Отзывы о ЖК Лермонтовский 54

Это не центр…. Обводник это многополосная дорога в порт для фур. Там и шумно и воняет и от канала и от фур… это промка…. Вас ждет вид в окна соседей или вид на «Балты» или руины «красного треугольника». Не знаю под какими препаратами нужно быть, чтобы при очном осмотре захотеть жить в подобном месте.….

Постоянно названивают на телефон с предложением купить квартиру. Ни разу не интересовался, терроризируют звонками

Какой центр??? Полный отстой напротив красны треугольник руины чего стоит...грязны канал и выезд из города грязь и вонь!! Ох уж этот пик!!!

Классное 👍

Красиво застройщик Николаевское училище отреставрировал. Лепнину сохранили, а внутри все современное, даже бассейн есть. Хотим теперь после переезда тоже сюда ребенка перевести

Плюсы: - Центр города, близость к метро, хорошая транспортная доступность; - Всего 9-ть этажей; - 3 метра потолки, а на 1-м этаже 4-ре; - Окна в пол; - Почти везде есть мини лоджии и балконы; - Очень продуманные планировки; - Очень тихо, если окна выходят на север; - Большой закрытый внутренний двор без машин и с ландшафтным дизайном; - Красивая внешняя отделка под кирпич; - Рядом большая новая (отреставрированная) школа; - В корпусах 1, 2.1 и возможно на 9-м в 2.2 есть квартиры с панорамным видом на Троицкий собор и где-то за ним виднеется Исаакий; - Достаточно хорошее соотношения цена-качество, новостройки в округе гораздо хуже по всем параметрам; - очень хороший сайт, не сложно разобраться куда будут выходить окна, сколь квартир на площадке, всего 5 тысяч за бронь и простое онлайн оформление через цифровую подпись. Минусы: - Рядом широкие пыльные дороги, нужно озаботиться о приточной вентиляции; - Отсутствие центрального ресепшена, пока не понятно как без него, привыкли к такому формату; - Во втором и шестом подъездах полно студий и однушек, будет много краткосрочной аренды, это огорчает; - Отсутствие колясочных, какие-то места для велосипедов предусмотрены на парковке, но есть риск что будут захламляться коридоры; Риэлторы обходят ПИК стороной т. к. не получают процент от продажи, и в обзорах демонстрируют явное пренебрежение и язвительность, игнорируют явные достоинства и чрезмерно концентрируются на недостатках, поэтому квартиры продаются не так быстро как могли бы, правда благодаря этому удалось купить квартиру по адекватной цене.

Красиво, стильно и удачно расположено для тех кто любит городской стиль жизни.

Возили строй материалы. Тесно. Но проезд для фур предусмотрен.

Выбрали в этом комплексе квартиру, хочу поделиться своим мнением, будет много букв)). Из плюсов - отличная транспортная доступность, буквально в 300 метрах есть весь доступный городу транспорт + через дорогу станция метро Балтийская. На машине до ЗСД отсюда ехать даже с учетом пробок 15-20 минут. Район развитый, но не перенаселенный, практически центр. Помимо магазинов и всего прочего здесь полно детской инфраструктуры, которая не перегружена, как в спальных районах, например в тех же Шушарах. И плюс ПИК уже в этом году отреставрирует и откроет школу в знаковом историческом здании, где когда-то учился Лермонтов, а именно в Николаевском кавалерийском училище, оно здесь в 50 метрах. Второй момент, смотрели планировки и хочу заметить, что выбор разнообразный. На сайте много вариантов с патио, балконами и лоджиями. При этом студий не так много, что исключает наличие большого количества квартиросъёмщиков и скорее больше походит на некое подобие клубного дома, когда знаешь всех соседей. С учетом умных домофонов и закрытой территории будет еще и безопасно. Большинство квартир идут без отделки, есть несколько вариантов с предчистовой. Но для этого района и фишек этого комплекса цена по рынку все равно привлекательнее, чем у ближайших конкурентов. Из минусов - шум со стороны Обводного канала и пробки в час-пик. Конкретно первая проблема решается квартирой с окнами во двор. Пишут, что в квартирах будет алюминиевый профиль окон, так что по идее шум будет практически минимальным. Также малое количество зелени. В ближайшем окружении находится только несколько скверов (Балтийский сад, сад Олимпия, Рахманиновский сквер). Но тем не менее они есть + у застройщика есть много хороших кейсов по благоустройству дворовой территории, что они хотят реализовать и здесь. Исходя из всего перечисленного, для себя сделали вывод, что этот жилой комплекс хорошо подойдет как для инвеста, так и для проживания.

Заинтересовался системой конвекторов в квартирах.Честно сказать в первый раз с таким сталкиваюсь.С одной стороны это красиво,трубы нигде не торчат и не мешают, с другой стороны они греют🤔 Почитал,вроде говорят,что такая система лучше.

Прикольно, что здесь есть варианты с окном в ванной. Что-то французское прям. Но такие квартиры только большой площади, а стоят они огого( Может соседи дружелюбные попадутся, хоть в гостях побываю, посмотрю как оно 😅

Смотрела видео-отчет на сайте - школа добротная будет. Судя по размерам все дети нашего жк смогут туда ходить. Сейчас здание активно реставрируют и вроде ещё какие-то пристройки будут. Возможно, под бассейн. Ну что ж, ждем.

Застройщик испортил все впечатление от покупки, организовав искусственный дефицит парковочных мест. На старте их купить нельзя, как и сориентироваться по ценнику. Сейчас началась серия аукционов, где владельцы строящихся квартир, у которых уже нет выбора, пытаются по завышенным ценам (в 500 метрах в новом, пусть и классом пониже, сданном доме паркинг стоит от 700 тыс., здесь он будет сдан через год и выводится под аукционы около 2млн). С кладовыми примерно та же история. Очень жалею, что связалась с застройщиком.

Как строится можно на сайте онлайн отслеживать 👍

Следует обратить внимание перед покупкой -> 1. Постоянная пробка в часы пик прямо перед носом на Обводном из-за перекрестия дорог. 2. Если есть малые дети или любители пригубить, то открывающиеся окна-двери не для вас, небольшое стекло за ними препятствие не сильное для целеустремленного человека. 3. Закрыто будет небольшое пространство только внутри корпусов, остальная территория общедоступная, что не очень приятно. 4. В большинстве квартир вид в другие окна (двор и расстояние между корпусами не особо большое) или стремноватые стены соседних домов

Хорошо, что решили сохранить школу именно в историческом здании. Обычно пик строит более современные объекты, но здесь они явно ни к чему.

Очень уютно и вкусно.

Рядом с ЖК достаточно много учебных заведений. Сын хочет в академию полиции поступать. Если получится, недалеко от дома учиться будет.

пока только началась стройка, второй этаж еле видно. на таком этапе цена за метр уже высоковата, через пару месяцев ещё выше поползёт.

планировки пушечные, вся площадь в комнатах, а не в коридорах. на сайте выглядит весьма неплохо. выставили в марте, в апреле уже цена подпрыгнула в полтора раза. у меня как деньги появились, сразу решил занести. потом не потяну. осталось только ключей дождаться, взял двухкомнатную с двумя санузлами за 16 миллионов на восьмом этаже, вид думаю будет хороший на центр.