Отзывы о ЖК GloraX Заневский

Всё отлично, без проблем приобрели квартиру УК сразу все предоставили.

Топ

В данном ЖК мной были куплены апартаменты. По результатам приёмки площадь апартаментов оказалась меньше, чем в проекте, в связи с чем застройщик мне должен вернуть довольно внушительную сумму излишне уплаченных средств. Приемка состоялась 26 декабря 2024 года. Со слов менеджеров «Глорекса», деньги должны были вернуть в течение 45 календарных дней, однако в договоре долевого участия срок возврата составляет 7 рабочих дней. На сегодняшний день, 16 марта 2025, деньги мне не вернули. Писал им претензию, но получил формальную отписку, что, мол, деньги переведут в ближайшее время. Клиентский сервис «Глорекса» по этому вопросу уже перестал брать трубку телефона. Остается только суд. Данную компанию не рекомендую!

Удобное расположение, интересный дизайн и архитектура.

Совсем новый апарт-отель. Чистый и уютный. Приятно удивила колонка и смарт- тв

Мне понравилось. Я клинический психолог, работаю в Школе Эмоций и это ещё 1 локация для приёма клиентов-пациентов. Кабинет очень уютный, есть собственный санузел. Зона ожидания как на 1 , так и на 11 этаже ( где располагается кабинет). 2 минуты ходьбы от метро Ладожская. Понравилось и мне и моим клиентам

Глоракс один из самый некомпетентных застройщиков с которым когда-либо сталкивался. Покупая у них квартиру задумайтесь несколько раз хотите ли вы иметь потом проблемы и головные боли. Из минусов: 1. Красивые рендеры и обещания остаются на бумаге. При продаже говорили о проходных парадных, в итоге дом построили только с одной проходной парадной, а остальные только с входов со двора. После этого Глоракс даже выложил новость что создаётся удобный доступ в ЖК (по образцу европейских жк) где одна проходная парадная для всех во двор, а дальше все идут к своим парадным. Но в итоге сам же Глоракс берет и закрывает эту парадную и оставляет ее открытой только для одной секции нарушая тем самым несколько статей жилищного кодекса. А после получения недовольных сообщений решили просто сослаться на УК, якобы решайте вопрос с УК. Обман 2. Глоракс еще на этапе стройки заключил договор с Ростелекомом и организовал всё так что другим провайдерам просто не выгодно будет войти в данный ЖК. Еще и накрутили стоимость обслуживания который превышает реальную стоимость. 3. Застройщик обещал для собственников коммунити помещение (в их собственности, даже менеджеры говорили что это помещение будет общей собственностью жителей МКД). Оказалось что помещение принадлежит Глораксу, прописано как офис/коммерческое помещение и скорее всего будет сдаваться собственикам за доп плату. Уже более чем пол года это помещение используется Отделом продаж. 4. На этапе покупки квартиры их менеджеры распевали про "умный дом", про датчики которые раздадут собственикам. В итоге предоставили датчики только для некоторой малой части собствеников, а остальным сказали что их договора были подписаны позже и им ничего не достанется. Избирательность. Те кто заплатил больше за квартиру получили в итоге еще и меньше. 5. Установили в электрических щитах выключатели менее мощные чем в квартирах. Таким образом при КЗ, перегрузке, скачке напряжения вырубает выключатель не в квартире, а в коридоре в щитке, который закрыт на ключ. Это для Глоракс удобство для Бизнес класса? На обращение лишь через месяц отписались что так и должно быть, якобы проверяйте сети в квартире (да только все провода и счетчик ставились Заказчиком). УК сообщила что это гарантийный случай и отфутболивает к Застройщику. 6. Пол года не могли заменить разбитую плитку на фасаде. 7. Не предусмотрели никаких корзин на фасаде для установки внешних блоков кондиционеров, а также бризеров. При приемке вентиляция не работала на что их "специалист" лишь сказал что так и должно быть, открывайте окна для работы вентиляции. "Отличное" решение для бизнес класса - бризера нет, дышите грязным воздухом от жд вокзала, автовокзала, будущего ВСД. На вопрос установки бризеров Застройщик сразу снимает гарантию с фасада. 8. Глоракс сделал полностью закрытый двор от машин таким образом увеличивая издержки всех собствеников на доставку оборудования и материалов до квартиры ведь нужно везти самостоятельно все материалы через весь двор на телегах. УК предоставляет телеги для перевозки на бесплатной основе, но к сожалению рабочим и поставщикам за доставку лишних метров даже на телеге нужно платить деньги. Через паркинг также нельзя завозить ничего если ты не владеешь парковочным местом, а если даже и имеешь, то заехать может только невысокая машина (газель с тентом не заедет). А за пределами двора сделали 50% парковок инвалидными. Так отчего же не сделать было больше инвалидных в паркинге? 9. Сам глоракс не платит по обязательствам за то что проголосовал сам же на ОСС (ведь Глоракс голосовал своими непроданными квартирами в тот момент когда было ему удобно), теперь трясут из собствеников деньги. 10. Очень сомнительная политика показа шоурума - если вы уже купили квартиру, то вас не пустят в шоурум, только для тех кто ещё не купил квартиру. Заплатил деньги - теперь ты не интересен компании. 11. В доме предусмотрено было 5 мусоросборных камеры без мусоропроводов. В итоге на первом же ОСС, которое было проведено с учётом голосования застройщика (непринятые квартиры голосовали от Застройщика) было ими же решено о закрытии всех мусоросборных камер (бегайте жильцы бизнес класса через всю территорию с мусорными пакетами к мусоркам) и открытию колясочной и камеры хранения велосипедов (хотя в паркинге полно мест для хранения велосипедов), а остальные 3 помещению используются под склад УК. Очередной обман в обещаниях. Конечно застройщик не предусмотрел в бизнес классе ни колясочные, ни дополнительные места хранения велосипедов и другой техники. Очень большая некомпетентность от Застройщика и нежелание устранять свои же ошибки. Деньги получили и теперь на всё отписка что так и должно быть, обращайтесь к УК. Если вам не нужны такие проблемы, лучше обратитесь к другим застройщикам. Из плюсов только цена за м2 на момент покупки с хорошей инфраструктурной доступностью. Но продают под видом Бизнес класса обычный комфорт класс.

Глоракс - это одно большое разочарование. В ноябре были на приемке, выявлено огромное количество дефектов(квартира с отделкой), прошло уже более 60 дней, на повторную приемку никто не приглашает. Также хочу отметить, что при обращении в клиентский сервис лично, менеджеры нагло склоняют тебя принять квартиру, закрыв глаза на многочисленные дефекты. Про всем известные заранее заниженные метры и выставление счета собственникам за доплату площади - отдельная история. Видимо с данным застройщиком нас ожидает увлекательный судебный процесс.

Купили в жк Заневский однокомнатную квартиру с отделкой. В начале ноября 2024 года были приглашены на приемку. Акт приёмки мы не подписали, т.к. в ходе осмотра было выявлено большое количество значительных дефектов среди которых: отсутствие холодного и горячего водоснабжения, отсутствие гермитизации душевой кабины, неровные стены, грязь под обоями и пятна на них, некачественно уложенная плитка в санузле, повреждения стёкол стеклопакетов, трещины в откосах и др. Представители застройщика подписали с нами акт осмотра, которым приняли выявленные дефекты и обязались пригласить нас на повторную приемку не позднее чем через 60 дней. В итоге времени уже прошло больше, приглашения мы так и не получили. До отдела заселения дозвониться не возможно. Колцентр и клиентский отдел обещают передать нашу заявку, но безрезультатно. Ещё важный момент. Квартира спроектирована бездумно. В спальне, на стене, которая является противоположной той, у которой может разполагаться кровать, не предусмотрено ни одной розетки! Т.е., например, тв. туда повесить не возможно. Напоминаю, это квартира с ремонтом!! Также застройщик при продаже квартир ввёл в заблуждение многих покупателей, осознанно (как сейчас выясняется) занизив метраж квартир, и тем самым на этапе продажи снизив цены. Сейчас, когда дома сданы, застройщик направил собственникам письма с требованием доплатить за "новые метры" в их квартирах. Есть сведения, что в изначальной проектной документации эти метры были, но квартиры продавались с заниженным метражом, что повышало их конкурентоспособность по сравнению с квартирами в других жк.

Покупали квартиру под IT ипотеку, плюс еще была скидка от застройщика. Квартиру выбрала однушку , но просторную и светлую - мне отлично. Порадовал паркинг, он реально отапливается, не скажу, что очень тепло, но для машины нормально. Попасть на паркинг можно прямо на лифте с этажа. Территория вокруг ухоженная, есть лаунж-зоны, игровые и детские площадки. Есть коворкинг на 170 м2, хорошо обустроен, здесь комфортно будет работать и встречи проводить

Дом вовремя сдали. Задержек не было, как в документах прописано. Позвонили, пригласили на просмотр. Записались на удобное время. Качество отделки превзошло наши ожидания. Пара несущественных недостатков в виде царапин на окнах и небольшой протечки сифона были. Но заменили все оперативно. Уже через месяц вещи перевезли

Для меня выбор ЖК - это не только про удобные квартиры и качественную отделку. Это нечто большее. И в этом плане у Glorax Заневский очень много преимуществ перед другими объектами. Во-первых, стильная архитектура - легкая, современная, минималистическая. Внутри все оформлено также стильно - единая концепция выдержана, и это большой плюс застройщику. Во-вторых, технологическое наполнение не менее важно, чем стилистика. И в этом плане у Глоракс все в порядке: система Умный дом, подземный паркинг, красиво оформленный двор - придраться ни к чему не могу.

Отличное расположение, рядом метро и вокзал ) ну а магазинов тут море!)

Простые и понятные цвета, ничего броского. Благоустройство со вкусом, от автора Сочи Парк. Дизайн площадок современный, разные зоны: для спорта и отдыха. Наполнение насыщенное, в спортивной зоне есть турники, шведская стенка и т.д.

Отличное место в 2х минутах ходьбы от метро и ладожского вокзала. При этом тихо, только если ваши окна смотрят не на железку, а на город. С верхнего этажа выше 12 открывается вид на достопримечательности города вплоть до финского залива. Рядом под домом гипермаркет с кучей различных магазинчиков, услуг и банкоматов. До река Нева 5 минут езды, до Невского проспекта 10 минут. Современный, с закрытым двором, уровня бизнес-дом.

Новостройки. Нууу, по два лифта в каждом подъезде (Грузовой и пассажирский. Только комплект электронных мозгов у лифтов скорее один на их всех. Глючат, а может ещё не отладили) калитки на кодовом магните, равно как и подъездные двери. Офис управляющей компании-застройщика в этом же комплексе. Рядом магазин O'Key, метро и жд-вокзал.

Цены оптимальные, полностью соответствуют наполнению и уровню комплекса. Со вкусом благоустроеный двор, где есть площадки для спорта, игр и отдыха. Метро в 2 минутах, несколько парковок по близости, ТЦ.

Отличная компания , все сделали четко по срокам , рекомендую эту компанию , материалы качественные , будем рекомендовать друзьям

Удобная локация рядом с метро и недалеко от центра. Высокие потолки 2,85 м. Благоустройство внутреннего двора на уровне бизнес. Квартиры с подготовкой под отделку.

Когда построится - будет пушка!)