3-комн., 58.8 м², 2/5 этаж, Центральный внутригородской округ, мкр-н Черёмушки, ул. Айвазовского, 104

Центральный внутригородской округ, мкр-н Черёмушки, ул. Айвазовского, 104

1 / 12

Площадь

58.8 м²

Этаж

2/5

Комнатность

3-комн.

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

Цена на 21% выше похожих — разбор цены

10.0 млн ₽

170 тыс. ₽ за м²

Ипотека от 66 848 ₽/мес

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

Узнать актуальную цену

Уточним наличие, скидку и ипотеку. Без спама.

Продавец

Планировка

План не предоставлен

Характеристики

О квартире

Комнатность: 3-комн.
Общая площадь: 58.8 м²
Этаж: 2/5
Отделка: Не указана

О доме

ЖК: не указан
Срок корпуса: Не указан
Адрес: Центральный внутригородской округ, мкр-н Черёмушки, ул. Айвазовского, 104

Цена и рынок

Сравнение с похожими предложениями.

Цена на 21% выше похожих · 0.0/10

Изменений цены пока не найдено.

Сравнение с похожими

Эта квартира: 10.0 млн ₽
Медиана похожих: 8.3 млн ₽
Выборка: 6 предложений

Методика

Медиана цен 6 предложений: тот же город и комнатность, диапазон цены ±25% от цены объекта. Без поправки на этаж, отделку и срок сдачи — оценка ориентировочная, не оценка рыночной стоимости.

Что можно купить за эти деньги

3-комн., 74.8 м²на 790 тыс. ₽ дешевле 3-комн., 82.5 м²+23.7 м²

Загружаем сравнение цен…

Об объявлении

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

Мы показываем данные объявления. Документы, собственников и обременения нужно проверять перед сделкой.

Ипотечный калькулятор

Комнатность

Срок корпуса

Не указан

Срок кредита

лет

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

20% ₽

Расчётные сценарии. Ставку и условия необходимо подтвердить в банке.

Своя ставка

Ежемесячный платёж

57 257 ₽

Сумма кредита: 8.0 млн ₽
Итоговая стоимость: 15.7 млн ₽

Подобрать квартиры под платёж

Цены на похожие трёхкомнатные квартиры в Краснодаре3-комнатная квартира в Краснодаре: цена и детали

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 58.8 м² в Краснодаре, этаж 2/5. Цена объявления — 10.0 млн ₽, то есть 170 тыс. ₽ за квадратный метр. На этой странице собраны фото, характеристики и расчёт ежемесячного платежа по ипотеке — всё, что нужно для первичной оценки перед звонком и просмотром.

Сейчас рядом есть 6 похожих предложения: цены начинаются от 7.5 млн ₽ и доходят до 9.2 млн ₽, средняя цена — 8.3 млн ₽. Если цена этого объекта заметно выше средней, уточните, чем обоснована разница — ремонтом, мебелью, этажом или видом из окон. Если ниже — внимательно проверьте документы и сроки освобождения. Сравнивайте не только цену, но и стоимость квадратного метра, этаж и состояние.

Загружаем сведения о похожих предложениях…

Перед покупкой рассчитайте ипотеку в калькуляторе на этой странице, уточните текущую цену и задайте продавцу вопросы из блока быстрых вопросов: об актуальности цены, документах, обременениях и возможности торга. Если что-то в объявлении вызывает сомнения, спросите AI-помощника на этой странице — он подскажет, что уточнить у продавца, и поможет сравнить вариант с альтернативами в этом же районе.

Смотрите также: квартиры от собственников в Краснодаре — так проще понять рынок и выбрать лучший вариант.

Частые вопросы

Сколько стоит эта 3-комнатная квартира?

Цена объявления — 10.0 млн ₽, то есть 170 тыс. ₽ за квадратный метр. Актуальность цены уточняйте перед звонком.

Можно ли купить эту 3-комнатную квартиру в ипотеку?

Да. При первоначальном взносе 20% и ставке 8% годовых на 20 лет платёж составит примерно 66 848 ₽/мес. Точные условия зависят от банка — рассчитайте свой вариант в ипотечном калькуляторе на этой странице.

Как проверить это объявление?

Уточните актуальность цены и условия у продавца. Перед сделкой проверьте документы, собственников и обременения — чеклист есть в разделе «AI-разбор перед просмотром» на этой странице.