опять же из плюса вытекает минус: Чтобы попасть в квартиру входя в дом мне надо открыть 6 дверей. + Приятный двор и посаженные высокие деревья. Хотя по проекту и рендерам у Школы почти лес, а по факту штук 7 пока. Возможно появятся ещё минусы - когда заедем в квартиру. Отзыв буду обновлять. Чтобы люди, которые хотят купить тут квартиры понимали что их ждёт, а также те кто хочет снять знали сколько обойдётся им коммуналка.

Жилой комплекс с закрытой территорией. Есть подземный паркинг на нижнем уровне под домами. Над паркингом уровень с кладовыми помещениями. Охраняемая территория с камерами

Я занимаюсь меблировкой квартир с отделкой от застройщика для аренды и жизни, и в данном ЖК у меня тоже есть проекты. Хорошее расположение, закрытый двор, красивые лобби, неплохая отделка. Мне нравится 👍🏼

Мы очень довольны комплексом и всеми условиями. Бытовой Слышимости нет, комнаты очень комфортные, ремонт от застройщика супер! 🙌 внутри по начала чувствовала , как будто приехала в отпуск в дорогой отель 🤭 красиво во дворе. Соседи очень хорошие все, молодые, адекватные, семейные. Площадки удобные для прогулки с детьми, и в целом комплекс очень хорошо продумал застройщик 👌 однозначно рекомендую!

Уважаемый застройщик, при выборе квартиры мы ориентировались в том числе на визуальные материалы и макеты проекта, где было представлено просторное и красивое лобби. Из представленных материалов не следовало, что это фактически будет обычный подъезд конкретного дома и что доступа туда со стороны двора не предусмотрено. Сейчас это выглядит как существенное расхождение между ожиданием, сформированным маркетинговыми материалами, и фактической реализацией. Просьба пояснить: — почему информация об ограниченном доступе не была обозначена заранее; — предусмотрены ли изменения или альтернативный доступ; — как застройщик планирует решать вопрос с восприятием этой зоны жителями, которые ориентировались на первоначальную концепцию проекта.

Самое большое разочарование в жк Сенат - придомовая территория. Отличия от рендеров около 50% - вместо светлой бежевой крошки на детских площадках темное зеленое покрытие (включая детский сад), вместо крутой детской площадки кубов - убогий и морально устаревший «маяк», в каждом дворе не хватает зелени и стоят дешевые и опять же морально устаревшие детские площадки. Освещение по территории отдельный вид «удовольствия» - разная температура у осветительных приборов, цвет основной подсветки холодный. Коробка хоккейная на рендерах обшита деревом, по итогу они ярко синяя. По итогу получаем зеленые набивные площадки, красные горки, и синюю хоккейную коробку и все в цветах, которыми в 90-е заборы на даче красили 👍 Если сравнивать благоустройство с жк комфорт+ в других районах, то окажется, что в жк Сенат на уровне эконома. Очень плохая работа УК, не отвечают на запросы, не моют фасады, конские тарифы на обслуживание.

Давать объективную оценку рано, ЖК не заселен, людей мало, но первоначальное впечатление приятное. Благоустроенные дворы, уютные холлы с высокими потолками, в парадных и дворах чисто, хорошее озеленение. Дворы разные. Самый благоустроенный и большой двор у первых парадных, с самой большой детской площадкой. Тем, у кого окна выходят во двор, повезло, тихо и красиво, у кого окна выходят на Кубинскую улицу, вид на промзону, ЗСД, КАД, Кубинская дорога очень шумная. До метро Московская 20 минут пешком, до Ленинского на пять минут дольше. В 15 минутах, жд станция, тоже приятный бонус.

Чисто. Хорошее качество отделки квартир.

Хороший и современный ЖК. Удобная транспортная доступность, если вы на автомобиле. Метро в принципе тоже не очень далеко. Качественная отделка от застройщика.

Приобрел студию. Планировка великолепная, не видел на сайте таких планировок, но благодаря риелтору, смогли вытащить эксклюзив так сказать) Очень доволен, кухня отделно и жилая зона отдельно, по фото люди думают, что у меня однокомнатная кв. По отделке есть замечания, но не критично. Оказались проблемы с окнами, балкон весь исцарапан , а окно в комнате...такое ощущение, что все время открыта створка, шум ужасный. Но вызвал застройщика, должны устранить вскоре. Общее впечатление о комплексе приятное, парадные и внешний вид достойный для своей ценовой ниши. Единственное, что расстроило - это огромный треугольный вырез по дет площадку, огороженный глухим забором. Портит ощущения пространства, вокруг пройти нельзя. Необходимо обратно возвращаться в пункт А так сказать. Съеден большой кусок общей территории. В остальном, надо пожить и смотреть как УК будет следить. Надеюсь и будут штрафовать тех, кто портить общее имущество, тк. камер вроде много, легко отследить. Опыт наказания так жильцов уже имеется, благодаря камерам.

Лучший ЖК Санкт Петербурга, рекомендую к покупке....

upd после сдачи: Верхние этажи - хотели тишины, но там местами сильно гудит вентилятор с крыши. Хуже всего в многокомнатных квартирах. Некоторые квартиры будут непригодны для проживания из-за шума. Умный дом - при покупке обещали дистанционное перекрытие воды, по факту этого нет. Конский тариф ЖКХ, непонятно за что. В доме нет обещанной системы фильтрации воды - после переключений идет ржавчина. Электрика - входной кабель 10 кв. мм, но к автоматам идет только 6 кв. мм, щиток крошечный - реле напряжения и один автомат влезут, дальше разносить стену и менять щиток. Обои покрашены, краска остается на тряпке, если потереть. Сантехника в шоуруме в офисе продаж и в квартире отличается - в квартире хуже, естественно. Остальное вроде ок. Указанные недостатки скорее положительные - другие строят хуже. Живем рядом, купили студию в ЖК Сенат. Пока строится. Дома не выше 12 этажей, это хорошо смотрится, но больше половины квартир смотрят окна в окна. Расстояние между соседними домами 25 метров, и это с остеклением балконов от пола. Обещанный "инновационный лицей" по факту филиал соседней невыдающейся школы. Секции высотой 12 этажей - там 16 квартир на этаж, многовато для двух лифтов. Из предложений по району это хороший вариант, но приукрашивания от Сетла весьма неприятны. На рендерах все заборы прозрачные - на деле площадка детского сада занимает много места, с глухим забором и закрывает прямой проход в направлении метро. Потолки сделали натяжные, поэтому вместо проектных 2,8 получилось 2,6 метра - это почти как в хруще. Площадь квартир в подавляющем большинстве случаев меньше проектной - особенно пострадали однушки и студии - неприятно купить 25 метров, которых потом окажется 24,1, почти все студии будут сильно меньше проектной площади. Уменьшение площади до метра застройщик не компенсирует - Сетл продает заведомо больше метров, чем сдает по факту, и снижение площади в 90-95% квартир - математически не случайность, это расчет застройщика, чтобы получить 400-500 миллионов дополнительно с комплекса (это при цене 300-350 т.р. за метр). Да, деньги не пахнут. Отделка стандартная - все, кроме плитки, в санузле хочется сразу поменять - это наидешевейшая мебель и сантехника, ну могли бы в отделку добавить 15 тыс. рублей на квартиру и поставить что-то приличнее. Одиночные розетки в квартирах - вообще советский кошмар! Это посадочные места под удлинители и пожароопасные приборы. Из хорошего - двор обещает быть двором, а не огороженным куском газона.

Хорошая локация, застройщик достойный.