Отзывы о ЖК КИТ

Локация хорошая, проект, в целом, неплох (но есть некоторые странные решения). Ремонт от застройщика хороший (у меня, знаю, что у соседей есть и косяки) Теперь о плохом: застройщик забил на гарантию, управляющая компания от него же делает все, чтобы у жильцов вызвать ненависть. Забилась канализация и все выходит из унитаза соседа выше - перекрыть воду не можем, т.к. дежурный сантехник придет только утром; на парковке милые ребята из средней азии «прописались», охрана либо в доле, либо просто забила на них; охрана (6 руб с метра платим) бухая, либо спит на постах, либо вообще ее нет; домофон настроить не могут больше 6 месяцев; пропуск на территорию не могут организовать нормально (шлагбаум перестал распознавать номера, ждешь охранника из уборной по 5 минут чтобы попасть на парковку, скапливаются очереди; на подземном паркинге левые машины занимают чужие места, остаются на ночь); в колясочную и лапомойку можно попасть только с консьержем, который 30% рабочего времени на обходах и перерывах, а после 22:00 рабочее время закончилось, жди следующее утро; приложение мобильное пилят больше полугода, безрезультатно; за одн суммы за электричество и отопление составляют 50% от суммы за квартиру, в чем причина такого расхода ук не знает (по проекту дом высокого класса энергоэффективности). Отношение к запросом жильцов как под копирку: о проблеме знаем, скоро решим. «Скоро» длится вечно Компетенции у УК нулевые, единственное, что они хорошо и вовремя делают, это собирают платежи с жильцов

Большой, хороший ТРЦ. Расположение рядом со ст. Мытищи. Из минусов: отсутствие раздевалки возле кинотеатра, приходится спускаться на минус 1 , а потом подниматься обратно. И не совсем чисто и уютно на фут корте. Работники, которые должны следить за чистотой столов и под ними, просто сидят в телефонах или общаются между собой, пока не подойдешь и не попросишь убрать.

Однокамерные стеклопакеты, которые покрылись льдом и снегом этой зимой, на что ук ответили, что весной отрегулируют; лифты, которые не едут при открытой двери подъезда или паркинга; замершие батареи, т.к. между внешними блоками под вентфасадом нет раствора; охрана, которая отсутствует на постах, а, если и присутствует, то в пьяном виде. Гарантийный ремонт ук осуществляет только при постоянном пушиншге или угрозе судом, специалисты в большинствесвоём некомпетентны: после долгих разборок на замёрзшую батарею пришёл посмотреть сантехник, сказал, что это наша вина, ничего сделать не смог и зачем-то отключил перед уходом все батареи в квартире. В новый год затопили 3 секции кладовых и это уже не в первый раз, кстати то же было и в апартах рядом. Слышимость прекрасная - как соседи моются и не только. Ну и постоянные ремонтные работы, не прекращающиеся в режим тишины, и охрана, которая говорит на обращения, что это зона ответственности не их, а полиции. От бизнеса здесь только внешний вид. Из плюсов - доступность хорошей инфраструктуры, вид на церковь и хорошая детская площадка.

Дом в целом хороший, нравится в нем жить, но конечно же есть свои нюансы. Плюсы: 1) локация - самая лучшая в городе, здесь без комментариев, а когда будет МЦД то вообще сказка 2) в шаговой доступности любые магазины, алкомаркеты, общепит и салоны красоты 3) ТЦ Красный кит 4) закрытый внутренний двор с разнообразной игровой площадкой 5) подземный паркинг куда очень приятно спускаться утром на лифте и садиться в теплую и чистую машину, не нужно прогревать, очищать от снега и ТД(для тех кто купил парковочное место), до этого никогда не пользовался таким благом цивилизации и сейчас каждый день кайфую. Машиноместо очень дорогое, но ни разу пока не пожалел, что купил его. 6) красивый внешний вид самого дома, крутое лобби 7) рядом центральный парк 8) рядом рынок на ЖД станции, куда мы летом каждый день ходим за свежими овощами и ягодами Минусы: 1) завышенная цена на все 2) отвратительная своя УК, которая ничего не может нормально сделать, при этом дерут за свои услуги очень большие деньги 3) отвратительная охрана в ЖК, которой никогда не видно на рабочем месте, а если удастся увидеть, то скорее всего будут бухие. Надеюсь в скором времени поменяют ЧОП как обещает УК. 4) бесполезные консьержи, которые сидят для мебели, не выполняет никакого полезного функционала 5) только один интернет провайдер в доме. К качеству обслуживания пока нет вопросов, но факт монополии неприятен. 6) домофоны не работают, система распознавания лиц не работает, контроль доступа на этаже не работает, обещанного умного приложения нет. Вообще много чего, обещанного при продаже нет. 7) звукоизоляция между квартирами вообще никакая, её просто нет, отчётливо слышно как люди разговаривают в соседней квартире, при чем это через несущую стену ((( 8) низкокачественные материалы использовались при строительстве, постоянно что-нибудь прорывает и затапливает, в том числе и нас уже... 9) отсутствует обещанная система отведения конденсата для кондиционеров. Кто-то кого-то очень сильно нае...л. Трубка для вида в квартире есть, но она совершенно никуда не ведёт, чисто упирается в фасад.

Бизнес класс только на словах. По факту масса косяков - сырость, плесень у кого-то, окна сквозят нереально, проводка местами не спрятана, отделка сделана некачественно.

Чисто тепло много магазинов)

Живу в этом ЖК. Отличный дом, отличные соседи. Есть косяки конечно и от застройщика по ремонту и от УК, но в целом хорошо. Расположение хорошее, поликлиники, школы, сады, тц.

Инфраструктура плохая.Рядом Самая плохая поликлиника города, в школу ходит неверояное количество детей, все классы уже переполнены хотя еще даже не все квартиры проданы и начаси строить кит 2. Куда всех помещать будут не понятно.Ценник московский.Парковаться негде от слова вообще.Только покупать платный паркинг

Отличное расположение.

Все ок

Норм жк

Всё новое,красивое.

Купили квартиру тут: звукоизоляции вообще нет, все слышно, что вытворяют соседи ночью(разговоры, музыку и т.д.). Интернет и тв только одного провайдера, интересно сколько заплатили , чтоб быть единственным интернет провайдером. Если набирается вода в стиралку , то давление падает в кране, льётся кипяток из крана. Двери картонные ( пленку снимайте при приёмке, отходит с краской, и видно повреждения).Кладовку покупать отдельно нужно. В отделе продаж работают сотрудники, которые относятся к тебе как к мусору, спрашиваешь за скидку , лицо недовольное становится, как будто я пирожок покупаю. Затянули и не присылали документы для банка на 2 недели. Плюсы: транспортная доступность хорошая ,территория закрыта, дом тёплый, при -1° батарея только в большой комнате работает, для нас комфортная температура 20-22°.

Отличный , современный жилой комплекс бизнес класса . Красивые , уютные квартиры с отделкой , при заселении вы покупаете только мебель и бытовую технику , все остальное в квартире есть . Удобное расположение , в 7 минутах ходьбы до станции Мытищи.

Живём в этот же. Всё отлично

отличная студия красоты, добрый и отзывчивый коллектив

Дом с очень хорошей отделкой. Закрытый внутренний двор. Ребёнок может гулять без меня. Интересный подход к организации детской площадки. Удобные спортивные снаряды. Порадовала уличная груша, попинал))) всё новое. Просторный хол при входе. 4 лифта. Место для машины 2 этажа. Охрана. В принципе всё грамотно. Радует обилие разных магазинов, дома можно совсем не готовить). Особенности с подключением кондиционера... Прийдется доплатить за дренажную помпу((

место очень амосферное. определенно лучшый жк мытищ Там живут самые крутые люди из мытищ и гигачады

Красота снаружи и внутри

Покупал квартиру в ЖК КИТ у застройщика «СЗ ИНВЕСТ ГРУПП» от сбера. ЖК отличное, НО! Менеджеры ужасные. Из-за них пропадает всякое желание иметь отношения с застройщиком. Расскажу всю ситуацию: В день подписания предварительного договора познакомился с ипотечным менеджером Антоном. Я начал задавать каверзные и неудобные вопросы, касающиеся приемки квартиры и все в этом роде. На что я получил ответ, от которого мне стало некомфортно… повернув ко мне экран монитора с открытым WhatsApp: «Вот смотрите, есть «проблемные» клиенты, у которых затягивается сделка и некоторые вещи мне приходится делать несколько раз. Видите, я им отвечаю не очень охотно и долго». Я просто был в шоке от того, какое лицо компании он мне показывает. Я считаю, что таких сотрудников, портящих имя компании нужно увольнять. Проглотив данную ситуацию, я подписал предварительный договор от 20.07.2023 г. В этот же день он мне открыл календарь и показал, что в КРАЙНЕМ случае, в самом КРАЙНЕМ, мы получим ключи от квартиры 20.08.2023 г. Поверив ему, мы сообщили арендодателям квартиры, в которой проживали о том, что примерно 20 числа мы выезжаем с квартиры, предупредили заранее, как и обязывает договор аренды квартиры. Они нашли новых жильцов, которые должны были заехать 23.08.2023 г. НО! тут начался обман такой величины от представителей застройщика ЖК КИТ, что я даже себе представить не мог, что такое в «премиум» сегменте вообще возможен… Переведу рассказ немного назад, в числа 01.08-15.08. Оплатив Предварительный договор в тот же день, я начал ждать оценки. Мой менеджер по имени Илья сопровождал все это (на нем остановлюсь отдельно). Илья утверждал, что оценка заказана и пройдена и что каждый день он ждет от оценочной компании отчет и квитанцию на оплату. Он говорил, что каждое утро интересуется моей ситуацией и держит ее на контроле. На мои каждодневные вопросы о том, что же с оценкой он отвечал просто «сейчас оценочная компания перегружена, они не успевают быстро сделать оценку, не волнуйтесь, я держу все на контроле, каждый день интересуюсь и переживаю за Вашу сделку». НО! пока я не проявлял инициативу о вопросе – мне никто не писал. Я всегда выпрашивал информацию у Ильи, каждый раз писал первым я. У меня складывалось чувство, что я продаю квартиру, а не мне. После моих первых просьб каждый день писать мне о моей ситуации и держать меня в курсе я получал игнор. Потом я начал ругаться и вроде все урегулировалось, НО! опять но! Мне не отвечали днями, порой я ждал ответа от менеджера 2 дня. Это ни в какие «ворота» не лезет! Когда я уже достал Илью, он сказал, что данным вопросом занимается ипотечный менеджер Антон! О да, поговорим о нем: Он НИ РАЗУ, НИ РАЗУ, не взял от меня трубку, я ждал от него ответов днями, моя жена пыталась написать ему, но и ее он игнорировал полностью! В связи со всей это ситуацией, до 20.08.2023 г. у меня даже не была пройдена оценка квартиры. Мне пришлось искать квартиру на съем на месяц! В разгар сезона сдачи квартир это было сделать не легко! А еще перевозка вещей, время, силы… Короче говоря, из-за сотрудников отдела продаж ЖК Кит я ушел в убыток на сумму около 60-70 тыс. рублей. О просьбе хотя бы возместить месячную аренду квартиры, хотя бы как-то сгладить ситуацию, наладить отношение мне пришел отказ и слова по типу «Это бизнес, у нас срок предварительного договора не вышел». 24.08.2023 г. я обратился к руководству (с учетом того, что Илья даже не смог организовать мне встречу, мне пришлось самому идти и искать руководителя). Рассказав ему всю ситуацию, он залез в компьютер посмотреть что там с моей оценкой и выяснилось, что оценка даже не была заказана! В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА ОНИ НЕ ДЕЛАЛИ НИ-ЧЕ-ГО! То есть, менеджер Илья мне нагло врал в лицо, а Антон, я так понимаю, отнес меня к «проблемным» клиентам. Я был в шоке. Этот застройщик не заслуживает статуса «ПРЕМИУМ». Их сотрудники наглые лжецы, которые хотят только положить денюшки клиента себе в карман. Такие люди не должны работать в таких компаниях и оставлять такой ЧЕРНЫЙ след на статусе. Я считаю, что это позор для застройщика «СЗ ИНВЕСТ ГРУПП». Также, когда я ждал руководителя девушка с ресепшена предложила мне поговорить пока что с Антоном. Я согласился, она пошла за ним и попросила его подойти ко мне. НО (как это смешно) из двери его кабинета вознеслись крики «ДАЙТЕ МНЕ СПОКОЙНО ПОРАБОТАТЬ». Ну, как и ожидалось, то ли зная свою вину, то ли от того, что он хам- ко мне никто не вышел. После моего обращения к руководству каким-то чудесным образов в течении 3-х дней была заказана и пройдена оценка. Ипотечный менеджер Антон сразу же начал писать мне, держать в курсе всего, отвечать на сообщения как миленький. В итоге, к 04.09.2023 г. все документы были готовы. Мы начали ждать регистрации в Росреестре и перевода денег на счет застройщика. Уведомление о том, что деньги переведены на счет застройщика пришло 07.09.2023 г. В этот же день я хотел забрать ключи, так как у меня имелось платежное поручение, на основании чего я мог получить ключи. НО! Илья начал втирать мне о том, что информация о деньгах появляется только утром, в этот же день я не смогу получить ключи. Я принципиально хотел получить ключи в тот же день, у меня были все основания на это. Хороший менеджер хотя бы попытался бы получить от финансового менеджера выписку о переводе денег. Мой менеджер четко дал понять, что этим он заниматься не будет и не хочет. Никакой клиентоориентированности, абсолютно. Я прекрасно знаю, что выгрузка эта делается при нажатии одной кнопки, ничего больше. Бюрократия в компании процветает. Также подписание ДКП происходило в электронном виде. Но я хотел прийти в офис отдела продаж и задать несколько вопросов. Сообщил о намерении лицу, отвечавшую за это. В ответ услышал недовольство в виде «цокония» и противного ответа «приходите». Имя девушки я не помню, но было довольно неприятно. Подытожим вышесказанное: Ипотечный менеджер Антон – никакой клиентоориентированности; ужасный сотрудник компании, порочащий имя компании; его личная задача, по моему мнению, просто получить деньги. Менеджер Илья – никакой клиентоориентированности; лжец; его интересует только деньги; ему не важны клиенты, по моему мнению; не заинтересован в сделке. В целом, застройка очень классная, но менеджеры отбивают все желание на покупку. Я считаю, что без смены работников данного застройщика – ничего не поменяется. Не рекомендую к приобретению у данных людей, хоть и дом, расположение и качество прекрасны.