Отзывы о ЖК НАТИВ

К моменту переезда рядом с нашими домами уже будут работающие школа и садик. Хорошо, что так - возить каждое утро детей в ясельную группу - ну такое себе🤨

К концу строительства дольщики рискуют получить качество эконома пика по цене бизнеса. Концепция проекта, в том числе фасады и территория упрощаются и удешевляется от одного изменения в декларацию к другому. Уже тестируют фасады, не соответствующие рендера, плоские и грустные. На площадке - невообразимый бардак, грязь и неразбериха, в таких условиях отсутствия контроля невозможно создать качественный продукт. Обратите внимание, что на площадках, где работают нормальные подрядчики бизнес-класса и выше чистота и высокая культура производства работ, посмотрите онлайн-камеры на стройке любого бизнес-класса. Очень надеюсь, что руководство группы пик проводит обзор мнений и предпримет меры для приведения в чувство руководителей данного проекта, который рискует поставить крест на бренде Среда.

Менеджеры и застройщик ведут себя недобросовестно буквально с первых минут покупки. 1) На встрече с менеджером в офисе при рассказе о проекте и вопросах: "А что за дом на плане там ещё нарисован ближе к железной дороге?", - на что был получен ответ: "Там ничего не будет, это были просто общие планы, будет маленький скверик между домом и железной дорогой и все", - фактически там планируется к постройке бизнес центр 17 этажей. 2) Перед покупкой и в момент сделки уточняем: "А когда планируется открытие продаж паркинга и какая ориентировочная цена?", - ответ: "Примерно через 2 недели стартуют закрытые продажи для собственников, цена Х млн". Фактически продажи открываются через полгода и с ценником в 3 раза выше оговоренной 3) В момент покупки, на предварительных рендерах, на всех печатных буклетах и тд и тп показан отличный разноуровневый двор хорошего качества, продуманные МОП. Через год все рендеры и планы меняются, все максимально урезается и тот же двор превращается в типичный двор эконом класса пик, а отделка и назначение помещений в МОП существенно удешевляется становясь почти полной копией соседних комфорт+ ПИКа.

Шум стройки каждую ночь, представляю, что там в темноте настроят ценные строители. Качество в принципе и при свете дня видно, что отвратное

Хорошая транспортная доступность. Комплексная застройка. Невысокие корпуса. Сильный гул от тэц в холодное время года. Беда с парковками.

Будет огонь

Удивительна история этого места. Интересующиеся историей химоружия и отравляющих веществ почитайте (Химбаза в Очакове).

Покупали квартиру летом 2025г,изначальный запрос был как на квартиру так и на парковку(до этого смотрели разные жк и где мм стоило больше 4м мы не стали даже рассматривать в них квартиры,поэтому мы уточнили по примерной стоимости (она нас устроила)чтобы понимать нужна ли нам там квартира,но старт продаж парковки как нам сказали будет в конце года и прийдет рассылка,которой естественно не было,узнали мы об открытии продаж в прямом смысле из отзыва ниже в феврале и каково было наше удивление,когда стоимость парковки оказалась не 3/3,5 мл,а стоимость от 5.3 мл,уточнили как такое возможно нам ответили ,что это бизнес класс(к слову почти все же сейчас строят такого класса) ,стоимость квартиры уже выросла(на минуту мы готовы были купить парковочное место летом,но их намерено не продавали)и по району цены такие,хотя если брать в пример популярные жк Шагал,зиларт и др там мм стоит в среднем 3м ,если же брать ближайшие ЖК в ЗАО,то они и находятся в районе Раменки отдельностоящими кластерами бизнес,а не островок из нескольких домов посреди эконома(комфорт+) Офис продаж находится на Павелецкой поэтому мы заранее съездили посмотреть локацию ,проехались по району.ЖК Среда находится как отдельный островок в жк Матвеевский парк(фактически это район Очаково с адресом очаковское шоссе,а не улица Лобачевского),с парковкой там не то что туго ,а просто абсолютно не предназначено для такого объема квартир учитывая что все дворы без машин,учитывая что это был будний день лето(тоесть не самое пиковое парковочное время)на протяжении всего проезда мы разъезжались с машинами,которые едут на встречу на одной полосе,потому что все было запарковано машинами из за отсутствия мест. В целом плюсы жк для нас перевесили минусы и учитывая что у нас будет мм закрыли на это глаза и купили квартиру ожидая старта продаж на парковку,но как я описала выше нас ждал не приятный сюрприз

Являясь счастливым владельцем ДДУ в этом ЖК, столкнулся с проблемой покупки машиномест. Отвечают с трудом, долго, цены выросли за 2 часа в первый день старта продаж. Весьма сомнительный бизнес-класс

Были сегодня около строящегося ЖК, никто и нигде не говорит, что там стоит очень сильный гул от рядом стоящей ТЭЦ-25. Думали там покупать квартиру, но после прогулки под шум передумали. На ЖК бизнес-класса точно из-за этого не тянет

Очень удачная локация. Уехать можно без проблем в любую сторону. До метро и мцд 7 минут пешком. Уже развитая инфраструктура . Рядом школа , два детских сада, ТЦ ОМА.

Двор будет очень зеленым, по крайней мере обещают половину территории засадить деревьями, кустарниками и сделать газоны. Мне бы хотелось иметь такой мини-парк у себя под окнами)

Половина площади дворовой территории будет заточена под посадку деревьев

Рядом построят поликлинику, торговый центр, несколько образовательных учреждений и даже спорткомплекс обещают.Фактически здесь будет отдельный город со своей инфраструктурой

Хорошая локация и интересный проект

При обращении в офис продаж менеджер была вежлива и заверила о скидке при 50 % оплате. Но после внесения Невозвратного залога в 30 000 руб. скидка оказалась равна 0.

Близко с жд. В трешках маленькие кухни-гостиные. Но проект шикарный. Нам дороговато

Рядом ж/д, по которой ежесуточно проезжают 500 электричек. Можно проверить в Яндексе. Парка нет.

Строительный шум и свет по ночам мешает жильцам. Если вы не можете регулировать строительные процессы и мешаете тем, кто уже купил у вас квартиру, то что тогда можно сказать о застройщике?

Среда, как удалось узнать, одна из «дочек» ПИКа, но в бизнес-классе... интересно будет посмотреть на итоговый результат, хочется верить, что будет примерно так, как запланировано на рендерах. Из плюсов: - Приятный внешний вид если все будет как на рендерах - Интересная входная группа - Отделка вайтбокс с потолками 2,92 - Необычный для ПИКовских проектов двор с фонтаном (а дворы у ПИКа действительно приятные) - Недалеко метро Аминьевская - Адекватные цены в самом начале 2025 (ниже, чем на старте продаж судя по статистике цен на ЦИАНе) - Предусмотрены подземный паркинг и кладовки - Развивающийся Матвеевский кластер, который полностью застраивается ПИКом, включая школы, сады, обещают и поликлинику и тд, но надо понимать, что на момент начала 2025 стройка всего этого будет продолжаться на годы вперед) - Юго-запад Москвы с его ВУЗами и парками вокруг в относительно пешей доступности - Длинный пешеходный бульвар, соединяющий проекты - Разная этажность и разное количество квартир на этаже, можно выбрать этаж повыше с упором на вид, можно пониже, если вид не сильно важен - Интересные решения в 13-и этажных домах по типу квадратных застекленных лоджий (можно посмотреть на 3D-визуализации), а также и просто балконы где-то в квартирах, то есть можно найти то, что нужно - Не много квартир в башнях на высоких этажах - Окна в пол (тут на любителя, нам интересно попробовать) - Функциональные планировки с большими кухнями-гостиными Из минусов: - Окружение, а именно: ж/д, огромная ТЭЦ-25, 2 завода(асфальтобетонный и каучуковый)) - Сам кластер еще годы будет и дальше застраиваться следующими проектами - Не ясно будут ли еще рядом с ЖК ближе к ж/д строить бизнес-центр и какой этажности (изначально такие планы были, но их притормозили, дальше все будет зависеть от решения города). С одной стороны он может немного сгладить шум от ж/д, с другой - перекрыть виды с более высоких этажей, на которые могут рассчитывать люди - Много студий или евро2, то есть не назвал бы ЖК, например, ориентированным на семьи с детьми, но у всех свои интересы и потребности, выбрать есть из чего, т.к. интересных планировок достаточно - Тяжело будет с парковками, но кажется, что сейчас так почти во всех ЖК Подводя итог: - Перед посещением офиса продаж побывали в этом районе, поговорили с жителями Матвеевского парка и Вангардена, в целом люди не особо на что-то жаловались, разве что на проблемы с парковкой, что ожидаемо. Вопросы с отделкой (что с чистовой в Матвеевском, что с вайтбоксом в Вангардене) люди тоже решают с ПИКом, либо доплачивают уже строительным бригадам, чтобы быстрее все поправить и въехать. ТЭЦ иногда шумит, но как-то на это не обращают внимания, запахов от заводов не ощущали - Хочется поблагодарить менеджера Анатолия В., который встретил в офисе продаж, ответил на все вопросы и даже большее количество, чем у нас было, исходя из того, что спрашивают и другие клиенты. Надеюсь получится классный ЖК!