Отзывы о ЖК ОМ Ботанический

С двух сторон от дома автобан, речка хорошо, но как бы дом не сполз в неё с высокого берега. В общем предложение спорное по цене, чуть глубже в район есть уже и готовое и тихое

Нет вывески с буквой z

Больше всего зацепил прямой выход в парк Свиблово) После работы я обычно стараюсь пройтись хотя бы час поэтому возможнсть выйти из дома и сразу попасть в зеленую зону для меня действительно важна. При этом метро и МЦК рядом так что с обычными поездками тоже все понятно 👍

Часто бываю в командировках поэтому при выборе квартиры смотрю и на дорогу в сторону Шереметьево ехать недолго в районе получаса) Оставил проект среди вариантов

Смотрим квартиру не на пару лет поэтому важнее всего само окружение здесь нравиться что рядом много зелени река и вднх но при этом есть метро и мцк. Для нас это как раз тот вариант где городская инфраструктура не мешает ощущению более спокойной жизни

Во первых дом строят прямо напротив заправки что уже не безопасно для здоровья жителей будет и во вторых рядом вечно стоящей в одну сторону Сельскохозяйственная улица поэтому ума не приложу кому пришло в голову на таком крохотном пяточке ещё что то строить? По хорошему здесь не помешало бы строительство нового диаметра МЦД для разгрузки ярославского радиуса. с учётом трассы места полно вдоль лесополосы получилась бы станция наподобие Дегунино такой открытой лёгкой станции с мцд 1, и далее через Бибирево и мкад в Мытищи вдоль Волковского шоссе а там и до поворота на Королёв через промзоны вышла бы замечательно а очередные ЖК уже итак негде ставить, пора бы и про инфраструктура и разгрузку линий подумать. Спасибо)

утром пробежка вдоль Яузы вечером прогулка до ВДНХ. уже ради того стоит обратить внимание на этот ЖК. сам проект выглядит интересно. будет 5 корпусов с разными фасадами. дома переменной этажности. рядом речка, думаю будет больше свежести. звучит хорошо. цена конечно кусается. плюс квартира без ремонта а это еще приличная сумма. пока изучаю планировки. покупать только по первой эмоции точно не планирую. но как по мне проект очень и очень привлекательный)

Надеемся, что будет все как на красивых рендерах 🙏 локация прекрасна, хорошие планировки.

428 квартир и 194 места в подземном паркинге🫠 Для комплекса такого уровня хотелось бы соотношение получше, особенно учитывая, что аудитория здесь явно в основном на машинах

Комплекс сразу впечатляет: современный дизайн, аккуратная территория, всё сделано со вкусом. Особенно понравилось, что вокруг — зелёная зона, рядом Ботанический сад: по утрам приятно выходить на прогулку, а вечером можно спокойно пройтись после работы. При этом до метро недалеко, транспортная доступность отличная — легко добраться в любую точку города.

Отличная локация, виды дух захватывают, воздух чистейший!

Очень понравилась локация. Тихо, чисто, спокойно, без лишнего шума и суеты. Для семьи с детьми-идеальный проект. Мы влюблены😍

Классное место!

Рассматриваем разные проекты, но думаем остановиться на этом из-за локации: до метро и МЦК реально 10 минут пешком, до центра близко. Яуза оказалась ухоженным парком, приезжали гулять несколько раз. Внутри квартала будет тихо, двор без машин, дети в безопасности. Единственный минус сдача в 2029, но это сознательный компромисс ради локации и качественных планировок.

Проект действительно заслуживает внимания из-за локации, лично сам наблюдаю за проектом с конца апреля 2026. Заметил, что относительно недавно, стоимость строительства выросла с 11,1 млрд. до 12,5 млрд. рублей, что явно отразилось на цене за метр. Диапазон цен укладывается 650-750 за метр, возможно какие-то лоты дороже из-за видовых характеристик. Лично меня такая цена отпугнула, я был записан в лист ожидания, объясню почему. Рядом стоит ЖК Союз от Родины, дома уже сдаются в эксплуатацию, а цена за метр у них +- такая же, зачем мне покупать у ОМ'а, замораживать деньги на три года, если я могу сейчас в такой же локации взять квартиру. Кстати у Союза будет вторая очередь, кому интересно, можно найти инфу в интернете. Так же недалеко строит MR Group, заканчивает с монолитом. Рейтинги и историю строительства Родины и MR Group все понимают и знаю, чего конечно не сказать про ОМ девелопмент, пока нет сданных корпус. Слишком круто для молодого девелопера

Интересный проект в хорошей локации, позиционируют себя как премиум, при этом: 1. После объявления о старте продаж на сайте не появилось информации о стоимости квартир/планировочных решениях и т.д. Всё по звонку, как в 2000-ых. 2. Манера общения у менеджеров как на рынке. Цитирую фразу менеджера: "При 100%-ой оплате квартиры до конца недели двухкомнатная квартира будет стоить 37 млн. руб. На следующей неделе станет дороже". Ни презентации, ни офиса продаж, но деньги уже несите. Сомнительно.

Отличная локация, камерный проект, интересный старт

Жду с нетерпением старт продаж - очень интересно. Отзывы ниже выглядят странными или просто заказными: 1. Во-первых, в проекте нет небоскреба. Точно не муравейник. Камерный проект премиум класса. 2. Расположение шикарное - рядом в пешей доступности парки (в т.ч. 5 мин пешком до ВДНХ), метро, удобная транспортная доступность. 3. Прекрасный вид на реку и парк. Вони летом замечено не было. Наличие лягушек на берегу реки - вообще странный аргумент в пользу одной звезды))) 4. Плохая экология? Обычная московская экология. За хорошей - в тундру.