2-комн., 45 м², 1/2 этаж, мкр-н Хлопчато-бумажный Комбинат, ул. Лизы Чайкиной, 5

мкр-н Хлопчато-бумажный Комбинат, ул. Лизы Чайкиной, 5

1 / 12

Площадь

45 м²

Этаж

1/2

Комнатность

2-комн.

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

Цена на 12% ниже похожих — разбор цены

4.3 млн ₽

96 тыс. ₽ за м²

Ипотека от 28 774 ₽/мес

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

Узнать актуальную цену

Уточним наличие, скидку и ипотеку. Без спама.

Продавец

Планировка

План не предоставлен

Характеристики

О квартире

Комнатность: 2-комн.
Общая площадь: 45 м²
Этаж: 1/2
Отделка: Не указана

О доме

ЖК: не указан
Срок корпуса: Не указан
Адрес: мкр-н Хлопчато-бумажный Комбинат, ул. Лизы Чайкиной, 5

Цена и рынок

Сравнение с похожими предложениями.

Цена на 12% ниже похожих · 10.0/10

Изменений цены пока не найдено.

Сравнение с похожими

Эта квартира: 4.3 млн ₽
Медиана похожих: 4.9 млн ₽
Выборка: 6 предложений

Методика

Медиана цен 6 предложений: тот же город и комнатность, диапазон цены ±25% от цены объекта. Без поправки на этаж, отделку и срок сдачи — оценка ориентировочная, не оценка рыночной стоимости.

Что можно купить за эти деньги

2-комн., 52.7 м²на 700 тыс. ₽ дешевле 2-комн., 65 м²+20.0 м² 2-комн., 54.2 м²почти тот же бюджет

Загружаем сравнение цен…

Об объявлении

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

Мы показываем данные объявления. Документы, собственников и обременения нужно проверять перед сделкой.

Ипотечный калькулятор

Комнатность

Срок корпуса

Не указан

Срок кредита

лет

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

20% ₽

Расчётные сценарии. Ставку и условия необходимо подтвердить в банке.

Своя ставка

Ежемесячный платёж

24 645 ₽

Сумма кредита: 3.4 млн ₽
Итоговая стоимость: 6.8 млн ₽

Подобрать квартиры под платёж

Цены на похожие двухкомнатные квартиры в Краснодаре2-комнатная квартира в Краснодаре: цена и детали

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 45 м² в Краснодаре, этаж 1/2. Цена объявления — 4.3 млн ₽, то есть 96 тыс. ₽ за квадратный метр. На этой странице собраны фото, характеристики и расчёт ежемесячного платежа по ипотеке — всё, что нужно для первичной оценки перед звонком и просмотром.

Сейчас рядом есть 6 похожих предложения: цены начинаются от 3.6 млн ₽ и доходят до 5.1 млн ₽, средняя цена — 4.7 млн ₽. Если цена этого объекта заметно выше средней, уточните, чем обоснована разница — ремонтом, мебелью, этажом или видом из окон. Если ниже — внимательно проверьте документы и сроки освобождения. Сравнивайте не только цену, но и стоимость квадратного метра, этаж и состояние.

Загружаем сведения о похожих предложениях…

Перед покупкой рассчитайте ипотеку в калькуляторе на этой странице, уточните текущую цену и задайте продавцу вопросы из блока быстрых вопросов: об актуальности цены, документах, обременениях и возможности торга. Если что-то в объявлении вызывает сомнения, спросите AI-помощника на этой странице — он подскажет, что уточнить у продавца, и поможет сравнить вариант с альтернативами в этом же районе.

Смотрите также: квартиры от собственников в Краснодаре — так проще понять рынок и выбрать лучший вариант.

Частые вопросы

Сколько стоит эта 2-комнатная квартира?

Цена объявления — 4.3 млн ₽, то есть 96 тыс. ₽ за квадратный метр. Актуальность цены уточняйте перед звонком.

Можно ли купить эту 2-комнатную квартиру в ипотеку?

Да. При первоначальном взносе 20% и ставке 8% годовых на 20 лет платёж составит примерно 28 774 ₽/мес. Точные условия зависят от банка — рассчитайте свой вариант в ипотечном калькуляторе на этой странице.

Как проверить это объявление?

Уточните актуальность цены и условия у продавца. Перед сделкой проверьте документы, собственников и обременения — чеклист есть в разделе «AI-разбор перед просмотром» на этой странице.