Отзывы о ЖК Облака (Нефтестройиндустрия-Юг)

Двора как такового нет,выглядит некомяортно,дильцы мне говорили ,что не довольны управляйкой...я не зотела бы там жить..

Хороший ЖК

Очень уютный комплекс) Хорошее расстояние между домами. Подъезды поделены на секции! Парковок море! Тут же 3 детских сада и школа!!!! Окна зеркальные!!! За свою цену, прекрасный комплекс!!!!!!

Классный комплекс

Классный малоэтажный комплекс. В двух шагах школа,дет сад. Есть дома без коммерческих помещений-идеально для семей.

печально там все

ЖК ОБЛАКА очень привлекательный комплекс! Широкие дворы от застройки каждого дома. Во дворах устроены различные детские площадки, разная пышная растительность, зеленые насаждения. Очень привлекательным является фонтан, вокруг лавочки, везде установлено освещение, на детских площадках установлены разные светильники, что делает дворы сказочными. Красивая застройка домов, привлекает панорамное застекление. И что не маловажно, рядом открытая новая школа и новый детский сад. Очень красивый ЖК. Рекомендую.

Хотелось бы дополнить отзыв, прошел уже год с момента покупки квартиры, были большие проблемы с управляющей компанией.. спустя пол года борьбы нам удалось ее свергнуть и заключить договор с новой УК Дом сервис юг. Сейчас все замечательно, наша новая УК работает как надо, подключили горячую воду, отопление, заключили договора со всеми службами, в том числе были проблемы с мусором, сейчас все хорошо. Уже решили огромное количество проблем которые оставила предыдущая УК Веда Город, услышите ее название бегите сразу от этой УК! А так же огромное спасибо нашей инициативной группе с помощью которой мы и смогли сменить УК, все соседи очень доброжелательные, дружелюбные, идут на контакт. Так же уже очень много сделала сама УК, за что им так же огромное спасибо, свои обязанности выполняют на все 100, уже по всему периметру установлены камеры видеонаблюдения, в ближайшее время будут установлены домофоны и шлагбаумы чтобы закрыть территорию от посторонних, так как рядом школа и садики и много людей желают подъехать по ближе, так же будет зелёная зона, уже все обговорили с жильцами все нюансы и мангальная зона. В целом все хорошо, думаю к весне 25 года большая часть вопросов будет решена) Так же ремонт уже подходит к концу, скоро собираемся переезжать в нашу квартиру)) дальше идёт сам отзыв при покупке ( дополнение было 21.11.24) Ну что ж, долго мы выбирали новую квартиру и наконец выбор пал на данный ЖК, было просмотрено огромное количество новостроек, не только в районе западного обхода, но по приеду в этот ЖК мы с женой поняли что это наше) ЖК Облака находится на западном обходе, сперва расскажу что понравилось. 1. Местоположение относительно всех структур отличное, этот район активно развивается и через 2-3 года здесь будет проходить трамвайная линия, после которой цены здесь взлетят до небес, относительно центра и работы добираться нормально, не без пробок конечно но вполне себе, жена так же ездила без проблем, рядом конечная общественного транспорта плюс ездят троейбусы. 2. Данный жк находится в удалении от трассы и основной дороги, но не находится где то в захолустье куда ехать 10 минут, очень порадовало местоположение и само расположение жк, место очень тихое, рядом частный сектор и кроме школ и садиков ничего строится не будет. 3. Инфраструктура у района отличная, пока район только развивается и сейчас действительно мало что есть, хотя уже очень много различных заведений, в том числе и аптеки, магазины, булочные, пункты выдачи и все остальное, понравилось что справа располагается только 9 ти этажные строения, нет перенаселённости как напротив в жк Самолет и других жк, напротив в жк Самолет и Догма парк будет очень много кафе и ресторанов, строится большая 5 км алея с деревьями и фуд кортом, с торговым центром и различными зонами отдыха, строится большое озеро для прогулок и отдыха, словом инфраструктура активно развивается и через 3-5 лет тут будет просто офигенный спальный микрорайон. 4. Сам ЖК Облака сделан по монолитно-кирпичной технологии, застройщик крайне надёжный и в нем мы не сомневались это нефтестрой индустрия юг. Купили квартиру в октябре а в конце ноября уже получали ключи, хотя срок сдачи был 2025 год. Выглядит ЖК очень красиво, сочетания разного вида кирпича, панорамные окна, с напылением и защитой от солнца, 9 этажные строения, огромное количество парковочных мест, коэффициент 1 к 1 а не как обычно в 16 этажах 0.6 или 0.7, то есть на одну квартиру выделяется одно парковочное место, и даже есть подземный паркинг на 200 мест, так что с парковкой здесь проблем точно не будет для нее выделена огромная территория и мне как владельцу машины было одно из важных критериев, плюс подземный паркинг можно купить) Кроме того что дома красивые они правильно расположены, наш дом вообще отдельно стоящий и не перекрывается домами. Так же очень понравилось что территория пешеходной зоны и парковки разграничена, не как в других жк все в кучи сделано и пешеходная зона и оратуары и дорога, тут же все иначе. Детская и спортивная зона интересно сделана, и все рядом, отдельно вынесены площадки для футбола и баскетбола, много мест для отдыха, есть даже зоны под навесом где можно по сидеть за столом или сделать пикник) Так же очень понравилось озеленение , оно практически везде на территории ЖК, плдс высажено очень много молодых деревьев, спустя годы будет очень хорошая зеленая зона) 5. Из особенностей жк могу отметить закрытую территорию, сквозные подъезды безбартерная среда, не надо никуда подниматься по лестнице, все с уровня земли, приятная отделка входных групп, есть зона хранения колясок, велосипедов, так же есть лапомойки, хоть не премиум качество но все аккуратно чисто и красиво, огромное количество парковочных мест, плюс подземный паркинг, по комплексу будет установлено видеонаблюдение + домофоны, опять же 9 этажей, наличие всей необходимой инфраструктуры по близости, в самом жк уже готова школа на 2 тысячи человек + 3 детских сада, все в шаговой доступности в прямом и переносном смысле, что на перспективу очень круто) 6. Объективная стоимость земли и квартиры в целом, среди всех новых комплексов этот ЖК оказался самым лучшим для нас по всем показателям, не только по местоположению, красоте и этажности но и по ценовому сегменту. Мы покупали 3-х комнатную квартиру и нашли то что искали, пересмотрели больше 39 разных вариантов в разных ЖК и с разными планировками, но этот оказался лучшим, на момент покупки цена была 6200000 за трешку почти 80 кв, при этом стоимость квадратного метра была 87 тысяч за квадрат, при этот во всех остальных ЖК особенно напротив в ЖК Самолет и Догма парк цена только начиналась от 120 тысяч за квадрат и выше. К примеру в Догма парке который будет сдан только в 24 году, нам предлагали трешку за 15 миллионов, в ЖК самолет предлагали за 17 миллионов, даже в соседней с нами спортивной деревне дешевле 10 миллионов трехкомнатных квартир не было, так что это было огромным преимуществом для нас) 7. Качество строительства, мы видели как строили наш литер и как стоят оставшиеся литеры и очень порадовало качество строительства и материалов, видно что делают на совесть и материалы не бюджетные. Квартиры без ремонта с предчистовой отделкой, выполнено все очень качественно, от пола до потолка, все стены ровные, принимали при выдаче ключей со специалистом, он сказал что давно не видел такой качественно отделки. Квартиру мы брали на последнем этаже то есть на 9, и по мимо того что сверху только технический этаж и никого нет, так и у нас есть отдельный тамбур который закрыт дверью от посторонних шумов и всего один сосед! ОДИН СОСЕД! Не как в других ЖК по 5-6 а где то и 10 соседей на площадке , у нас в нашей части только 1 сосед и это огромное преимущество. Плюс у нас отличная компоновка квартиры, и на балконе панорамные окна, а вид из них выходит на весь город который ничем не будет перекрываться, так как с обратной стороны где кухня только частный сектор, особенно вечером очень красиво) Без минусов так же не обошлось, в первую очередь это пробки, пока не сделают нормальную дорогу с развязкой и не пустят трамвайную линию, пробки там буду всегда, разметка сделана по идиотски, надеюсь в ближайшие годы вопрос решится. Ну и пока идет стройка других лидеров очень много грязи, но этот тоже решаемо. В общем очень удачно успели приобрести квартиру, всем рекомендую присмотреться к этому месту.

Плохая УК, застройщик обделил детскими площадками, скудно и бедно сданы дома

Отличный район, рядом школа, магазины, но постоянные пробки на Западном обходе.

Большой новый жилой комплекс. Удачное расположение. Квартиры разной планировки и площади. Рядом вся инфраструктура, есть три школы, пять детских садов, спортивная площадка, игровая площадка детская, магазины, остановка общественного транспорта

Новый Жилой комплекс Облака большой, застройка отвечает требованиям нашего времени. Имеется транспортная доступность, в этом году открыиа школа 1400 мест, рядом открыт уже в этом году трехэтажный детский садмк. Район дрстойный внимания. Уже готовятся к открытию комплеск продуктовых магазинов и не только продуктовых, уоторые размещены по всему периметру ЖК. Все дворовые достопремичательности будут сверкать летом 2025 года. Сейчас ЖК завершае свое масштабное строительство. В ЖК есть все необходимое для проживаеия и отдыха, как взрослых, так и детишек. Рекомендую.

ЖК "Облака" новый район рядом с ЖК "Самолёты". Приезжали на уборку квартиры после ремонта,дом заселён частично. Во дворе детская площадка, двор ограждён забором. На первых этажах помещения под коммерцию. Дорогу Западного Обхода в скором времени будут расширять и прокладывать трамвайные пути до "Немецкой деревни". Внутри всех ЖК "Самолёты" строят детские сады и школы. Город в городе👍

Купил квартиру тут в начале 23 года. Дом вот сдался сейчас! Не знаю почему все жалуются!? Я купил 39м2 за 2.8млн. Да есть минусы , да есть недочеты ,и да есть ЖК поблизости классом выше ,лучше по качеству ,комфорту и тд! Но КАМОН ,когда я покупал тут за 2.8млн, в соседних ЖК ЦЕНА БЫЛА 4-5млн на аналогичные по площади! Логично ,что цена складывается не из воздуха! Удивляют люди которую покупают за 70-90к за квадрат ,а хотят получить условно «Жк Тургенев» там кстати тоже есть квартира у меня и тоже есть недочеты! Так что господа! За свою цену отличный и достойный вариант. Больше всего меня привлекло ,что всего 9 этажей ,не похоже на каменные джунгли ,как напротив!

Грустненький комплекс

Уютно и тихо

Хороший ЖК, выглядит симпатично , виражное остекление . В квартирах много света, отличные соседи. Уже сданы школа и детский сад. Единственный минус - это УК Абинск, которую, надеюсь, в скором времени поменяем.

Купил квартиру в первой очереди. Сам дом выглядит красиво, ничего не скажу, есть парковочные места, возможно хватит для жильцов, высокие потолки 2.9м, на этом плюсы как по мне заканчиваются. Теперь о минусах: 1. Настолько по-дурацки внутри сделана отделка… лучше бы они сдавали в черновой, чем то что они сделали, описывать долго, но все углы и стыки блоков с монолитом пришлось вскрывать и заново проклеивать сеткой и штукатурить. Наружние стены, те которые не монолитные выложены из полистеролбетона, это тот блок, в который закрепить что-то - это целая проблема, вообще непонятно зачем они его используют🤦🏻‍♂️. 2. Дворы сделаны по сегодняшним меркам ну прям очень просто, будем надеяться, что в соседних дворах будет что-то поинтереснее, где будет чем заняться детям. 3. Лифты - не знаю в чем проблема, в самом лифте или в установке, но лифт вызывается после 5-10 нажатий на кнопку вызова. 4. Я не знаю кто сейчас из застройщиков не устанавливает домофоны и видеонаблюдение, сколько сталкиваюсь с новостройками по работе и они везде есть от застройщика, а тут нет домофона и видеокамер! Все будет устанавливаться за счет жильцов и непонятно когда🤷🏻‍♂️ Спустя год проживания добавлю отзыв: Отвратительная Управляющая Компания под названием УК Абинск, которая управляет домами 10, 10/1 и 9/2. Это воры, которые просто воркуют наши деньги и толком не платят ресурсникам. Еще добавлю по застройщику НСИ Юг, раньше это считался один из лучших застройщиков, но теперь можно смело их отправить в самый низ рынка, их не волнуют их ЖК и их репутация, способствуют всячески проворовавшийся УК, таким как Абинск, РЖК. Прежде чем покупать квартиры в их ЖК - соберите достоверную информацию о доме который вас интересует.

На троечку, Нет блоков для кондиционера Нет коммерции Нет нормальной дороги Нет светофора на выезд. Обычные дома , эконом класса , , но риелторы вам будут впаривать что это полу вип)))

УК работать не хочет совсем, обросли со всех сторон многоэтажками, хотя были предпосылки для хорошего ЖК