ЖК Первый Нагатинский

Пишу отзыв как собственник квартиры в первой очереди, который летом получил ключи. Хочу высказаться честно, без приторных восторгов, чтобы те, кто присматривается, понимали реальную картину. Начну с того, что пришлось перетерпеть (минусы): Главный негатив — это сроки. Застрой задержал выдачу ключей, понервничать пришлось изрядно. Когда пришли на первый осмотр, двор еще доделывали, кругом стояла техника, лежал стройматериал. По самой квартире были мелкие недоделки по отделке White Box и царапина на одном стеклопакете. Застрой устранял больше 45 дней, пришлось немного попинать, процесс занял почти на 2 месяца. В общем, клиентский сервис на этапе заселения- это пока слабое место компании. А теперь о том, почему я все равно ставлю 5 звезд и считаю этот ЖК лучшим в районе (плюсы): Когда вы заходите в сам комплекс, масштаб и качество материалов перекрывают весь негатив от ожидания. 1. Качество самого конструктива: Монолит отличный. На приемку я вызывал независимого эксперта с тепловизором и лазерным уровнем. Стены ровные, углы четкие, монолит без пустот, гидроизоляция мокрых зон сделана на совесть. Архитектура башен вживую выглядит даже круче, чем на рендерах- фасады дорогие, остекление массивное. 2. Ощущение пространства: Потолки выше 3 метров и огромные окна в пол дают невероятное количество света. Квартира кажется намного больше своей реальной площади. 3. Локация- это топ: До метро «Нагатинская» реально 3 минуты пешком, до центра на машине долетаешь моментально. При этом дома стоят так, что шума от Варшавки внутри двора практически не слышно. 4. Перспектива территории: Да, сейчас вокруг еще продолжается стройка следующих очередей, но масштаб уже понятен. Закрытый двор с японским садом постепенно обретает финальный вид, лобби выглядят как в пятизвездочном отеле. А когда девелопер достроит свой пляжный клуб на набережной и КРТ, это место станет самым дорогим кластером на юге города. Итог: Застройщик молодой, из-за чего были накладки по срокам и коммуникации. Но сам продукт- дома, инженерия, материалы- сделан честно и на совесть. Жить здесь будет максимально комфортно. Если готовы к тому, что стройка следующих очередей под окнами еще побудет какое-то время- берите, проект очень сильный.

Кот в мешке, на словах и рендерах это должен был быть очень интересный проект, а по итогу детская площадка может побороться за звание самой убогой в Москве, трассы для кондиционеров обещали и не сделали, бризеры ставить нельзя, лобби не готовы, ключи выдают от недостроя, еще и сроки перенесли на год. Назначили свою УК с конскими тарифами, которая начисляет коммуналку за фактически не оказанные услуги в недостроенном доме

Для семьи с тремя детьми мы выбирали ЖК по нескольким параметрам: социальная инфраструктура, транспортная доступность, приличный контингент, развитая среда для развития детей не отъезжая далеко от дома, потолки 3,15, панорамное безопасное остекление, лобби с продуманными зонами для деловых встреч с возможностью занять детей - ЖК Первый Нагатинский единственный удовлетворял всем потребностям. Уже получили ключи и приступили к ремонту: бригадир оценил отделку White box как хорошую (относительно других ЖК, где ему приходилось работать); были мелкие недочеты, но часть исправлялось в течении ремонта самостоятельно, поскольку это предусматривал дизайн-проект, часть исправил застройщик. Места общественного пользования обещают доделать до 31 октября, на стройке действительно каждый день видно, как проект доводится до состояния «картинки с рендеров». Для решения различных вопросов в срок отвечают в приложении Домиленд, что очень удобно, никуда не нужно бежать и искать сотрудников УК. В целом - впечатления позитивные, наша семья очень счастлива, что наконец-то близится тот день, когда мы переедем и начнем свою новую счастливую главу в Первом Нагатинском. Отдельно хотела бы подчеркнуть, что в первой очереди на многих проектах встречаются недоделки по общественным местам - такая уж участь у этой очереди. Но главное набраться терпения и все обязательно приведут в тот вид, который нам всем продавали.

В целом проект мне кажется вполне достойным: хорошая локация, большой масштаб, по сервису тоже все не плохо. Первую очередь уже сдали, но по факту на территории и в домах еще хватает работ. При этом видно, что сейчас активно всё доделывают. Думаю, со временем доведут до нормального состояния, и тогда проект будет смотреться совсем по-другому. Хотя цены и сейчас уже далеко не бюджетные.

Это будет бомба! Покупайте здесь квартиру безо всяких сомнений! И для кайфовой жизни и для дорогой аренды! Со мной будут лучшие условия!👌

Два раза решался купить евро2 в ЖК. Оба раза именно при обращении в офис продаж оказывалось, что цена "вчера" увеличилась на миллион. После второго раза посмотрел ЖК рядом - выбрал другой ЖК бизнесскласса, два года назад получил ключи и сделал уже ремонт живу. Периодически хожу мимо 1НГ и вижу что до сих пор строят "мою" некупленную квратиру. Сейчас правда ускорились со стройкой так, что и в ночное время проводят шумные работы, мешая спать всем вокруг, но жаловаться на это бессмысленно. Не рекомендую рассматривать этот ЖК - спешка при стройке может выйти боком в чатси качества результата.

Время 4 утра, на весь район звук забивания свай. Застройщику наплевать на людей живущих на районе. Интересно кто заедет в первую очередь жить наверно будет еще круче. Несколько лет всю ночь слушать работу машины по забиванию свай это точно бизнес класс

Застройщик сейчас "сдаёт" квартиры первой очереди дольщикам. Половина обещанного не сделано - начиная от дворовой территории (можете сами посмотреть рендеры и реальную ситуацию) до обещаний сделать трассы для кондиционеров (делать конечно никто ничего не собирается). Реальная готовность по ощущениям 70% - общие холлы ремонтируют сейчас при сдаче, Whitebox отделку лепят за день до сдачи, про садик молчу. Когда пришел принимать квартиру - строители из ближнего зарубежья лепили стяжку вокруг конвекторов.

Крутая геолокация, приветливые менеджеры. Качество отделки на три с плюсом

Непонятным образом сдали недострой, но ключи не выдают, скидывают ответственность на кого только можно. Постоянные переносы сроков и отговорки. Обещанное наполнение отсутствует, обещанный садик отсутствует, коммуникация от застройщика тоже. Обещали закончить 4 очередь к 2029 году, сейчас первая даже ключи получить не может. В сданных квартирах прорывает трубы, стены монолита кривые, стяжка сыпется, у кого то она вообще мокрая, вся инженерка из самых дешевых материалов и сделана тяп ляп. Лифты нормально не работают, пожарные лестницы завалены. У третьего корпуса этажность ниже на 1 от проектной, как такое вообще возможно? Ставят аффилированную ук за конский ценник, перекидывают ответственность между друг другом.