ЖК Метроном

Сдал наследство в трейд-ин застройщику. Цену дали честную, мониторил, как продаются похожие трешки. Рад, что не стал заниматься продажей сам, насмотрелся как мучиются знакомые уже полгода. Оценка была по фото, я сам делал, потом приходил специалист, проверял, что состояние не отличается. Теперь только жду сдачи Метронома, и буду ремонт делать.

Живу через дорогу. Почитал про дома и застройщика, должно быть симпатично, те ЖК что уже построены, красивые.

Честным спокойным пешком, с десятилетним ребенком, до метро 26 минут от стройплощадки, а не 20, как говорит застройщик) В принципе, норм, но в непогоду хорошо, что можно на транспорт сесть считай прямо около ЖК, и за 5 минут домчать

Андрей супер менеджер , Шмель ! Спасибо огромное ! Все рассказал

У нас был неудачный опыт, а вернее попытка приобрести жилье в этом ЖК. Мы продавали своими силами недвижимость в Москве и в регионе и подыскивали квартиру в Москве с площадью 75+ кв.м. По ценнику, с этим екатеринбургским застройщиком нам была доступна квартира с площадью более 90 квадратов и мы даже забронировали её, видовая, на солнечную сторону, без вида "окно в окно" и на предпоследнем этаже. Сподвигло на этот шаг нас то, что Брусника сама бы у нас выкупила наши квартиры и нам бы не пришлось бегать в поисках покупателей, платить агентам и заморачиваться всем этим каскадом сделок. Сразу скажу, что район мне (дальневосточнице) не нравился изначально, сколько бы муж меня не уговаривал, прямо на интуитивном уровне. В марте 26 года я специально съездила в Москву посмотреть своими глазами, что за район, оценить транспортную доступность, окружение стройки, контингент и что там за обещанный зеленый парк неподалеку. И хорошо, что я это сделала. Все отвращало меня от покупки, прямо с выхода с МЦК. Это очень далекий от центра район Москвы по соседству с Гольяново с его дурной славой. Сам путь до стройки по весенней хляби мне не понравился. Трамваи сломались и мы топали пешком, по какому-то зигзагом проложенному грязному маршруту. Подходя к дому и увидев развернувшийся пейзаж с ТЭЦ я уже твердо знала, что мы тут жить не будем. До ЖК все утыкано плотной застройкой типа ПИК и прочей бюджетной стройкой. Путь оказался неблизким. То есть, о близости метро или МЦК тут даже речи быть не может. Зеленая зона - обычный неокультуренный лес, никак не ухоженный, зимой тропки, а то и нет их совсем. На вечернюю приятную прогулку сюда не тянет. Экскурсий в строящийся дом нет, но это нормально, опасно все таки. Но и шоурум тоже нет, чтобы понимать - как будет выглядеть квартира. Инфраструктура бедная, меня просто раздавило обилие старых панельных домов в округе, я как будто в 70-е советские года в типовую застройку вернулась. К этому моменту застройщик, наконец, оценил наши квартиры (на обмен) и сказать начистоту - это были жалкие слёзы. Мне было обидно узнать выкупную стоимость. Не потому, что мы не влезали в покупку, влезали. Но почему так дешево? Позже мы все таки продали свое имущество через агентов, но на 30-50% дороже той выкупной стоимости и это того стоило. Это было последней каплей, чтобы отказаться от сделки. кроме того, мне не понравилась планировка квартиры, где почти все наружные стены были с остеклением в пол. Полагаю, обставить такую квартиру было бы еще задачкой со звездочкой, когда из нормальных стен для мебели всего несколько перегородок. Я рада, что сделка рассыпалась, хоть нам и давали приличную скидку, каждый раз проезжая мимо на МЦК или путешествуя гулять в Измайлово я благодарю обстоятельства, что не сложилось. Ещё немного апдейта в отзыв - увы, снова негативного. Реализуя своё имущество и рассчитывая заселиться в Метроном в начале 2027 года мы надеялись, что застройщик, желая закрепить высокий статус первой стройки в Москве не будет допускать переносов ввода, затягивания сдачи ключей и т. п. Однако, взаимодействуя с девелопером в феврале-марте мы получили информацию о сдаче дома в 3 кв 2026, что было закреплено в проектной декларации на тот момент. Между мартом и сентябрём декларация несколько раз менялась и сроки, увы, подползли. В деклараци за 15.09 уже о 3 квартале речи нет, дом сдается в 4 квартале 26 года. В нашем случае это было бы ещё 3 месяца расходов на проживание в съемном жилье и ипотечные платежи за жилье, в котором ещё и нога твоя не ступала. Так что, судьба отвадила - вот и славно.

Осталось меньше месяца до сдачи дома 1, а еще фасады не готовы, придомовая территория. Спрашиваешь менеджеров про возможные сдвижки, а у них все по плану… Какому только плану?! Ощущение, что менеджеры абсолютно не владеют ситуацией. Будем надеяться, что до 28 марта 2027 года всё-таки случится выдача ключей. Добавка появилась, как я предполагал дом в строй они не введут до конца 3 квартала, это подтверждается сведениями на сайте и словами менеджеров, которые около 3 недель назад заявляли, что у них все по плану.

Хороший проект, но есть одно гигантское НО: внешний блок от кондиционера придется размещать на своем балконе площадью 1,2м - как выяснилось уже после покупки квартиры (к большому сожалению) никаких обещанных менеджерами корзин под кондиционеры в некоторых вариантах квартир не будет. В некоторых - это в тех, где есть балкон, за который мы заплатили деньги (более 100 тыс. руб.) и на котором будем вынуждены поставить гигантский блок (для этой площади), так как планируем комфортную для себя жизнь. Крайне разачорованы, ведь наличие хотя бы одной корзины является в 2026 году базовой потребностью любой семьи, особенно если проект позиционирует себя как комфорт-класс. Даже в самом экономном экономе эти корзины базово есть (как минимум одна). Очень обидно, что у кого-то эти корзины будут, а кто-то вынужден на такой миниатюрной площади летнего балкона размещать этот блок. Застройщик пишет, что очень хочет сохранить задумку архитекторов, что очень здорово. И даже внесли изменения в проект, чтобы у квартир без балконов были корзины. То есть видимо, сохранять задумку архитекторов в виде ограниченного количества корзин, застройщик будет с помощью денег тех покупателей, кто покупал балкон для личного пользования (а не как техническую площадь) - а хотелось бы все-таки более разумных и справедливых решений со стороны застройщика, особенно которые касаются базовых потребностей будущих жильцов.

Цена и качество соответствуют уровню. УК от Брусники дает надежды, что после ввода в эксплуатацию комплекс и его территория будут в ухоженном и благополучном состоянии. Хорошо бы еще, чтобы улица Тагильская продлилась и рельсы были убраны.

На вид хорош вроде не шумно.

В феврале оформил ипотеку + обмен. Была квартира в районе Проспекта Мира, старенькая, хотелось поменять на что-то в новом доме, после недолгих поисков, выбрал метроном. Возможность обмена не последнюю роль сыграла. я работаю по 12 часов 6 дней в неделю, самому продажей квартиры заниматься вообще не улыбалось. А тут сами приехали, отфоткали, позвонили, во сколько оценили - меня устроило. Посмотрел - так они и стоят в этом районе и состоянии. В итоге старая двушка + ипотека на 6 млн = евро-3 в метрономе с белой отделкой.