Отзывы о ЖК Дом у озера

дайте от0пление. не возможно делать ремонт

Отличная геопозиция но сам дом не без вопросов, и в части строительства и в части управления

Супер локация

Громада из бетона вместо зелёных насаждений , которые варварски уничтожили.

Локация супер 👌😎 Своё озеро, офигительные виды, особенно с высоких этажей. Ради только этого стОит взять здесь квартиру.

Всё супер, и дом и место. Наверное лучше, что есть в Краснодаре!!!

Красивый дизайн, у озера... вроде и нормально, но летом комары прросто житья не дают🤪и бороться бесполезно, место диктует условия🤷как всегда недостаточно места для парковки

Бывший долгострой, дом достраивает московский частный застройщик. Дом в виде недостроя простоял около 10 лет, была даже ситуация с обвалом подъезда. На сегодняшний день есть слух, что на всех опорах дома стоят датчики, которые предупреждают управляющую компанию о каких то проблемах. Как говорится, дыма без огня не бывает. Менеджеры застройщика почему-то рассказывают клиентам о том, что дом построен по технологии монолит кирпич, но поискав информацию и посмотрев на сам дом я пришел к выводу, что это точно не монолит кирпич. Дом выполнен по монолитной перекрестно-стеновой технологии строительства с заполнением проёмов газосиликатным блоком, по наружной стене он утеплен минеральной ватой и оштукатурен по фасаду, проще сказать эта технология практически ничем не отличается от панельного дома. И к сожалению цены за такое качество дома ну прям завышены: 1) 1к. КВ от 6500; 2) 2к. КВ от 7500 до 9500; 3) 3к кв от 10млн до 13,5млн. На этом, в принципе, минусы закончены, есть конечно и вопросы к управляющей компании и к цене за коммунальные услуги. Давайте о плюсах: 1) Локация - это центр города, тем самым жить там все хотят. 2) Нестандартный внешний вид дома с подсветкой. 3) Вид с квартир на озеро - мечта каждого человека! 4) Устоявшийся район, в котором уже есть вся инфраструктура и не нужно ждать пока она построится, тоже самое со школами и дет. садами. 5) На территории дома присутствуют детские площадки, но на сегодняшний день я их считаю посредственными. 6) По проекту, за домом так же должна быть прогулочная аллея и дорожка к дому, но есть ощущения, что ее не будет, так как эта земля не относится к территории дома и застройщик может не доделать дорожку к дому. Подводя итоги, я бы не рекомендовал этот дом для жизни, так как квартира в которой ты живешь, должна радовать тебя не только удобным расположением и наличием детских садов и магазинов, но и своим качеством, ведь не приятно слышать чем там твой сосед сверху занимается 😁😉

Классное место

Выполнили монтаж. Оценка 4 по строительству. Стены все Битон. Довольно качественное сооружение в целом. Вид на озере. Подьезд и выезд норм. Охрана.

Застройщик лишь на словах обещает оперативно решить вопрос с отсутствием возможности регистрировать сделки, по факту одни обещания и попадос. Красивая территория, симпатичный дом, но какой от этого толк если это нельзя ни купить, ни продать

Видовое, тихое место 👍

Отличный комплекс, с клевой набережной, красивыми видами. Удобное расположение, развитая инфраструктура. Большая парковка гостевая, и огромный подземный паркинг. Хороший комплекс для проживания

Лохотрон. Берут авансы, но на сделку не выходят. Документы в домклик не загружают. Рассказывают про бюрократию, но по факту задержка только в них. После сдачи дома прошло 2 месяца. Сделка даже не начинается.

Недавно посетила ЖК 'Дом у озера". Была впечатлена. Вид из окна потрясающий. Квартиры просторные. Озеро небольшое рядом но очень красивое. Плавают уточки....

Были сегодня на показе квартиры, конечно все со стороны красиво, но насолько качественно не известно, на этаже была разбита плитка привыходе из лифта, ее не заменили, а залили ремонтным составом светлого оттенка на темно коричневом полу))) надеюсь это самое ужас в этом дом) ремон квартир (600 квартир) ни кто ремон не делает) что ждём??? Подтверждение чо. В квартире есть вода и свет получить не удалось, из 3- х лифтов работает один на 5 человек, остальные два не приезжают даже если очень просить! Дом сдан, а готовность на 90%.

Крайне сомнительное место. Это сооружение долгое время было излюбленным местом для людей без определëнного места жительства, суицидников, наркоманов и прочих маргинальных личностей. Подвальное помещение, сейчас подземная парковка, всë время было затоплено водой, что явно негативно влияло на состояние несущих конструкций. Сейчас же всë дорого-богато, трещины замазаны, всë подштукатурено, закрашено! Судя по опыту соседнего дома, врятли будет закрытая территория, т. к перекрыт доступ к озеру. Школы и детские сады в шаговой доступности, но там вам тоже совсем не рады, они и так переполнены. К дому ведëт тупиковая грунтовая дорога, которую врятли когда-то приведут в надлежащий вид. Через соседние дворы не подъехать. Вы ещë не заселились в этот дом, но бабульки из соседних домов вас уже трижды прокляли!!! Ну может хоть с видом из окна повезëт👌

Угораздило по глупости приобрести квартиру в данном человейнике. Соблазнился удачным расположением. 1. Качество строительства отвратительное, монолит был залит 15 лет назад с нарушением всех возможных технологий строительства и все эти годы стоял без должной консервации. Сколько ему осталось стоять - не понятно, судя по всему не долго. 2. Фасад обшит ватой и покрашен. То есть через пол года он облупится и будет ужасно выглядеть. 3. Внутри вертикальная разводка батарей. В 2023 году такое не приемлемо, трубы съедят значительное количества пространства в каждой комнате. 4. Ужасно маленькие кухни, чуть больше чем в хрущёвке. 5. Все стены монолитные, перепланировку сделать не получится. 6. Отвод конденсата предлагается проводить в канализацию. Никаких мер для этого при строительстве реализовано не было. Предполагается, что собственники будут штробить монолитные, несущие стены и укладывать в них трубки отвода. То что так делать нельзя и дом после такого развалится, никого не волнует. 7. Чтобы добраться до дома, нужно преодолеть километр разбитой грунтовки, нормальной дороги не и не будет. 8. Парковочных мест, штук 10 на 600 квартир. 9. Непонятная управляющая компания, навязанная застройщиком и которую невозможно сменить. 10. Чтобы сделать ремонт, нужно тащить стройматериалы на второй этаж и только там грузить в лифт, что сделает любой ремонт золотым. Я устал писать, мог бы ещё штук 50 ужасных вещей указать, но думаю что достаточно. Не повторяйте моих ошибок, покупайте жильё в нормальных современных домах, а не сомнительных недостроях, достроенных какимито ноунеймами.

Почитала про отколовшийся подъезд и посмеялась,помню когда строился первый дом тоже самое писали, интересно как приклеяли потом подъезд)) Дом супер из недостатков ,маленькие кухни, высота 270 и разводка отопления,в остальном только плюсы тихое красивое место,ждем квартиру.

Не знаю кто купит квартиры в этом долгострое. История у дома ужасная.