Отзывы о ЖК 1-й Ленинградский

По роду деятельности я оцениваю среду обитания по жестким нормативам. Здесь неожиданно все сошлось, расстояние между корпусами позволяет солнцу заглядывать в окна даже зимой, на парковках есть спецместа для электромобилей с зарядками, а на детских площадках не просто резиновое покрытие, а сертифицированное, смягчающее удар. Для меня выбор был про безопасность и норму. Здесь они соблюдены.

Отличный район но есть проблемы с парковками

Хочу рассказать свое мнение про этот жк.... Припокупке квартиры менеджеры рассказывали красивые сказки:про ЖК комфорта +класса, про хорошую инфраструктуру в виде детского сада, школы и паркинга на территории ЖК, про качественное строительство и отделочные материалы, про безопастную среду для пешиходов и многое другое. Покупка квартиры по семейной ипотеке в этом ЖК %80 семей.... А по факту : сада не сдан, школы да же в помине нет, что говорить о паркинге когорого то же нет 😱. От сюда "безопасная" среда для пешеходов в виде парковок и езду по тратуары. Очень узкие проездные улочки. Отделка как в панельках 80х годов( привет сосед за стенкой) Хочется передать особый привет проэктировщикам!!! Вот ещё года нет и первая зима, а в лифте у нас" НИАГАРСКИЙ ВОДОПАД", а потом бесплатный спорт..... Да и куча других проблем, о которых невозможно рассказать в этом формате😭 Но есть время горантии и много, что делают по нет. Только Ваше время и нервы не вернуть..... Всем удачи!

Отличное место для семьи, рядом Бурцевские пруды, отличное место для прогулок в любое время года. В шаговой доступности Мега Химки с магазинами и развлечениями. В подъезде всегда чисто, управляющая компания работает на совесть.

Отлично

Достаточно хороший ЖК. Хорошая управляющая компания. Помогал купить там квартиру для друзей. В горизонте 5 лет обещают дотянуть наземное метро до Шереметьево) Так что все с каждым годом будет лучше и лучше! Есть детский сад и все известные сетевые магазины и ПВЗ. Один пока недостаток - отсутствие своей школы, ее так и обещают построить - детям приходится ездить на автобусе С453 до школы в Молжаниново...

Прекрасный жк, но не для семей с детьми! Детский сад задерживают уже более чем на год, и точной даты сдачи нет...приходится возить детей в сад очень и очень далеко по 1ч-1.5 часа езды на автомобиле, так как близлежащие сады переполнены. Со школой все ещё более туманно чем с садом, вообще не факт что её построят, дети ездят в школу Перспектива и учатся в две смены... Путь от жк к мцд это отдельная тема, тротуаров нет, люди с детьми идут от жк до ленинградского шоссе по узенькой проезжей части, далее вдоль ленинградского шоссе приходится идти по незащищенной пешеходной зоне где нет ни отбойников отделяющих шоссе от тротуара ни даже бетонных блоков.

Качество строительства оставляет желать лучшего. Таких уродских батарей в квартире не видела нигде. В моем детстве в советское время были на много лучше. Краска со стены на балконе отвалилась в первый же год. И есть много замечаний других.Новый район, в жк есть все магазины, ноооо к самому жк ходит только один автобус, и что бы добраться до метро надо или делать пересадку или идти на ленинградку до остановки. Идти минут 15- это не всегда удобно. А если вечером, то еще и страшновато, т к дорога пустынная.

На данный момент очень все плохо с паркингом. И в срочном порядке нужно установить знаки дорожного движения. Дорога однополосная, а движение двусторонне. Из-за этого часто образуются пробки, особенно в час пик.

Покупал в данном ЖК квартиру маме летом 2022 года, еще когда эти дома строились и продавались по долевому участию. По просшествии 3.5 лет будучи частым гостем в данном ЖК могу обозначить его плюсы и минусы. Плюсы: 1. Зеленый Север Москвы, с просторами вокруг (пока тут тоже все не застроили), всякими спортивными секциями и площадками вроде квадротрека и конного клуба. Также в 6 минутах пешком от ЖК находятся живописные Бурцевские пруды 2. Несмотря на отсутствие станции метро поблизости и сомнительным перспективам продления линии метро в этот район, транспортная доступность вполне себе нормальная. В 15 минутах пешком находится станция МЦД-3 Молжаниново, по которой каждые 5 минут курсируют электрички в центр либо в Зеленоград. Также на Ленинградке есть остановка электробусов, откуда можно уехать разными маршрутами на Речной вокзал либо Планерную. 3. Район развивается, пусть не так быстро как многим хотелось бы - на Синявинской улице открыта новая поликлиника для взрослых, застройщик почти достроил детский сад для жителей ЖК, Собянин анонсировал развитие дорожной сети района. Так что во времени район будет однозначно хорошеть! 4. Коммерческие помещения практически все разобраны и у этого ЖК, построенного среди полей, есть практически все что нужно - аптеки, барбершопы, супермаркеты, мини фитнес клуб и тд и тп. 5. Шереметьево рядом, минут 15 от ЖК до крупнейшего аэропорта Москвы и России! Минусы: 1. Непорядочный застройщик и отвратительная управляющая компания ВК Комфорт. С застройщиком однозначно придется судиться по выплатам, с УК постоянно воевать и писать жалобы/заявки 2. Для тех кто работает в центре либо не в САО Москвы дорога на работу будет головной болью каждый день, особенно если на машине. Для удаленщиков - прекрасно! 3. Территории вокруг ЖК по большей части принадлежат не городу, а компании АО Химки Молжаниново. Поэтому тем, кто рассчитывает через заявки в правительство Москвы выпросить на месте этих территорий инфраструктуру, придется сильно попотеть и побегать по кабинетам. 4. Управа Молжаниновского района, которая находится совсем рядом от ЖК, имеет очень солидное здание, однако дистанцируется и устраняется от диалога с жителями ЖК. Еженедельные обходы по району чаще всего делаются совсем далеко от ЖК. 5. Застройщик много с чем обманул на рендерах ЖК на официальном сайте и до сих пор не убрал это вранье! Но новые потенциальные покупатели уже сами воочию могут все посмотреть и сделать выводы! В целом если резюмировать, то данный ЖК - это массовый народный вариант для тех, кто хочет жить на севере Москвы в зеленом районе, но не имеет сумасшедших денег на ЖК в САО внутри МКАД, либо кто не хочет покупать квартиру у ПИК. О покупке квартиры не жалею, стараюсь воздействовать и добиваться развития и улучшения жизни в районе!

Отсутствуют парковки, управляющая компания не справляется со своими обязанностями

Москва-Химки-Москва…На момент присутствия никакой инфраструктуры…

Живу очень нравится магазины на каждом 1 этаже дочку в детский клуб вожу ей понравилось

Красиво, труднодоступно....

Давно нравится этот район с удобной транспортной доступностью и близостью к аэропорту, если это для кого-то важно. Дом новый, соседи абсолютно не создают никакого дискомфорта.

Для семейной жизни здесь все продумано,чувствуем себя очень конформно. Дворы закрыты без машин. Дети гуляют безопасно, мы спокойны.Еще радует, что садик и школа прямо на территории, не нужно никуда возить.

Далековато от метро

Дома строить не умеют(

Отличные квартиры, но нет еще садика и школы. Садик достроить не могут, а школу и не начинали, это большой минус.

Переехали из съемной квартиры сразу с чемоданами😊Брали вариант стандарт светлый с мебелью и техникой.Не пришлось месяцами выбирать обои,ждать мастеров и замерщика, нервничать из за ремонта.Все уже работает,техника и мебель с гарантией 👍