Отзывы о ЖК 2-й Иртышский

Купили квартиру в корпусе 1.4, изначальные сроки сдачи на сайте - до 28 февраля 2028 года, сейчас посмотрели на Дом.РФ, сроки сократили на 1 квартал, будем надеяться, что действительно раньше сдадут (хоть все и говорят, что пик часто задерживает сдачу), стройка активно идёт, корпуса строятся Дополню отзыв по мере поступления новых данных :)

Сейчас цена за кв.метр во втором Иртышском выгодная. До метро правда на автобусе или машине, но остановка рядом есть, были на месте, когда приезжали все посмотрели. Район промки выкупают и застраивают новыми домами, сейчас пока это не очевидно, но через несколько лет да, это будет не какой-то старый спальный район, а как раз-таки новый красивый район с кучей магазинов и прочим ритейлом.

Приглядываемся ко 2му Иртышскому. Квартал серии плюс, со своей социалкой.Сдача через два года, но зато цены поприятнее. Квартира с отделкой будет, минус затраты на ремонт потом. Район пока не особо развитый, но город сейчас активно развивает восточное направление, со следующего года вовсю возьмуться за транспорт и дороги. И к тому же тут так активно сейчас строят, что через три года район будет уже не с промками, а поголовно с новыми домами.

Ну не хуже и не лучше, такая постанова у нас в стране, ничего не поделаешь, хошь бери, а хошь не бери 🤦‍♂️

Дома призраки. Инфраструктуры нет. Транспорта нет.

Если садик и школу сдадут в жк только через год, как мы получим свою квартиру, то плейхаб, со слов менеджера, откроют в том же году. Ну хотя бы так, будет где с ребенком погулять, кроме как на детской площадке во дворе. Интересно, какой нам плейхаб сделают, Пик обычно разные детские площадки в своих жк реализует

Строительство идёт полным ходом, уже почти возделаны два корпуса и начинают делать котлован и шпунт под остальные корпуса. Пока что все выглядит отлично

Так себе местечко. Трубы близко, вокруг лютая промка, до метро далеко, возможно все эти неудобства ПИК компенсирует ценой, но это не точно.

Перспективный район и локация. Сдача первых домов правда через два года, но мы готовы подождать. Район и расположение жк нам подходят.

Школа, детский сад, большая спортивная площадка, огромный плейхаб для детей, пешеходный бульвар - такое благоустройство мне нравится. Склоняемся к этому ЖК. Тут в плане комфорта и вообще (учебы детей, отдыха, развлечений " у дома") все есть.

ЖК на перспективу, вокруг полный ахтунг. Сдача 06.2027. Жаль что обороты строительства упали, теперь не скоро между ЖК открытым парком застроят

Стройка в разгаре. Вид портит лишь промзона и трубы. Но, возможно, к завершению строительства ее уже не будет. Видно, что местность кардинально меняется в лучшую сторону.

Рассматривал для покупки недвижимость недалеко от своего местообитания и остановил выбор на этом ЖК. Решающим фактором стала цена, поймал вкусную «акцию». Собственно мое мнение по пунктам: -Стройка. Строят активно, можно наблюдать через онлайн камеру. -Выбор квартиры. Очень странно что почти все трешки запланированы так, что все окна смотрят в другой дом. Выбрал ту, что будет смотреть на вторую очередь, которая вроде как будет на более-менее адекватном расстоянии. Продажа в корпус 1.1 не открыта - интересно посмотреть что там будет. -Расположение. ЖК строят в середине огромной промзоны, которую планомерно сносят. Стройка вокруг со всеми вытекающими обеспечена на долгие годы вперед. От станций метро далековато, маршруты автобуса которые есть на данный момент - бестолковые. Обещают все наладить - посмотрим. -Серия плюс. Не жду каких то реальных плюсов, скорее это просто маркетинг. В планировках корпусов основной упор идет на студии и однушки, а внешние стены корпуса 1.3 уже начали отделывать готовыми панельками, все как и в обычной серии. Надеюсь, что все таки отделка будет качественной. -Парковки. Проблемы будут. Подземный паркинг всего один этаж, хватит не всем желающим. То что не открыта продажа - это конечно минус. Удобнее купить сразу, вместе с квартирой. -Онлайн покупка: Прям жирный минус. Может «повезло» конкретно мне, но на каждом этапе покупки возникала какая-нибудь техническая ошибка - приходилось каждый раз звонить в колл-центр. На телефон отвечали быстро, понимали о чем речь, но для решения проблем приходилось ждать. В какой-то момент уже думал отказаться от покупки, но в итоге прошел этот квест. Жду открытия продаж паркинга и заселения.

Верю в развитие локации, пройдет конечно не один год пока территорию застроят и облагородят, но и до ключей первой очереди еще минимум 2 с половиной года. Периодически делаю крюк, чтобы посмотреть как строится, в корпусах 1.2 и 1.3 этаж за этажом появляется, работа кипит) Скоро уже можно будет сравнить реальность с рендерами). Из плюсов также, что обещают построить школу и детский сад. Из минусов - далековато до метро.

Если опаздаешь на метро... То только на такси ехать... Вроде и Москва... Так как из подмосковья пилить 20 минут на автобусе до метро в любую сторону... Вроде и купил бы... Д а перечисленное бы мешает... Посмотрим...

До метро тридцать минут пешком. Рядом огромная гудящая и дымящая электростанция в 400 м. Особой городской инфраструктуры нет и в ближайшие годы не будет. Но этот вариант сильно лучше того, что по другую сторону жд путей. Берите средние этажи с видом на Амурскую или на Тагильскую. Транспортная доступность- если есть машина, то в общем ок.

Купила как вложение для детей на будущее, очень легко оформила семейную ипотеку. Сама живу на преображенке, мама в Сокольниках. На машине нам вообще 7 минут. Очень довольны покупкой, можно будет или продать или одному из детей отдать

Огонь

Перспективный район рядом МЦК диаметр и ЖД вокзал Восточный. очень много новостроек и стрит ритеила.

Типовой ПИК не рассматривал, мне Амурский парк их не особо зашел. Но из-за того, что сейчас все застройщики испытывают турбуленттность и не понятно кто из них переживет кризис после сворачивая льготных программ и повышения ключа, я ПИК выбрал только из-за надежности, как-то к нему доверия больше. Гуляет новость, что с выводом денег с депозитов намечаются риски, поэтому часть вложил в бетон. В итоге из того, что сейчас строится в ВАО, в 2ом Иртышском взял квартиру. Смотрю строят активно.