Отзывы о ЖК 1-й Ленинградский

Уже пару месяцев как заехали, и могу сказать, что тут просто огонь. Благоустройство это вообще отдельная тема. Гулять по ухоженной территории одно удовольствие, кругом зелень, да и детские площадки классные. Иногда просто сижу на скамеечке на свежем воздухе, смотрю, как детишки играют. Очень удобно, что под боком Бурцевские пруды, там и порыбачить можно, и просто побродить.

Классный жилой комплекс! Город в городе! В окружении лесов и озёр! Супермаркеты, салоны, детские и спортивные площадки, аптеки, детсад(достраивают) и всё необходимое в шаговой доступности!

Живем с начала марта. Была задержка выдачи ключей - в договоре срок был до конца августа 2024, выдали в конце декабря. Сейчас действует мораторий, и неустойку взыскать нельзя. При этом качество самой квартиры неплохое: недостатки приемщик нашел, но сказал, что это мелочи. Царапки на стеклах, проседание кварц винила по углам, протечки на балконе, ну и всё. Балкон покрасили по гарантии, стекла тоже должны были заменить, но стекол нет, и когда будут - неизвестно. Электрика неплохая, розетки шнайдер. Установлено нормально, но не особо эстетично -розетки на разном уровне, в одном месте наличник выпилили для установки розетки. Из минусов квартиры на этом всё. В целом она мне нравится: теплая, отделка нормальная, санузлы очень нравятся эстетически. Но качество постройки/отделки неровное - нам повезло с квартирой, а кому-то повезло меньше, и были всякие приколы с щелью во внешних стенах (в санузле вода замерзала), с перепутанным подключением горячей и холодной, с бумагой (!) в подрозетниках. Мне показалось, что к последним корпусам качество несколько выправилось, но это могут быть чисто мои впечатления. Цена по сравнению с другими ЖК с московской пропиской примерно тех же сроков постройки и с тем же уровнем доступности хорошая. Большой плюс, что за жк природоохранная зона. Застраивать её, по идее, нельзя, так что есть надежда, что огромного конгломерата домов, как в ЖК у станции (называть не буду) не появится. Помимо нынешних 6 корпусов в планах - постройка ещё 2 корпусов ближе к Международному, ну и все. Меня это полностью устраивает, стройки под окнами не хотелось бы. На территории ЖК много магазинов, включая хозяйственный и зоомагазин. Но вот гулять практически негде. Рядом с офисом продаж болота, там уточки. Можно дойти до пруда, но большая часть дороги идет вдоль дороги. Ну и все на этом. Бедновато. Школа и детсад ближайшие на Синявинской, и они переполнены. Если продажники будут петь про то, что все есть или вот-вот будет - не верьте. Обещанного школьного автобуса тоже нет. На территории ЖК сад строится, но заработает не раньше конца 2026, судя по всему. Школа пока даже не строится. Родителям подростков и младенцев будет ок, остальные жалуются. Площадки есть, но тоже не особо шикарные - песочница, качели, горка. Есть большая лазилка ближе к Молжаниновскому пруду (крейсер Аврора). Транспортная доступность на ОТ нормальная - можно на мцд ездить в Мск или Зеленоград, можно на автобусах, ходят регулярно. Большой минус - УК. Это карманная УК застройщика, и ее задача - прикрыть косяки застройщика. Кроме всего прочего, они начисляют плату за обслуживание территории, но при этом не то чтобы рвутся отработать оплату: заявки выполняются со скрипом, иногда статус «выполнено» ставят на заявки, по которым ничего не сделано. Возможно, когда-то удастся её поменять, но пока у жильцов не выходит.

Не советую покупать квартиру у данного застройщика! Купили квартиру в ЖК 1-й Ленинградский, каждый раз когда идет дождь у нас на 13 этаже течёт все! С боковой стены потоп, так как швы плохо заделаны! Добились устранения, через пол года будто заделали швы, пошел дождь и опять та же самая история. На данный момент идет дождь и опять течёт, позвонили в итоге сказали ждите 5 дней так как праздники, и в итоге мне эти 5 дней жить под дождём нужно в квартире. А испорченный ремонт так и до сих пор де добились к восстановлению! А Управляющая Компания Комфорт в данном ЖК вообще бездействует, на звонки не реагируют, мало того еще и грозяться тем что сейчас скинут трубку при разговоре, будто так должно и быть!

Место красивое. Неплохие домики. Достаточное количество пешеходных зон. Парковка... Еë НЕТ. Совсем нет. При частичном заселении, в рабочее(!) время, весной найти парковочное место... Мягко говоря - сложновато. Лифты... "Расстрелять" кто установил такие клаустрофобные "изделия" - "хоррор-квест" для новосëла с "холодильником"... Квартиры с чистовой отделкой - "сарказм"/полный "сарказм"... над новоселом. Новосëлы, будтье бдительны! Принять квартиру должным образом нет/вообще нет возможности - "передатчики" квартир с усердием адептов не дают ГЛАВНЫЙ ДОКДОКУМЕНТ для приëмки квартиры - ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ на квартиру, являющуюся "точкой отсчёта" при приемке квартиры... Горячая линия - воистину "горячая"... Невежество сотрудников линии - поражает воображение... Возможно, они (сотрудники линии) работают по "Методичке"... Новосëлы, если вы подписали Акт приëма-передачи, значит вас "послали"... в УК... С, простите - "новосельем"... Ваш сосед.

Плюсы: 1.шикарный пруд за углом, реально ощущение жизни за городом. 2.Большие лоджии даже в однушках можно легко поставить стол и стулья или комп или спальное место на лето. 3.Возможность приобрести квартиру с неплохой отделкой, что бы не заморачиваться с ремонтом. А сейчас уже и с мебелью 4. Популярные дешманские магазины в каждом доме по 2-3 5ка, дикски, магнит. 5.Пространство, хорошие расстояния между домами, бескрайние поля, ну и где-то не подалеку верховое болото. 6.Рядом железка и аэропорт-бери хату поменьше, путешествую побольше. МИНУСЫ: 1. Отсутствие мусоропровода, много мусоросборочных площадок во дворах и естественно крысы, но их мало и редко 2. По современным меркам низковаты потолки. 3. Не во всех секциях лапомойки((( Собаки у меня нет, но так хотелось узреть лапомойку. 4.много азиатов в округе, обилие пивняков. 5. Это не лес, а поле, равнина, соответственно деревьев мало тут уж дело в куса. 6.пока нет паркинга, мало кладовок, не очень разумные планировки, место вроде много, но что бы поставить шкаф или кухню нужна фантазия или дизайнер В целом очень позитивный жк, отличный старт для молодой семьи, цены за московскую прописку не конские, можно сравнить с аналогичными ПИКами и Самолётом. По параметрам. Сочетание цена качества все таки в пользу ленинградского. Транспортная доступность отличная тройка на месяц около 3000 и катайся хоть в центр, хоть в Зеленоград. Для романтиков и мечтателей не стремящихся усесться дома. Для любителей побегать и посмотреть на взлетающие самолёты. На самом деле метры то везде метры, а вот та что бы и кусок природы и до мцд 15 мин и Москва надо поискать. Ставлю 5 звёзд, надеюсь кто ещё сомневается, наконец-то решит для себя: оно/не оно. Плюсы/минусы субьективно для меня.

Купили тут квартиру! Все пока нравится 👍

Вот и получили наконец то ключи!! Ремонт от застройщика полный отстой, если есть возможность не покупайте с отделкой!! Задумка, проект, все прекрасно, исполнение настолько поганое, что жалко материалы, которые просто испахабили во время ремонта!!!! УВАЖАЕМЫЙ ДСК, ГОНИТЕ В ШЕЮ ТАКИХ ОТДЕЛОЧНИКОВ!!! Знала бы что такую залипуху мне вручать мне за мои же деньги никогда бы в жизни не купила бы у них квартиру!! Зато какие продажники!!! Прям иллюзионисты и маги!!! Сколько всего обещали!! Подумайте 10 раз прежде чем покупать у них квартиру!! Меняю отзыв спустя год! Застройщик просрочил первый срок по договору в августе и вот теперь уже второй срок в октябре! Ключи не можем получить, на вопрос о сдаче и готовности квартиры никто не отвечает, деньги с Эскроу списаны! Живём на съемной квартире, платим за аренду из последних сил!!! Купили 3шку,ждем сдачи в следующем году. Цена адекватная для квартиры с ремонтом в Москве. Привлекло то, что можно сразу въехать и не ждать никакие ремонты. Однажды уже был опыт покупки квартиры с чёрными стенами, больше не хочется. Поэтому искали именно сразу с ремонтом. Инфраструктура дело наживное, думаю лет через пять будет полноценный район со всеми удобствами.

Отличное место! Свежо!!! Легкий ветер! Москва и при этом ощущение, как в деревне!) здесь приятно!

Все идеально рекомендую , но есть пару минусов -мусор поздновато приезжает мусоровоз -фоткают детей и скидывают в группу обсуждают их , да детям не приятно с этого. + все отлично только 2 минуса

Купили квартиру в 2023 году, обещали сдачу дома во втором квартале 2024. Сегодня 27 марта 2025, а ключи так и не получили. В офисе заселения и в колл- центре обещали, что начнут выдавать ключи до 20 марта 2025, звоню каждый день, ни кто ничего не знает. Руководство молчит. Платим ипотеку и съём жилья. Все молчат и никто ничего не знает.

Мне так нравится быть в ЖК 1Ленинградский!!! Тянет туда! Воздух совсем другой, как-будто выезжаешь вообще из города. Тишина, спокойствие и красота!!!

все круто, но невозможно заехать и выехать из жк

Расположение удобное. удобный выезд на Ленинградское шоссе, но с парковками беда. иногда можно выезжать минут по 15 по 20. постоянный транспортный коллапс. развитая инфраструктура, рядом есть остановка общественного транспорта.

Очень красивая территория, большая природная красивая зона Из минусов: - нет паркинга. Ни какого, ни подземного, ни наземного. Постоянно работают эвакуаторы. - рядом нет никакого спорта, абсолютно. Ни тренажерок, ни студий растяжки - рядом нет никаких клиник, ни частных, ни государственных В общем, красиво, инфраструктуры 0

Невозможно разъехаться на машинах так-же некуда её поставить, а так комплекс не плохой мне нравится

Купил квартиру год назад. Срок заселения был август 2024 года. Квартира не сдана уже пости + пол года. Звоню пишу никто информацию не даёт, ничего не объясняет с сентября кормят завтраками

Жаль, нельзя 0 звезд поставить. Никакой обратной связи и работы с клиентом я не наблюдаю. Купила новостройку в 2023 году. Менеджер сказал, что все будет готово в мае (зачем вообще надежды давал не понимаю, ради продажи? Так я не за сумочкой пришла, а квартиру купила) После началась история, что по договору до декабря 2024 года - выдадут ключи 100%. Ждем. Дождались - звоню в середине января (опять конечно же сама, мне ещё ни разу не позвонили из вашей компании после покупки квартиры, деньги отдала - иди и не трогай нас), выдача ключей задерживается до конца марта дадим вам обратную связь (спойлер - точно не дадут обратную связь). А то, что в договоре прописано - это шутка? Стоит ли задуматься о юристе и подключения проверок этой компании? Ждем получается, либо пока у меня нервные клетки не закончатся, либо конца марта. А в ответ слышу только: Приносим свои извинения.. Можно принести мне уже ключи от моей квартиры?

Ужасный застройщик, не советую к покупке, квартиру должны были сдать во 2 квартале 2024 г, уже приближается 2 квартал 2025 года до сих пор не сдали, ключи не получены кормят завтраками , в связи с мораторием даже в суд подать не возможно, только ждём платим и ипотеку и за аренду квартиры, не покупайте ни в коем случае!!!

Недоделок очень много. Приходят, пишут, составляют акты,а воз и ныне там. И это длится с сентября. Позвонили из управляющей компании 11 февраля. Сказали, чтобы ждали строителей 12февраля в 12 часов. Прождали целый день, а они не пришли и так каждый раз.