ЖК «ЛДМ»

Оверпрайс. Былт и на месте стройки и в офисе в доминанте. Менеджер Иван предлагает квартиру подешевле (для заманухи) а потом предлагает выше на 1 этаж но цена выше на 14,5млн. Сегодня зашел на сайт-цены в 2 раза выше стали с апреля 2026 года. 3-к квартира минимум 106.000.000 руб! Кто это покупает? Кто эти люди))) Ну и парковочное место в апреле 2026 года стоило 7 млн руб а в октябре 2026 наверное еще дороже...

Был несколько раз возле строительства ЛДМ и могу сказать, что главное преимущество этого проекта это локация. Петроградский район, Песочная набережная, виды на Каменный и Крестовский острова, рядом парки и скверы. Но самое главное даже не это. Здесь просто приятно находиться. И, на мой взгляд, именно это является ключевой ценностью проекта. Об архитектуре пока можно судить в основном по рендерам. Окончательно все станет понятно после строительства. Но уже сейчас концепция выглядит убедительно: светлый натуральный камень, витражное остекление, золотые элементы. И золото здесь, на мой взгляд, не выглядит как попытка сделать «дорого богато». В целом проект воспринимается сдержанным и благородным. Нельзя сказать, что ЛДМ камерный проект. 463 квартиры в семи корпусах для премиального сегмента это довольно много. Но все семь корпусов объединены общей инфраструктурой и двором, и в этом тоже есть определенная ценность. Мне интересна здесь еще одна особенность. Купив квартиру условно за 50 миллионов рублей, можно жить в одном проекте с людьми, которые покупают квартиры за 300 или 400 миллионов. Для части аудитории само окружение и состав будущего сообщества тоже имеют значение. Из минусов далеко не все квартиры обладают видовыми характеристиками. Многие ориентированы на улицы профессора Попова, Даля и Барочную. Хотя, кстати, даже некоторые виды, которые на первый взгляд могут показаться не самыми привлекательными, например в сторону здания ГИБДД, в реальности выглядят вполне приемлемо. Отдельный вопрос, как покажет себя Aurix, он же «Эталон», в премиальном сегменте. У застройщика колоссальный объем реализованных проектов и сданного жилья. Но в бизнес классе встречались отдельные задержки и претензии к качеству, например по ЖК «Шагал». Для проекта такого уровня хотелось бы видеть совершенно другой стандарт исполнения. Хотя судить об этом можно будет только после реализации. В целом ЛДМ это проект, который я бы выбирал прежде всего из за места и сценария жизни, который дает эта локация. Архитектура и концепция это дополняют, но основная ценность все же находится за пределами самого жилого комплекса.

Здравствуйте. Если там купить квартиру. Вы не пожелеете.

То, что в городе постоянно сносят добротные, продуманные советские здания — неслыханная подлость и низость….

Великолепный ЖК ЛДМ! Прекрасная локация и планировки квартир! Особая благодарность-Ивану🤝 Информативно, профессионально, вежливо, и с любовью к проекту❤️ Иван, я к Вам вернусь с новыми клиентами 🤝💫

Великолепное предложение!!!!

Проект выглядит интересным и комфортным для жизни. Один из главных плюсов -огромная территория будущего комплекса.

Мой любимый проект на Петроградке!

Проект мечты , самая удачная локация , рядом классные рестораны, набережные , все в пешей доступности. Сам проект невероятен -архитектура в светлых оттенках , дорогие отделочные материалы, все лаконично и очень стильно , а эти виды , это просто разрыв 💔, невероятные панорамные окна по 2,7 из которых будут открываться открыточные виды на Неву и Каменный остров . Шикарное лобби, закрытый двор , где сохранятся вековые дубы и будет стильное ландшафтное озеленение , в Петроградском районе -это самый красивый и качественный проект , где продумано все до мелочей .

Наконец-то построят дом на набережной с панорамными окнами и современной архитектурой, а то мы от Москвы в этом плане сильно отстали.