Отзывы о ЖК Михалковский

Типичный Человейник, припарковаться будет негде, а без тачки тут никуда. А так красиво, современно.

Ленинградка рядом, но сам комплекс от нее отрезан парком, поэтому шума от трассы нет. В квартире тишина, даже слышно пенье птиц по утрам, что непривычно для города. Тут вообще другой мир - пруды, мостики, тишина – это совсем не то, что представляешь под словом Москва.

Ещё один человейник. Из плюсов - транспортная доступность, рядом станция Коптево МЦК, недалеко метро Водный стадион. Ещё рядом парк усадьбы Михалково с Головинскими прудами

Прекрасный ЖК, прекрасный двор и само расположение... Рядом пруд, парк, спортивная площадка, все для комфортного проживания!

Локация неплохая, нравится пруд. Но в самих домах ряд технических недостатков. Неприятно, что на один двор две управляющие компании, в итоге опасаемся, что общее имущество будет разрушаться потихоньку...

Сначала плюсы: очень красивое место Теперь минусы (их больше): - застройщик изменил план этажа, вместо красивого холла получили закуток без окон и дверей, а на месте холла ДОП!! студию - под окнами будет проходить дорога(( - в 2х сданных корпусах застройщик (РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ) сделал две разные УК, теперь бардак и борьба за двор - лифты бесконечно ломаются - выезд из паркинга 1 корпуса просто отвратительный и аварийноопасный - кладовые во 2 корпусе часто топит Продолжать можно много((, это из основного.

Рассматривали покупку квартиры в этом ЖК, хорошо, что посмотрели план развития Москвы- прямо под окнами будет построена дорога дублёр СВХ. Жить будет невозможно!!! Ни в коем случае не покупайте здесь квартиру!!!

Арендовала там квартиру на время командировки, район понравился! Метро в пешей доступности и можно легко добраться до центра. Рядом - несколько ТЦ и вся ифраструктура: фитнес, бьюьи, шоппинг. Сам район выглядит атмосферно и эстетично, красивый вид на пруды

Отличный ЖК, продумано все до мелочей, очень красиво оформлены входные группы. Рядом зеленая зона, развитая инфраструктура,за полчаса можно добраться до центра. Сами дома не муравейники, а отличное жилье с ресепшеном и охраной, на этажах есть зоны для колясок, что очень удобно для молодых семей. В квартирах отличная планировка, высокие потолки.

Претензий к ЖК нет, так как я в нем не живу. Моя претензия к застройщику, которы за жадностью не видит на сколько его новый дом не вписывается в общую атмосферу места (парк усадьбы Михалково) и вредит экологии парка, соляция будет нарушена, деревья, растения и пруд не будут получать солнечного света(((( это очень обидно, так как можно было бы найти более экологичное решение при проектировании дома, если бы прибыль не застилала глаза

Хороший ЖК.

Плюсы: 1. Рядом парк. 2. Строят и сдают в срок. 3. Красивый внутренний двор. Минусы: 1. Сложности с садами и школами в пешей доступности. 2. Благоустройство ещё идет и пока не понято насколько комфортно будет. 3. Качество строительство (по крайней мере моей квартиры) низкое. 4. Неорганизованный подъезд транспорта к коммерческим объектам. Машины ездят по газонам, либо загораживают жителям проезд. 5. Сомнительные УК (два корпуса сданы, УК разные). 6. На территории (двор, подъезды) постоянно ходят сомнительные люди, предлагающие ремонт. Учитывая, что ещё не проживая в квартире больше 10 т.р. отдаю за коммунальные услуги, не понятно чем занята охрана. Для меня это первая покупка квартиры в новостройке. Качество квартиры вызывает большие сомнения. Для понимания - большая часть квартир сдается в бетоне, но было несколько в WhiteBox. Я покупал с WhiteBox, так как хороший метраж и адекватная стоимость. Отказаться от WhiteBox было нельзя. Ключи получил в феврале и внутри квартиры даже без специалиста возникает много вопросов. Самые первые - это ужасные окна (как будто бу) и трещины по всей квартире (полы, стены). Далее эксперт уже более детально осмотрел и описал проблемы. Если кратко, то WhiteBox очень желательно переделать, так как количество трещин в стенах, в том числе и в торцевой стене (уличной), электрика проведена с нарушениями. В течении 60 дней замечания отработали только по окнам, заменили на такие же, но без царапин. Никаких работ по трещинам, электрике не проводилось. Сотрудник, который выдает акты на подписание говорит в стиле "пишите что хотите, так и будет бесконечно переписываться". На вопросы про трещину в торцевой стене - пишите по гарантии. Подрячик, который отделку делал, на связь с застройщиком не выходит (по словам представителя компании) и на приемку исправления замечаний не пришел. Если покупаете для себя, то будьте очень осторожны, рекомендую подождать. Ключевое: 1. WhiteBox точно не стоит брать. 2. Подождать пока с УК решиться вопрос. 3. Если есть дети, то на момент покупки уточните про школы/сады. 4. Принимайте с экспертами. 5. Учитывайте, что замечания не исправляются. Если торопитесь с переездом/ремонтом, то могут быть проблемы. UPD. По ответу застройщика. 1. Недостатки устраняются согласно 214 фз - это хорошо, что есть закон. Плохо, что при сдаче сдают сразу с недостатками, которые устраняются отдельной процедурой. 2. Подписание АПП - так и есть, я подписал АПП. На мой вопрос, что подписывать в таком виде не хочу, мне ответили, что я не имею права (кучу ссылок приводили из закона, хотя очень спорных) и что если не подпишу, то процесс получения сильно затянется. Поэтому подписал с замечаниями. Про них и писал выше. 3. Отделка white box требует ремонта - так и есть, ожидания такие и были. Только white box не предполагает трещин по всей квартире (в полу и стенах) и проблемами с электрикой. Мой комментарий был не про наличие проблем, а к подходу к исправлению. Добавлю, что подрядчик по отделочным работам связался с мной напрямую. Сообщил, что замечания получил только в мае (после принятия работ по исправлению). То есть вопрос не к подрядчикам, а к организации работ застройщика. Получается, что застройщик и не делал ничего для устранения замечаний в положенный период.

Просто красота

Интересный жк, 2 очереди введены в эксплуатацию, еще 2 в ближайшее время

На этом месте стояла фабрика им Петра Алексеева. История частичного сноса и застройки очень затянута во времени. Все мы наблюдали активную стройку этого ЖК: огромные щели и зазоры между плитами, неравномерную укладку утеплителя - просто в одном месте он есть, в другом нет. Дорога пока разбита, зато МЦК близко и парк, который совсем недавно прошел реконструкцию.

Отличный ЖК, а застройщик не очень, изменил проект, воткнул ещё студию на этаж за счёт общего пространства. Недостатки устраняли 8 месяцев, будте внимательны при приёмке к окнам, двери и радиатором батарей отопления. (больше в квартире испортить очень сложно). Выпрямление кривых стен, не производится. Уникальная локация. Рядом парк с прудами и пляжем. В ближайшее время планируется реконструкция железнодорожного депо Лихоборы, в культурно развлекательный центр. Так де в планах города строительство удобного выезда на Дмитровское и Ленинградское шоссе с Михайловской улицы. Из недостатков, рядом нет школ и поликлиник.

Интересный комплекс, смотрела для себя, для покупки. Только комнаты мне показались маловаты. Расположение и качество домов- очень приличное

Были в смотровой квартире с открывающимся видом на пруды, просто бомбезно. Задумались о покупке, жк добротный

Удачное расположение ЖК, рядом всё есть, мне понравился

Красивый парк