Сколько стоит эта 2-комнатная квартира?

Цена объявления — 6.1 млн ₽, то есть 132 тыс. ₽ за квадратный метр. Актуальность цены уточняйте перед звонком.

Можно ли купить эту 2-комнатную квартиру в ипотеку?

Да. При первоначальном взносе 20% и ставке 8% годовых на 20 лет платёж составит примерно 40 818 ₽/мес. Точные условия зависят от банка — рассчитайте свой вариант в ипотечном калькуляторе на этой странице.

Что за ЖК «Лучший»?

2-комнатная квартира находится в ЖК «Лучший» в Краснодаре. Подробности о комплексе, другие квартиры в продаже и акции смотрите в карточке ЖК на novostroy.ai.

Как проверить это объявление?

Объявление появилось 19 апреля 2026 г.. Уточните актуальность цены и условия у продавца. Перед сделкой проверьте документы, собственников и обременения — чеклист есть в разделе «AI-разбор перед просмотром» на этой странице.

2-комн., 46.3 м², 2/24 этаж, ЖК «Лучший»

мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 36

1 / 36

Площадь

46.3 м²

Этаж

2/24

Комнатность

2-комн.

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

объявление появилось 19 апреля 2026 г.

Планировка

План не предоставлен

Характеристики

О квартире

Комнатность: 2-комн.
Общая площадь: 46.3 м²
Этаж: 2/24
Отделка: Не указана

О доме

ЖК: Лучший
Срок корпуса: Не указан
Адрес: мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 36

Цена и рынок

Сравнение с похожими предложениями.

Цена на 4% ниже похожих · 10.0/10

Изменений цены пока не найдено · объявление с 19 апреля 2026 г..

Сравнение с похожими

Эта квартира: 6.1 млн ₽
Медиана похожих: 6.3 млн ₽
Выборка: 6 предложений

Методика

Медиана цен 6 предложений: тот же город и комнатность, диапазон цены ±25% от цены объекта. Без поправки на этаж, отделку и срок сдачи — оценка ориентировочная, не оценка рыночной стоимости.

Что можно купить за эти деньги

2-комн., 48.2 м²на 350 тыс. ₽ дешевле 2-комн., 59 м²+12.7 м² 2-комн., 49 м²почти тот же бюджет

Загружаем сравнение цен…

Об объявлении

Актуальное предложение

Данные от 8 ноября 2026 г.

Дата появления19 апреля 2026 г.

Мы показываем данные объявления. Документы, собственников и обременения нужно проверять перед сделкой.

Связанный ЖК

Похожие объявления

Похожие квартиры к этой квартиру

1/3

Продавец

1-комн. квартира

33.5 м²15/25 эт.

ул. Петра Метальникова, д. 36 р-н Прикубанский

ЖК Лучший

4.5 млн ₽

133K ₽/м²

В ипотеке — от 29 777 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 1.6 млн ₽ дешевле · −12.8 м²

1/36

Продавец

1-комн. квартира

33.2 м²14/22 эт.

Прикубанский внутригородской округ, мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 36

ЖК Лучший

4.7 млн ₽

140K ₽/м²

В ипотеке — от 31 116 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 1.4 млн ₽ дешевле · −13.1 м²

1-комн. квартира

Краснодар

4.8 млн ₽

141K ₽/м²

В ипотеке — от 32 454 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 1.3 млн ₽ дешевле · −12.0 м²

1/15

Продавец

1-комн. квартира

34.3 м²15/24 эт.

мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 36

ЖК Лучший

4.8 млн ₽

141K ₽/м²

Актуальное предложение

на 1.3 млн ₽ дешевле · −12.0 м²

1/36

Продавец

1-комн. квартира

33.9 м²6/24 эт.

Прикубанский внутригородской округ, мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 38

ЖК Лучший

5.2 млн ₽

152K ₽/м²

В ипотеке — от 34 461 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 950 тыс. ₽ дешевле · −12.4 м²

1/24

Продавец

2-комн. квартира

35.3 м²16/24 эт.

мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 36

ЖК Лучший

5.2 млн ₽

146K ₽/м²

Актуальное предложение

на 950 тыс. ₽ дешевле · −11.0 м²

1/48

Продавец

1-комн. квартира

35 м²8/24 эт.

мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 36

ЖК Лучший

5.5 млн ₽

158K ₽/м²

В ипотеке — от 37 071 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 560 тыс. ₽ дешевле · −11.3 м²

1/36

Продавец

1-комн. квартира

34.6 м²15/24 эт.

мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 38

ЖК Лучший

5.6 млн ₽

162K ₽/м²

В ипотеке — от 37 473 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 500 тыс. ₽ дешевле · −11.7 м²

1/14

Продавец

2-комн. квартира

48.2 м²22/25 эт.

мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 36

ЖК Лучший

5.8 млн ₽

119K ₽/м²

В ипотеке — от 38 476 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 350 тыс. ₽ дешевле · +1.9 м²

1/32

Продавец

1-комн. квартира

43.8 м²9/19 эт.

Ростовское ш., 30/6к3

ЖК Лучший

5.8 млн ₽

134K ₽/м²

В ипотеке — от 39 145 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 250 тыс. ₽ дешевле · −2.5 м²

1/3

Продавец

2-комн. квартира

49 м²6/24 эт.

мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 38

ЖК Лучший

6.2 млн ₽

126K ₽/м²

В ипотеке — от 41 153 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 50 тыс. ₽ дороже · +2.7 м²

1/21

Продавец

2-комн. квартира

57.2 м²24/24 эт.

Прикубанский внутригородской округ, мкр-н имени Петра Метальникова, ул. Петра Метальникова, 36

ЖК Лучший

6.5 млн ₽

114K ₽/м²

В ипотеке — от 43 495 ₽/месРасчёт-пример, не оферта: взнос 20%, ставка 8%, срок 20 лет. Ставка зависит от программы банка.

Актуальное предложение

на 400 тыс. ₽ дороже · +10.9 м²

Подбираем похожие предложения…

Цены на похожие двухкомнатные квартиры в ЖК «Лучший»2-комнатная квартира в ЖК «Лучший»: цена и детали

Если вы рассматриваете двухкомнатные квартиры в Краснодаре, обратите внимание на это предложение: 2-комнатная квартира площадью 46.3 м² в ЖК «Лучший», этаж 2/24 за 6.1 млн ₽ — 132 тыс. ₽ за м². Мы показываем характеристики объявления и похожие варианты рядом, чтобы решение о покупке было обоснованным.

Сейчас рядом есть 6 похожих предложения: цены начинаются от 5.2 млн ₽ и доходят до 7.8 млн ₽, средняя цена — 6.3 млн ₽. Если цена этого объекта заметно выше средней, уточните, чем обоснована разница — ремонтом, мебелью, этажом или видом из окон. Если ниже — внимательно проверьте документы и сроки освобождения. Сравнивайте не только цену, но и стоимость квадратного метра, этаж и состояние.

Загружаем сведения о похожих предложениях…

Перед покупкой рассчитайте ипотеку в калькуляторе на этой странице, уточните текущую цену и задайте продавцу вопросы из блока быстрых вопросов: об актуальности цены, документах, обременениях и возможности торга. Если что-то в объявлении вызывает сомнения, спросите AI-помощника на этой странице — он подскажет, что уточнить у продавца, и поможет сравнить вариант с альтернативами в этом же районе.

Смотрите также: квартиры от собственников в Краснодаре и все предложения в ЖК «Лучший» — так проще понять рынок и выбрать лучший вариант.

ЖК

Квартиры от застройщиков

Квартиры от собственников

Загородная недвижимость

2-комн., 46.3 м², 2/24 этаж, ЖК «Лучший»

Планировка

Характеристики

О квартире

О доме

Цена и рынок

Сравнение с похожими

Что можно купить за эти деньги

Об объявлении

Похожие квартиры к этой квартиру

Ипотечный калькулятор

Похожие квартиры рядом

Цены на похожие двухкомнатные квартиры в ЖК «Лучший»2-комнатная квартира в ЖК «Лучший»: цена и детали

Частые вопросы

Сколько стоит эта 2-комнатная квартира?

Можно ли купить эту 2-комнатную квартиру в ипотеку?

Что за ЖК «Лучший»?

Как проверить это объявление?

Расположение

AI-разбор перед просмотром

Быстрые вопросы продавцу

Похожие квартиры к этой квартиру

Цена и рынок

Сравнение с похожими

Что можно купить за эти деньги